230
MEDFB0BBB04ECD14797B750357A40B8DBEB

Grubbe, UMEÅ

Lagmansgatan 2 C

PRIS (utgångspris)

1 080 000 kr

Boka visning

Fakta om bostaden

TYP

Lägenhet

UPPLÅTELSEFORM

Bostadsrätt

ANTAL RUM

1 rok

BOAREA

28 kvm

VÅNING

3

LÄGENHETSNUMMER

10

MÅNADSAVGIFT

2 075 kr

BYGGÅR

1963

PRIS

1 080 000 kr utgångspris

Viktiga dokumentTill mäklarkontoret

Fräsch 1:a med sovalkov, låg avgift och bra bussförbindelser

Välkommen till Grubbe och denna mycket trevliga lägenhet med helkaklad wc/dusch, allrum med sovalkov och trevligt arbets-kök. Förening med mycket god ekonomi, tvättstuga i källaren och mycket trevlig innergård med grillplats och skyddad uteplats. Gångavstånd till matbutiken Coop och löprundor längs Umeälven.

Möjlighet till snabb inflyttning.

Detta är en perfekt lägenhet till studenter eller vecko9pendlare. Mycket bra bussförbindelser till Umeå centrum eller Universitetsområdet.

Välkommen på visning!

Visningar

Vänligen boka er för visning!

1
juli | tisdag
Kl 12:00 - 12:30
Lägg till i kalender
Endast bokade visningar - Välkommen att boka visning via vår hemsida!
1
juli | tisdag
Kl 17:15 - 17:30
Lägg till i kalender
Endast bokade visningar - Välkommen att boka visning via vår hemsida!

Ansvarig mäklare

Jonas Andersson

Jonas Andersson

Reg. Fastighetsmäklare/Partner

sven
Till mäklarkontoret

Bilder

MEDFB0BBB04ECD14797B750357A40B8DBEB
MED0BC6D655028B4149AFC0AFB293EC4BD4
MED7B1143840ADA48FC9ABD81DB4CC521BD
MED1B52D7D5C8F44CF396E84F4FE3460FE7
MED15BFEBF8DE574A7C8B53C4167D3034A4

Planritningar

Planlösning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Fakta om bostaden

TYP

Lägenhet

UPPLÅTELSEFORM

Bostadsrätt

ANTAL RUM

1 rok

BOAREA

28 kvm

LÄGENHETSNUMMER

10

VÅNING

3 av 0

MÅNADSAVGIFT

2 075 kr

BYGGÅR

1963

PRIS

1 080 000 kr utgångspris

Rumsbeskrivning

ANTAL RUM

1 rum

RUMSBESKRIVNING

Ljus hall med vita väggar, grått klinkergolv och garderob med spegeldörrar samt en klädkammare med plats för kläder och en extra frys.

Trevligt allrum med stort fönster, vitmålat trätak och ekgolv samt en sovalkov med plats för en säng. Rummet rymmer både en soffgrupp och matbord.

Arbetskök med vita köksluckor, ekgolv och fönster som ger ett behagligt ljus till köket. Spis med häll (induktionsspis) och fläkt samt en kombinerad kyl/frys.

Helkaklad wc/dusch med mosaikgolv i blå ton och vitt kakel på väggarna. Handfat med kommod och spegel, dusch med duschvägg och handduksvärmare.

Lägenhetsförråd och tvättstuga finns i källarplanet.

Om området

Strax väst om stadskärnan hittas en samling anrika kvarter där det märks att människor har bott länge. Gamla stall blandas med moderna radhus under storväxta trädkronor. Extra gott mår man nere vid älven och på de inbjudande grönytorna. Här finns fina promenadstråk vid både älven och den slingrande Tvärån.

NÄRSERVICE
Här finns livsmedelsbutik, restauranger och Blomsterlandet.

KOMMUNIKATION
Goda bussförbindelser till centrum, universitetet och sjukhuset. Närhet till älvspromenaden.

SKOLOR OCH OMSORG
Grisbackaskolan F-6
Grubbeskolan, åk 7-9
Förskola
Folkbiblioteket är inrymt i Grubbeskolan och erbjuder passande förströelser för både barn och vuxna.

