Centrum, VALLENTUNA

Teknikvägen 15, 1tr

PRIS (utgångspris)

1 795 000 kr

Fakta om bostaden

TYP	Lägenhet
UPPLÅTELSEFORM	Bostadsrätt
ANTAL RUM	3 rok
BOAREA	87,7 kvm
VÅNING	2

LÄGENHETSNUMMER	227
MÅNADSAVGIFT	5 321 kr
BYGGÅR	1967
PRIS	1 795 000 kr utgångspris

Viktiga dokument Till mäklarkontoret

Välplanerad 3:a i centralt läge och stabil Brf!

Nu finns möjligheten att köpa en välplanerad 3:a som kan tillträdas snabbt. Bostaden är generöst disponerad med två fullstora sovrum och stort vardagsrum med anslutande balkong mot väster.
Det finns en hel del förbättringspotential gällande ytskikten men i grund och botten en väldigt fin lägenhet i en stabil förening nära goda kommunikationer.

Tveka inte att kontakta ansvarig mäklare för mer information:
Jesper Lindqvist HusmanHagberg 0762 842 862

Visningar

Vänligen boka er för visning!

maj | söndag

Kl 13:15 - 13:45

Lägg till i kalender

Boka

Välkomna - Föranmäl gärna ert deltagande

Ansvarig mäklare

Jesper Lindqvist

Reg. Fastighetsmäklare Franchisetagare

Till mäklarkontoret

Bilder

Planritningar

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Fakta om bostaden

TYP	Lägenhet
UPPLÅTELSEFORM	Bostadsrätt
ANTAL RUM	3 rok
BOAREA	87,7 kvm
LÄGENHETSNUMMER	227

VÅNING	2 av 3
MÅNADSAVGIFT	5 321 kr
BYGGÅR	1967
PRIS	1 795 000 kr utgångspris

Rumsbeskrivning

ANTAL RUM	3 rum
AREAKÄLLA	föreningens information

BALKONG	Ja

Om området

Vallentuna C är ett trevligt litet centrum med närhet till allt man kan tänkas behöva såsom Apotek, banker, matvarubutiker, systembolag och ett antal butiker. Närhet till sköna promenader och härlig natur kring Vallentuna sjön.

Mycket goda kommunikationer med Roslagsbanan till Stockholm Östra Station var femtonde minut på vardagar fram till 21:00 helger och kvällar var trettionde min och resan tar ca 30 min. Bussar går till bl.a Täby och Upplands Väsby.

Lägenhet

BESKRIVNING AV VÅNINGSPLAN	Mellersta planet
ANDEL I FÖRENINGEN	1,029 %

ANDEL AV ÅRSAVGIFTEN	1,03 %

Ekonomi

EL	6 240 kr

FÖRSÄKRING	4 600 kr

SUMMA DRIFTSKOSTNAD	10 840 kr / år
BERÄKNAT ANTAL PERSONER	1

KOMMENTAR

Driftkostnader enligt schablon

BOSTADSRÄTTENS INDIREKTA NETTOSKULDSÄTTNING

99 793 kr
(Avser bostadsrättens indirekta andel i föreningens nettoskuldsättning.)

Byggnad

BYGGNADSTYP	Flerbostadshus
BYGGNADSÅR	1967
UPPVÄRMNING	Fjärrvärme
VENTILATION	Självdrag
HISS	finns ej

ENERGIDEKLARATION	Utförd 2018-03-07
ENERGIKLASS	E
ENERGIPRESTANDA PRIMÄRENERGITAL	127 kWh/m² och år
TV & BREDBAND	- Fiber
ÖVRIGA BYGGNADER	- Källarförråd - Tvättstuga

Förening

NAMN	Brf Granen
ÄKTA/OÄKTA	Föreningen är en äkta bostadsrättsförening
ANTAL LÄGENHETER	105
ANTAL LOKALER I FÖRENINGEN	5

JURIDISK PERSON	Föreningen tillåter inte juridisk person
ÖVERLÅTELSEAVGIFT	1 183 kr betalas av köpare
PANTSÄTTNINGSAVGIFT	473 kr

OM FÖRENINGEN

BRF-GRANEN i Vallentuna bildades 1968.
Föreningen har 105 bostadsrättslägenheter och fyra lokaler och har och har haft en mycket god ekonomi genom åren.
Mycket låga kostnader för hyra av bilplatser resp. extraförråd. De hyrorna ligger också stilla för närvarande.

Mycket arbete har lagts ner genom åren med att sköta om egendomen och kontinuerligt göra förbättringar.

2009 Säkerhetsdörrar till samtliga lägenheter
2011-2013 Dränering - förnyelse av system för dränering och dagvatten med ett otal sammanhängande åtgärder därtill).
2015 Relining av avloppsstammar
2018 Passersystem inkl. bokningssystem
2019 Nya förrådsfronter till källarförråd
2018 Radonutredning
2022 Radonåtgärder

Föreningen har fina fräscha tvättstugor.
Barnvagnsparkering finns i källarplan med separat ingång.

Bredbands- och kabel-tv-avtal med Telia finns med 1-2 digitalboxar till varje lägenhet. Utökat tv-utbud, bredband och bredbandstelefoni får lägenhetsinnehavaren teckna själv.

Teknikvägen har fått sina balkongräcken renoverade och målade.
2012 har föreningens lekplats renoverats.

Gemensamhetslokal för max 50 personer finns att nyttja utan kostnad. I lokalen finns wc, pentry, kyl/frys, spis och diskbänk.

Överlåtelseavgift, 2,5% av gällande prisbasbelopp, faktureras köparen.
Pantsättningsavgift, 1% av gällande prisbasbelopp, faktureras låntagaren.

TV OCH BREDBAND

Föreningen tillhandahåller digitalbox (TV) till varje lägenhet med ett utbud om ca 38 kanaler. Ev. utökat TV-utbud, bredband och telefoni tecknas av lägenhetsinnehavaren.

PARKERING

Garage 260:-/mån (kö), carport 190:-/mån (kö), p-plats med el 110:-/mån (ev. kö) samt p-plats utan el 55:-/mån.

ÖVRIGT

Två spolplatser för bilar, motorcyklar och cyklar.

Viktiga dokument & länkar

	Energideklaration-827372
	Föremål som ska följa lägenheten mm
	Stadgar
	Årsredovisning Brf Granen i Vallentuna 2

Karta

Vallentuna Centrum

Teknikvägen 15, 1tr

Boendekalkyl

Se din boendekostnad direkt. Framräknad kostnad är en indikation på vilken boendekostnad ni kan få efter era förutsättningar. Kalkylen tillhandahålls av Lånekoll.

Jesper Lindqvist

Reg. Fastighetsmäklare Franchisetagare

Bli kontaktad av mäklare

Andra har också tittat på

Till mäklarkontoret

Navigering

Våra tjänster

Om HusmanHagberg

Läs mer

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

HusmanHagberg AB
Brahegatan 10
114 37 Stockholm

Org.nr: 556544-7579

Version 2.78.1