RENOVERINGAR ENL. BESIKTNINGSPROTOKOLL: 1991: Tilläggsisolerades fasad och ny panel på befintlig puts fasad.
1992: Tilläggsisolerades vinden. Tilläggsolering (20 cm) i golv på vind, samt golvläggning.
1993: Nytt badrum på entréplan. Byggnation av badrum på bottenplan, insättning nytt fönster, skifte mellan fönster I hall o vardagsrum samt flytt av öppning o byte av dörr till vardagsrum.
1995: Nytt tak (papp, läkt, pannor, plåtdetaljer). Byte tak, inkl papp o läkt, betongpannor, byte hängrännor o stuprör.
1998: Renoverades badrum på övre plan.
1999: Nytt altandäck. Byggnation av altandäck samt uterum.
2000 ca: Byte servis (både vatten o avlopp), stenkista anlades, uppfart gjordes om o asfalterades, nergrävning av dagvatten.
2005: Installerades ny vedpanna och nya ackumulatortankar. Byte till ny vedpanna, nya ackumulatortankar på totalt 2000 liter.
2007: Renoverades köket. Köksbyte samt ändring av planlösning (borttagning av några väggar).
2010: Stenläggning på baksidan av huset.
2012: Samtliga fönster och altandörrar byttes ut. (3-glas).
2013: Borttagning av vägg I vardagsrum, inkl. ny balk som förstärkning i tak.
2013: Drogs fjärrvärme och fiber in i huset.
2014: Renoverades badrum på entréplan, gjort av fackman Våtrumsintyg finns.
2015: Förlängdes altan och förstorade uterum, nya fönster partier och tak. Nytt altandäck o nytt uterum.
2017: Klinker i källaren.
2021: Ny papp på balkong golvet. Ny puts undersida balkong samt stolpar/pelare, framsida.
2023: Målades fasaden om.
2023: Läggning av nålfilt I utetrappa.
2024: Byttes termostater på samtliga radiatorer. |
ÖVRIG UPPLYSNING: - Pax fläkt ska installeras i tvättstugan.
- Grundmur ska putsas om. |
SÄLJARENS EGNA ORD: "Läget - nära till allt, nära till affärer, kommunikationer och ut till E4 med bil osv. i ett lugnt område Perfekt läge med en baksida i söder som knappt har någon insyn, en stor trädgård där det finns gott om plats för både barn o vuxna att leka. Själva huset har en väldigt bra planering, med mycket sociala ytor o man dukar enkelt upp ett långbord till 20 personer i vardagsrummet. Sen har man ju utsikten över Tabergstoppen...
Ett bättre läge i Taberg är svårt att hitta. Väldigt centralt o lugnt på samma gång och sen mycket trevliga grannar på det. Finns ju en anledning till att vi bott kvar i 35 år. Inget enkelt beslut att flytta härifrån. " - säljarens egna ord. |
TEKNISKA FINESSER: Markiser på samtliga stora fönster mot söder o väster. (ej småfönstren i takkuporna i väster). |
GARAGE/FÖRRÅD: Egentligen ett dubbelgarage men utvändigt 1 elektrisk enkelport, vanlig gångdörr till andra delen. Garagelängan har även, utöver garagen 2 ytterligare förråd samt ett loft som är öppet från garaget och sträcker sig över förråden. Mycket förvaringsmöjligheter! |
HALL: Hallen är inredd med grått klinker med elvärmegolv i entré, trägolv, ek, i resten. Tapet på väggar välkomnar dig in. |
KÖK: Ombyggt 2007 med IKEA-kök, vitt i gammal klassisk stil, svarta handtag. Bänkskivor i laminat. Ekgolv, svart kakel som stänkskydd o tapet på övriga väggar/partier. Kyl, frys av märket Electrolux, inbyggnadsugn o mikro av märke Husqvarna, diskmaskin Bosch, häll AEG o fläkt Thermex. Kök ligger med fönster mot väster (Tabergstoppen) o balkongdörr ut till framsidan i norr. |
VARDAGSRUM: Vardagsrummet är inrett med golv i ek, ljus tapet på väggar, fönster i 3 väderstreck, öster, söder o väster. Dubbeldörr ut till uterum i söder. |
UTERUM: Uterum o altan på baksida i söderläge. Sol från kl 10-20.
Altan behandlad med Sioox.
Uterum med 20 mm kanalplatstak o skuggardiner, Vita skjutpartier med runda profiler som går att öppna på flera ställen, vädringsfönster, lamellgardiner. Trägolvet isolerat under. |
TVÄTTSTUGA KÄLLARPLAN: Tättmaskin av märket Bosch, torktumlare, frånluft, av märket Whirlpool. Klinker på golv, kakel till hälften på vägg, målat ovanför. |
BADRUMMEN: Badrum på bottenplan har grafitgrå klinkergolv o vita kakelplattor på väggar. De grå plattorna går även upp på väggarna i dushen. Vägghängd toalett o runda duschväggar i glas. Renoverat o inlagt elgolvvärme 2014. Fönster mot öster.
Badrum på ovanvåning har beige klinker på golv o kakel i vitt på väggar, vattenburen golvvärme. Renoverat senare delen av 90-talet. Fönster mot väster. |
SOVRUMMEN: Sovrum 1 har tapeter på väggar, heltäckningsmatta på golv och en skjutdörrsgarderob över hela ena väggen. Fönster mot söder samt litet fönster mot väster.
Sovrum 2 har tapeter på väggar, heltäckningsmatta på golv. Balkongdörr o fönster mot norr samt litet fönster mot öster.
Sovrum 3 har tapeter på väggar, trägolv. Fönster mot söder.
Kontor/Sovrum 4 har tapeter på väggar, trägolv. Fönster mot norr.
Walk in closet/klädkammare har tapeter på väggar o trägolv. Fönster mot öster. |
TOMTEN: Häckar på 3 håll, norr, väster o öster, träd/buskar i söder. Häckar sköts av dig som ägare av fastigheten på Malmgatan 8. |
AUTOMOVER: Automover finns och kan ingå i köp. |
