Smakfull tvåplansvilla med sjöutsikt, härlig trädgård och bastu – mitt i populära Sandared

Välkommen till ett välplanerat hem i attraktiva Sandared, här du bor med sjöutsikt i ett lugnt och barnvänligt område – bara 10 minuters promenad till bad och strand.. Denna välhållna tvåplansvilla har genomgått en omfattande renovering 2009/2010 där hela huset – förutom taket – uppdaterades med omsorg och kvalitet. Sedan dess har underhållet fortsatt med bland annat ny frånluftsvärmepump (2024), bastu (2023) och målning av hela nedervåningen (2021/2022). Dränering är utförd 2013.

Invändigt möts du av genomgående fina ytskikt, där flera rum pryds av vacker ekparkett. Planlösningen är öppen mellan det exklusiva Strömsdalsköket, vardagsrummet och matsalen – vilket skapar ett naturligt flöde mellan sällskapsytorna. Här finns gott om plats för både vardagsliv och sociala tillställningar, och tack vare rummens disposition finns stor flexibilitet att anpassa bostaden efter behov. För den som önskar ytterligare ett sovrum kan en vägg sättas upp i vardagsrummet, alternativt kan det charmiga bodegarummet på entréplan göras om till ett extra sovrum.

Totalt finns tre möjliga sovrum fördelade över båda planen – perfekt för barnrum, gästrum, hemmakontor eller hobbyutrymme. Det stora badrummet är renoverat av Riksbyggen och håller hög standard med helkaklade ytor, vattenburen golvvärme och ett stilrent utförande. Utöver detta finns även en extra toalett och dusch i anslutning till bastun, vilket underlättar i vardagen.

Trädgården är lättskött och inbjudande med stor gräsmatta, planteringsmöjligheter och ett rejält altandäck med pergola – en perfekt plats för sommarens måltider, grillkvällar eller avkoppling i solen. På tomten finns även garage med port från 2010/2011, samt uppkoppling via fiber.

Läget är svårslaget – på en lugn återvändsgata utan genomfartstrafik, med närhet till både service och natur. Mataffär, skola, badhus, tåg- och bussförbindelser samt fina gång- och cykelvägar finns inom räckhåll. Här bor du med utsikt över Viaredssjön, i ett hem som kombinerar det praktiska med det trivsamma – och där det mesta redan är gjort.

Detta är en kommande försäljning. Kontakta oss gärna redan idag, så hör vi av oss så fort det närmar sig visning. Dina uppgifter lämnar du enkelt genom att göra en intresseanmälan här på vår hemsida eller genom att ta kontakt med Carina Röjland-Lindberg 070-1518070 eller via mejl: carina.rojland@husmanhagberg.se

Huset är besiktigat av Byggrådet och finns att läsa under fliken viktiga dokument och länkar.

Välkommen hem!