190

Katrineholm

Luvsjögatan 16



Fakta om bostaden

TYP

Friliggande villa

UPPLÅTELSEFORM

Friköpt

BOAREA

115 kvm

BIAREA

90 kvm

TOMTAREA

852 kvm

BYGGÅR

1969

Välskött villa med blomstrande trädgård!

Välkommen till Luvsjögatan 16 – ett charmigt och väl omhändertaget anebyhus i ett lugnt, familjevänligt område med naturen som granne. Här bor du i ett klassiskt hus där det genuina möter det moderna, och där varje kvadratmeter andas omsorg och omtanke.

Huset har genomgått viktiga uppdateringar såsom nytt tak, dränering och uppdaterat värmesystem – samtidigt som man med varsam hand har bevarat original detaljerna som ger huset dess själ. Här möts du av vackra parkettgolv i vardagsrummet, tidstypiska dubbeldörrar och en stämningsfull eldstad i den rymliga gillestugan.

Köket är både välplanerat och charmigt, med fina träluckor, generös arbetsyta och moderna vitvaror – kyl och frys från 2024 samt en spis med induktions häll. I direkt anslutning ligger hemmets hjärta – den stora matsalen med utgång till uteplats och trädgård. Härifrån njuter du av grönskande utsikt och härliga middagar, såväl inne som ute.

Huset rymmer tre sovrum, ett stort badrum med duschkabin, dubbelhandfat och wc samt ytterligare en gästtoalett en trappa ner. I det mysiga souterrängplanet finns en stor gillestuga som idag används som tv-rum, en praktisk tvättstuga, bastu, hobbyrum och flera förrådsutrymmen – gott om plats för både vardag och fritid.

Trädgården är en lummig oas för den med gröna fingrar – här samsas blommor, grönska och odlingsmöjligheter i perfekt harmoni. Det finns ca sju olika sorts bärbuskar, tre fruktträd och ett stort trädgårdsland.

Här bor du med närhet till både skolor, lekplatser, promenadstigar och sjöar – en perfekt plats för familjen som värdesätter lugn, trygghet och natur. Ett hem redo för nya minnen.

Välkommen att uppleva Luvsjögatan 16 – ett hus att längta hem till!

Bilder

MED398484A0D6F84E099CD3D67F9BF3AA8F
MED0605721144CB487FBB1081A3E56627B7
MED5EE28F962502450CA825518ED8FED703
MED31CF2E021B18426B8A3A9F17B5C1A999
MED6A8F6EBB031E4F04AC6561518E754303

Planritningar

Plan 1

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Karta

Katrineholm Katrineholm

Luvsjögatan 16

Boendekalkyl

Se din boendekostnad direkt. Framräknad kostnad är en indikation på vilken boendekostnad ni kan få efter era förutsättningar. Kalkylen tillhandahålls av Lånekoll.

Bli kontaktad av mäklare

Genom att klicka på knappen, godkänner du  användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Andra har också tittat på

Till mäklarkontoret