Välkommen till en stor 5:a med 2 stora och ljusa vardagsrum/salonger, modernt fullutrustat kök samt balkong i sydostläge!

Modernt kök med matplats vid fönster och gott om arbetsyta och plats för förvaring. Köket har köksskåp i ek samt platsbyggt barbord. Moderna, rostfria vitvaror med kyl/frys, inbyggd varmluftsugn, spishäll, inbyggd mikrovågsugn samt diskmaskin.

Stor matsal/salong med fint stengolv och ljusa väggar. Här finns plats för större matsalsmöblemang eller soffgrupp, för den som så önskar. Från salongen har du utgång till balkongen.

Rymlig balkong i sydostläge med gott om plats för balkongmöblemang.

Stort och ljust vardagsrum i hörnläge, med parkettgolv och ljusa väggar. Vardagsrummet har fönster åt två väderstreck och stor dörröppningen mot den stora salongen vilket gör att mycket ljus kan transporteras genom rummen.

Tre ljusa och rymliga sovrum med stora fönster som ger ett rikligt ljusinsläpp, och två av sovrummen har plats för dubbelsäng, varav ett även har ett flertal garderober.

Fint helkaklat wc/badrum renoverat vid föreningens stambyte med grå klinkergolv och vita kaklade väggar. Här finns duschhörna med vägg i glasbetong samt tvättavdelning med tvättmaskin med arbetsyta ovan samt ett mindre vädringsfönster.

Toalettdelen har samma klinker på golv, helkaklade väggar samt kommod med handfat och spegelskåp. Här finns även en toalett.

I hallen finns även en praktisk gästtoalett som även den är renoverad vid stambyte. Gästtoaletten är utrustad med toalett och handfat samt spegelskåp. Gästtoaletten har klinkergolv och väggarna har vitt kakel.

Hall med fint stengolv och ljusa väggar. I hallen finns gott om förvaring med flertalet garderober och plats för avhängning vid entrédörr.

Lägenheten har ett tillhörande källarförråd och huset ligger väl beläget nära centrum och kommunikationer.

BOSTADSRÄTTENS INDIREKTA NETTOSKULDSÄTTNING

755 371 kr
(Avser bostadsrättens indirekta andel i föreningens nettoskuldsättning.)

OM FÖRENINGEN

Brf Solhöjden i Tyresö bildades i oktober 2009. Fastighetsbeteckningen är Bollmora Berg 1.

Fastigheten ligger välbelägen med närhet till bussar, skolor, förskolor och Tyresö C.

OVK besiktning utförd och godkänd årsskiftet 2021.

Tillgång finns till cykelförråd, samt barnvagnsrum och källarförråd. I området finns även fina innergårdar med ytor för gemensamhet, med bland annat bouleplan, flertalet grillplatser, bollplaner, lekplatser och grönområden med parkbänkar.

Välutrustad tvättstugor renoverade 2020/2021 i separat byggnader med tvättmaskiner, torktumlare, centrifuger, torkskåp samt elmanglar. I föreningens finns även en övernattningslägenhet i portarna Granitvägen 10 för uthyrning.

Gästlägenhet Granitvägen 10 C, byggd 2016. Totalt 6-7 bäddar finns att tillgå. Även ett litet kök och vardagsrum finns.

Information om parkering (hämtat från föreningens hemsida):
En parkeringsplats utomhus kostar 136-200 kr/mån . Garageplats med motorvärmaruttag (flerbil) 420 kr/ mån och utan el 309 kr/mån. I dagsläget är det kö. MC-plats 200 kr/mån.

Digital-tv, bredbandstelefoni och internet genom Telias fibernät med hastigheter upp till 1000 Mbit/s och ComHem.

Enligt föreningens hemsida så ingår kanalpaket Lagom från Telia i månadsavgiften.

Samtliga portar har renoverats med nya portdörrar med passagesystem/porttelefoner och i portarna har det även installerats energisnål belysning, postboxar samt digitala informationsskärmar.

Föreningen genomförde fönsterbyten under 2019 samt installerade balkongdörrar i glas. Föreningen planerar att genomföra fasadrenoveringar och har lämnat in ett bygglov som innefattar utbyggnationer till större balkonger med inglasning. Start som tidigast under 2024. På föreningens hemsida finns förslag gällande hur det kan se ut i framtiden.

Enligt föreningen debiteras bostadsrättsinnehavaren 1% av prisbasbeloppet för varje pantmeddelande och köparen debiteras 2,5% av prisbasbeloppet i överlåtelseavgift.

Föreningen höjde månadsavgifterna med 10% den 1 januari 2024.

I årsredovisningen för Brf Solhöjden i Tyresö för år 2020 så har det enligt föreningens hemsida smugit sig in ett lite tryckfel. Den rätta informationen gällande föreningens BoArea ska vara 37.804 kvm. I årsredovisningen så redovisas BTA (brutto total Area), vilket är felaktigt. Föreningen har en låneskuld f.n. på 8313 kr/kvm boarea.

Mer information om föreningen och dess planer för framtiden finns på www.solhojdentyreso.se

Föreningens förvaltare är HSB Stockholm. Tel: 010-442 11 00. Hemsida: www.hsb.se/stockholm

TV OCH BREDBAND

Föreningen har tecknat kollektivt internet och tv hos Telia med start under vår/sommar 2024.

Det som ingår är kanalpaketet lagom samt internet med hastigheten 1000/1000. Kostnad: 139 kr/mån.