Ullna Strand, Täby

Storlomsvägen 20

PRIS (som utgångspris)

6 995 000 kr

Fakta om bostaden

TYP	Radhus
UPPLÅTELSEFORM	Friköpt
ANTAL RUM	5 rok
BOAREA	121 kvm

TOMTAREA	244 kvm
BYGGÅR	2017
DRIFTSKOSTNAD	3 999 kr/månad
PRIS	6 995 000 kr som utgångspris

Till mäklarkontoret

Storlomsvägen 20 Ullna Strand 5 rok, 121 kvm, Täby

Vill du bo i ett nybyggt och påkostat 2-plansradhus med gavelläge och carport intill huset i populära Ullna Strand? Då är detta någonting för dig!
Fantastiskt vardagsrum med stora fönsterpartier utan insyn som skänker ett härligt ljusflöde. Från vardagsrummet tar du dig ut på husets insynsskyddade tomt med förmiddagssol & kvällssol.
Carport med laddstation finns intill huset samt ett isolerat förråd om ca 5kvm.
Här bor du i ett barnvänligt område med direkt närhet till Strandskogen, skolor, förskolor, golfbanor samt Arninge centrum.

Goda kommunikationer, buss 629 tar dig till Mörby på ca 20 min samt buss 608 som tar dig till Humlegården på ca 32 minuter. Roslagsbanan finns intill Arninge Resecenter.
Detta hus vill du inte missa, anmäl dig till visning nu!

Visningar

Vänligen boka er för visning!

juni | söndag

Kl 12:00 - 12:35

Lägg till i kalender

Boka

Varmt välkommen på visning, anmäl dig gärna

Ansvarig mäklare

Victor Isaksson

Reg. Fastighetsmäklare Franchisetagare

Till mäklarkontoret

Bilder

Planritningar

Entréplan

Övre plan

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Fakta om bostaden

TYP	Radhus
UPPLÅTELSEFORM	Friköpt
ANTAL RUM	5 rok
BOAREA	121 kvm

TOMTAREA	244 kvm
BYGGÅR	2017
DRIFTSKOSTNAD	3 999 kr/månad

Rumsbeskrivning

ANTAL RUM	5 rum varav 4 sovrum

AREAKÄLLA	taxeringsinformation

Uppvärmning
Huset är uppvärmt med hjälp av en frånluftsvärmepump med vattenburen golvvärme på entréplanet samt vattenburna radiatorer på övre plan.
På övre finns en luft/luft värmepump för de varmaste dagarna då den även kan användas som en AC.

Nu till huset

Hall: Välkomnande hall med klinkergolv, vitmålade och tapetserade väggar. Goda förvaringsmöjligheter via generös skjutdörrsgarderob.

Kök: Stilrent kök från Marbodal i vitt. Köket är utrustat med kyl & frys i fullhöjd, induktionshäll, fläkt, ugn, micro och integrerad diskmaskin. Vitlaserad parkett på golv och målade väggar i ljus ton. Kaklat ovan diskbänk och bänkskiva i laminat.

Vardagsrum: Ljust och luftigt vardagsrum med utgång till den härliga baksidan med stor trädäckad altan. Ljust målade väggar och vitlaserad ekparkett på golv. I vardagsrummet kan du även njuta av den härliga braskaminen när hösten knackar på dörren.

Badrum: Helkaklat badrum med golvvärme, handfat med kommod, WC, dusch med duschväggar samt handdukstork. Spotlights i tak.

Groventré/tvättstuga: utrustad med tvättmaskin, torktumlare, frånluftsvärmepump samt goda förvaringsmöjligheter.

Övre plan

Master bedroom: Stort sovrum med garderobsvägg. Målade väggar i beige ton och på golvet ligger ekparkett.

Klädkammare: Generös klädkammare med vitmålade väggar och ekparkett.

Sovrum 2: Målade väggar, golv med ekparkett.

Sovrum 3: Målade väggar och golv med ekparkett.

Sovrum 4: Trivsamt sovrum med parkettgolv samt målade väggar. I sovrummet sitter även en AC (luftvärmepump)

Badrum: Helkaklat badrum med underliggande golvvärme. Badrummet är utrustat med WC, handfat, badrumsskåp, handdukstork och badkar. Spotlights i taket.

