HALL

Två trappor upp når du lägenheten. Du stiger in i en bra hall med plats för avhängning direkt innanför dörren. Här ryms även förvaringsmöbel och bakom en dörr nås lägenhetens praktiska klädkammare. Här ligger den fina stavparketten i original kvar på golvet, vilket framhäver bostadens genomgående charm.

KÖK

Ljust kök med klassiska, spröjsade luckor och vitmålat kakel. Här ryms allt du behöver bakom luckor och i lådor och du har generösa arbetsytor där matlagningsfantasin kan flöda fritt. Vitvarorna utgörs av spis med häll, köksfläkt samt kyl/frys. Matbordet har sin givna plats mot ena väggen och belyses av dagsljus via kökets stora fönster. Väggarna är vitmålade och på golvet ligger en ekparkett som lades in förra året.

RUMMET

Lättmöblerat rum med gott om plats för TV-hörna, arbetsplats och givetvis sovrumsdel. Golvet pryds med ljus, vacker fiskbensparkett från byggåret, som slipats på senare år. Väggarna är nymålade i vitt och längs med ena väggen finns två inbyggda garderober. Mitt emot är ett stort fönsterparti från vilket du har fri utsikt över granngården.

BADRUM

Ljust badrum med vitmålat kakel och klinker i jordtoner. Här finns WC, handfat, belyst spegelskåp och snygg duschhörna som omges av duschväggar i glas, varav den ena är vikbar.

BOSTADSRÄTTENS INDIREKTA NETTOSKULDSÄTTNING

159 459 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
(Avser bostadsrättens indirekta andel i föreningens nettoskuldsättning.)

OM FÖRENINGEN

Föreningen består av fastigheterna Kvillebäcken 4:7, 31:1-4,32:2, 36:4 som uppfördes 1951. Föreningen har 142 lägenheter och 16 lokaler, samtliga är upplåtna med bostadsrätt. Fördelningen är följande: 44 st 1 rok, 98 st 2 rok. Den ekonomiska förvaltningen sköts av föreningen själva. Föreningens fastigheter består av följande adresser: Godemansgatan 9, Gullrisgatan 4 & 5, Harald Hjärnesgatan 13, 14,18 och Rudenschöldsgatan 15.

Besök föreningens mycket informativa hemsida för mer information: http://hsbkvillebacken.se/

Avgift:
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-tv,bredband 100 Mbit (Fiber) samt dubbla förråd.

Tvättstuga:
Det finns en tvättstuga i varje hus.

Medlemsavgiften för HSB-medlemmar är totalt fn 825 kr och fördelas enligt följande:
- Andel i HSB Göteborg á 500 kr
- Medlemsavgift á 300 kr
- Registreringsavgift á 25 kr
Är det två eller fler som köper lägenhet är det bara en av dem som betalar medlemsavgiften på 300 kr.

TV OCH BREDBAND

Internet 100 Mbit/s samt kabel-TV via ComHem. Därutöver erbjuder ComHem digital-TV med ytterligare kanaler samt bredband. Se www.comhem.se för mer information.

PARKERING

Föreningen erbjuder fyra olika parkeringsalternativ för de boende och deras gäster. Samtliga platser behöver tillstånd från föreningen och det är separat kö för de olika alternativen, tag kontakt med expeditionen för att ställa dig i kön. Det finns även gratis parkering på gatorna i området. Är det kö, så brukar den vara några månader. Garage har längre kötid.
Här finns:
Garageplats 550 kr/mån.
Utomhusparkering 250kr/mån.
Mc/moped garage finns också att hyra.
Tillstånd får gästparkering finns också att kvittera ut hos expeditionen.

RENOVERINGAR

Utförda:
1986-1987 - Fastigheten rotrenoverades: stambyte, renovering av fasad och tak samt el och ventilation.
2011: Injustering av ventilationssystemet genomfördes.
2012: Ommålning av trappuppgångar.
2014: Fasadtvätt och stensättning på fastighet samt ombyggnad av ventilationssystem.
2015: Kontroll av bostädernas badrum.
2016: Byte av garageportar.
2017-2018: OVK genomfördes.
2020: OVK genomfördes på Godemansgatan 9.
2020: Dränering av huset på Gullrisgatan är gjord med en helt ny utegård.
2021: Dränering av huset på Gullrisgatan 4 samt Harald Hjärnesgatan 18 är gjord.
2024: OVK har genomförts.

Föreningen kommer via en entreprenör sälja vindarna för att under året påbörja byggnation av vindslägenheter (om SBK godkänner bygglovet). Beslut taget på extrastämma i december.
Det kommer finns möjlighet att köpa vinden av entreprenören, inredd eller oinredd. Avgiften för den tillkommande ytan är ännu inte bestämd. Vindslägenheterna kommer maximalt att vara 35 kvadratmeter stora, enbart 1:or. De nya lägenheterna kommer få helt egna vatten- och ventilationssystem och kommer inte att påverka våra befintliga system.

Föreningen har planerat att se över taken vilket kommer ske i samband med vindprojektet. Föreningen planerar även att dränera.

Föreningen arbetar utifrån en långsiktig underhållsplan, vilken uppdateras löpande.

För mer information om föreningen, se hemsida: www.hsbkvillebacken.se

ÖVRIGT

Via föreningen har man tillgång till en samlingslokal, cykelförråd, tvättstuga och torkrum. Till lägenheten hör ett källarförråd. Övernattningslägenhet (på Harald Hjärnesgatan 13 E) med 5 sängplatser finns att hyra till en kostnad av 150 kr/natt.

Via föreningen kan man även hyra ett extra förråd till en kostnad om 500 kr/mån.