Lägenhet

ANDEL I FÖRENINGEN

1,2207 %

ANDEL AV ÅRSAVGIFTEN

1,2207 %

Ekonomi

BOSTADSRÄTTENS INDIREKTA NETTOSKULDSÄTTNING

35 539 kr Beräknad utifrån ÅR 2024
(Avser bostadsrättens indirekta andel i föreningens nettoskuldsättning.)

Byggnad

BYGGNADSTYP

Flerbostadshus

BYGGNADSÅR

1963

UPPVÄRMNING

Fjärrvärme

HISS

finns ej

ENERGIDEKLARATION

Utförd 2017-01-18

ENERGIKLASS

C

ENERGIPRESTANDA PRIMÄRENERGITAL

100 kWh/m² och år

Förening

NAMN

Grubbheden

ORGANISATIONSFORM

Bostadsrätt

ÄKTA/OÄKTA

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening

ANTAL LÄGENHETER

50

ANTAL LOKALER I FÖRENINGEN

10

EKONOMI

Ingen planerad avgiftshöjning för 2025. Eventuellt en liten höjning årsskiftet 25/26 enligt styrelsen 25-06-23.

JURIDISK PERSON

Föreningen tillåter juridisk person

DELAT ÄGANDE

Ja

ÄGER FÖRENINGEN MARKEN

Ja

ÖVERLÅTELSEAVGIFT

1 470 kr betalas av säljare

PANTSÄTTNINGSAVGIFT

588 kr

FÖRSÄKRING

Länsförsäkringar - I försäkringen ingår bostadsrättstillägget föreningens lägenheter samt momenten styrelseansvar samt försäkring mot ohyra.

INFORMATION AVGIFT

Inkl. värme, vatten och kabel-TV

OM FÖRENINGEN

Till varje lägenhet hör ett stort förråd samt ett mindre matkällare-förråd. Tvättstuga, pingisrum samt cykelförråd finns även att tillgå för föreningens medlemmar.

Föreningen äger 35 andelar i HSB Vind i Umeå Ek för.

TV OCH BREDBAND

Kabel-tv: Telenor. Ingår i månadsavgiften.

Internet: Tele 2. Ingår ej i månadsavgiften.

PARKERING

Garage: 406-424 kr/mån. Inget ledigt.

P-plats med el: 176 kr/mån. Inget ledigt.

Platser tilldelas av Vicevärd.
Priser avstämd 2025-06-19. Lediga platser avstämd 2025-06-23.

RENOVERINGAR

Kommande:
- Uppsättning av laddstolpar.

2024 - Byte värmeväxlare och tilläggsisolering tak. Byte entreportar till trapphus samt soprum och förråd.
2023 - Byte av tvättmaskin
2021-2023 - Nytt värmesystem samt tilläggsisolering av vind, Ny asfalt på parkering och innergård, förberett för installation av ladd-stolpar, nya entrédörrar.
2020 - Byte tvättmaskin, fasadmålning av träpartier.
2018 - Digital elavläsning elförbrukning lägenheter.
2017 - Montering snörasskydd och skorstenslock
2015 - Takbyte hus 2.
2014 - Byte av inkommande servis samt asfaltering.

Styrelsen uppdaterar årligen underhållsplanen.

ÖVRIGT

Ingen planerad avgiftshöjning för 2025. Eventuellt en liten höjning årsskiftet 25/26 enligt styrelsen 25-06-23.

Karta

Umeå Grubbe

Lagmansgatan 2 C

Boendekalkyl

Se din boendekostnad direkt. Framräknad kostnad är en indikation på vilken boendekostnad ni kan få efter era förutsättningar. Kalkylen tillhandahålls av Lånekoll.

Jonas Andersson

Jonas Andersson

Reg. Fastighetsmäklare/Partner

sven

Bli kontaktad av mäklare

Genom att klicka på knappen, godkänner du  användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Andra har också tittat på

Till mäklarkontoret

Navigering

Våra tjänster

Om HusmanHagberg

Läs mer

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

HusmanHagberg AB
Brahegatan 10
114 37 Stockholm

Org.nr: 556544-7579

Version 2.85.8