Om området

Ett snabbt växande område som erbjuder en livskvalité utöver det vanliga. Med Ullnasjön inom 100m, två förskolor, två grundskolor i närområdet, två stycken golfbanor (Arninge GK och Ullna GC) som också etablerar ett längdskidspår varje vinter, en planerad skidbacke, Röninge by (levande lantbruks- och kulturby), Skavlötens friluftsområde med fin badplats, samt Arninge handelsplats med all tänkbar service på gångavstånd. Önskar du mer shopping ligger Täby centrum på 10 min avstånd med bil/buss. Dessutom har du nära till E18 och kollektivtrafik. Det här är det perfekta boendet för dig och din familj som vill ha en aktiv fritid men ändå nära till stan.
I Hägerneholmsparken finns närbutik med postutlämning, multisportplan, utkiksplatser, utegym, lekparker mm. Den nybyggda grundskolan Hägerneholmsskolan (F-9) har en stor idrottshall och konstgräsplan utomhus. I området finns Sats, Nordic Wellness, Crossfit Täby och Fitness 24/7. Täby och Hägerneholm har en egen yogastudio, Earth Yoga. I Hägerneholm finns även trevliga Matildas Bistro.

KOMMUNIKATION

Hållplatser för pendlarbuss 608 eller buss 629 som tar dig till Stockholm ligger nära huset. Roslagsbanan nås 1,5 km från huset i det nya resecentrumet som också är en knutpunkt för nya busslinjer, liksom landsvägsbussar, infartsparkering för bilister och cyklister.

Ekonomi

EL	23 100 kr
RENHÅLLNING	2 324 kr
VÄG, SAMF	12 114 kr

SOTNING	336 kr
FÖRSÄKRING	10 119 kr

SUMMA DRIFTSKOSTNAD	47 993 kr / år
BERÄKNAT ANTAL PERSONER	4

KOMMENTAR

I samfällighetsavgiften ingår kostnaden för vatten, parkeringar, carports, snöröjning, lekparker mm.
Elkostnaden är inklusive laddning av elbil

Byggnad

BYGGNADSTYP	2 plans radhus
BYGGNADSÅR	2017
UPPVÄRMNING	Frånluftsvärmepump med vattenburen värme samt en luft/luft värmepump
VENTILATION	Mekanisk frånluft med återvinning

ENERGIDEKLARATION	Utförd 2017-01-11
ENERGIKLASS	B
ENERGIPRESTANDA	41 kWh/m² (Atemp) och år
ELFÖRBRUKNING	9 900 kWh/år

Byggnadssätt

GRUNDLÄGGNING	Betongplatta med underliggande isolering
STOMME	Trä
FASAD	Trä
FÖNSTER	3-glas

BJÄLKLAG	Trä
TAK	Betongtakpannor
UTV. PLÅTARBETE	Plåt
FASTIGHETSBETECKNING	Diametern 92

ÖVRIGA BYGGNADER

Carport med elbilsladdare samt ett isolerat förråd om ca 5 kvm.

ÖVRIGT

Säljarna har gjort trädgården till en egen liten insynsskyddat oas som är omringad av fina växtligheter samt staket.

Allmänt om fastigheten

TAXERINGSVÄRDE	6 307 000 kr
BYGGNADSVÄRDE	3 717 000 kr

TAXERINGSKOD	220, Småhusenhet, bebyggd
SUMMA PANTBREV	5 015 000 kr

Tomt

AREAL	244 kvm

TOMTTYP	Terasserad trädgårdstomt

PLANBESTÄMMELSER

Detaljplan (2010-12-20)

VATTEN/AVLOPP

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

SAMFÄLLIGHET, SERVITUT ETC.

Gemensamhetsanläggning: Täby diametern ga:1 ändamål: Vägar, Vattenförsörjning, Avloppsanläggning, Radio- TV och/eller tele, Garage och/eller parkering
Gemensamhetsanläggning: Täby diametern ga:19

Karta

Täby Ullna Strand

Storlomsvägen 20

Boendekalkyl

Se din boendekostnad direkt. Framräknad kostnad är en indikation på vilken boendekostnad ni kan få efter era förutsättningar. Kalkylen tillhandahålls av Lånekoll.

Victor Isaksson

Reg. Fastighetsmäklare Franchisetagare

Bli kontaktad av mäklare

Andra har också tittat på

Till mäklarkontoret

Navigering

Våra tjänster

Om HusmanHagberg

Läs mer

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

HusmanHagberg AB
Brahegatan 10
114 37 Stockholm

Org.nr: 556544-7579

Version 2.81.7