Suverän 2:a i fint skick och med stor inglasad balkong!

Hall: Praktisk hall med garderob, linneskåp, städskåp och ett mindre förråd/extra garderob. Säkerhetsdörr dämpar effektivt ljud från trapphuset.

Kök och vardagsrum: Härligt rum i öppen planlösning om totalt ca 22 kvm. Ordentlig köksdel med gott om förvaring. Vita köksluckor modell Maja från Vedum med rostfria beslag. Spishäll, inbyggnadsugn, kyl/frys och diskmaskin. Samtliga maskiner är vita och från Electrolux. Svart laminatbänkskiva och vitt matt kakel ovan arbetsbänkarna. Plats finns för både stort matbord och soffgrupp. Utgång till stor inglasad balkong om ca 7 kvm med kvällssol.

Badrum: Modernt och fräscht badrum om ca 5 kvm. Svart klinkergolv och vitt matt kakel på väggarna. WC, tvättställ med vit kommod och dusch med duschvägg i klarglas. I badrummet finns även handdukstork samt tvättpelare med tvättmaskin och torktumlare.

Sovrum: Trevligt sovrum om ca 10 kvm med plats för dubbelsäng. En 150 cm bred garderob med spegelskjutdörrar. Brett fönster i högt läge mot balkong.

Genomgående 3-stavs mattlackat ekparkettgolv och ljusa målade väggar.

BOSTADSRÄTTENS INDIREKTA NETTOSKULDSÄTTNING

417 621 kr Årsredovisning för 2024 har använts samt bostadsrättsandel från Nabo. Beräkning via Bopedia.
(Avser bostadsrättens indirekta andel i föreningens nettoskuldsättning.)

INFORMATION AVGIFT

Värme, kallvatten, bredband (1000/1000Mbit/s) och kabel-TV (kanalpaket lagom). Varje bostadsrättsinnehavare har egen digital TV-box som tillhör lägenheten.

OM FÖRENINGEN

Brf Pressläktaren är det tredje höghuset på den västra sidan av Nationalarenan. Föreningen består av ett 22 våningshus om totalt 143 st bostadsrättslägenheter från 1 rok - 4 rok samt 1 st lokal. Inflyttning i hela huset skedde under våren 2016. Varje lägenhet har egen tvättmaskin och torktumlare. Dessutom finns en gemensam grovtvättstuga i huset. Soprum för hushållssopor och barnvagnsrum samt cykelrum finns på entréplan. Tidningshållare finns utanför ytterdörren vid varje lägenhet och postboxar finns vid entrén. I varje lägenhet finns elcentral försedd med jordfelsbrytare.
Separat mätare av hushållsel finns där individuell debitering sker tillsammans med månadsavgiften. Föreningen har ett antal förråd som inte är bundna till lägenheter för uthyrning till medlemmar. Alla förråd är för närvarande uthyrda men det finns en kö man kan anmäla sitt intresse till. Enligt mejl från styrelsen 2025-04-07 finns i dagsläget inga inplanerade avgiftshöjningar. Under år 2025-2029 är endast mindre underhåll planerade i föreningen, för detaljer se årsredovisningen. Föreningen har en informativ hemsida, www.presslaktaren.se.

Granne med Brf Pressläktaren finns Nationalarenan, Quality Hotel Friends och trevliga gångvägar runt Råstasjön och Lötsjön. I Arenastaden finns även Mall of Scandinavia som har ca 250 st butiker. Kommunikationerna i området är väldigt bra med många olika typer inom kort avstånd. Buss 515 (Odenplan-Solna Station-Sundbyberg), 509 (Danderyd-Solna Station-Solna C) och 505 (Ulriksdal-Järvastaden-Arenastaden-Solna Centrum) har alla hållplatser i närheten. Det är även kort gångavstånd till pendeltåg och fjärrtåg vid Solna Station. Restid till Stockholms city är endast 7 minuter med pendeltåget. Tvärbanan med sträckning Solna Station-Solna C-Sundbyberg C-Alvik har också hållplats i närheten. Med bil kommer man snabbt ut på E4 och E18 och det är cykelavstånd till Hagaparken, Brunnsviken och Stockholms Innerstad.

TV OCH BREDBAND

Huset är anslutet till Telia Tripleplay vilket möjliggör både TV/Telefon/Bredband. Grundutbud för TV-kanaler (kanalpaket lagom) och bredband (1000/1000Mbit/s) ingår i månadsavgiften.

PARKERING

Föreningen har inga egna parkeringsplatser utan parkeringsplatserna i Arenagaraget hyrs ut av Parkman. Det finns ca 800 platser fördelat på tre plan. Om du vill hyra en garageplats besök www.parkman.nu. Tillstånd för boendeparkering utfärdas utav Solna Stad och gäller på gator i stora delar av Solna. Kostnaden är 450 kr/mån.

ÖVRIGT

Vid en försäljning av bostaden ska säljaren, till köparen, överlämna samtliga nycklar/taggar. Varje bostadsrättsinnehavare ska inneha:
8 st lägenhetsnycklar (4 nycklar till huvudlås och 4 nycklar till extra lås)
3 st magnetbrickor
3 st postfacksnycklar