230
MED224E06B60B0D47F0B59D839D1C30F81E
Budgivning
Budgivning pågår

Bromma Mariehäll, BROMMA

Mariehällsvägen 12

Högsta bud: 3 300 000 kr
Utgångspris: 2 995 000 kr

Fakta om bostaden

TYP

Lägenhet

UPPLÅTELSEFORM

Bostadsrätt

ANTAL RUM

2 rok

BOAREA

57,1 kvm

VÅNING

3 (hiss finns)

LÄGENHETSNUMMER

GH33/01233

MÅNADSAVGIFT

4 660 kr

BYGGÅR

2005

PRIS

2 995 000 kr utgångspris

Viktiga dokumentTill mäklarkontoret

Mariehällsvägen 12 Bromma Mariehäll 2 rok, 57.1 kvm, BROMMA

INGLASAD OCH ÖPPNINGSBAR BALKONG - HISS - FRIKÖPT TOMT - ÖPPEN PLANLÖSNING - GAVELLÄGE - TOPPFRÄSCH -
Välkommen till denna ljusa hörnlägenhet med härligt ljusinsläpp från två väderstreck. Solig balkong som med gott om plats för möblemang. Genomgående parkettgolv i ek och ljusa materialval skapar en luftig atmosfär. Fint kök i halvöppen lösning mot sällskapsdel med matplats skapar en naturlig yta för sociala sammankomster.

Rymligt sovrum och garderobsväg för optimal förvaring. Väl tilltaget badrum med fint skick samt utrustad badkar och en tvätthörna med en kombimaskin.

Här bor du i modern och välskött fastighet från 2005 i stabil och trevlig förening med friköpt tomt.

Varmt välkommen på visning önskar Joel Beck-Friis HusmanHagberg!

Budgivning

Högsta bud: 3 300 000 kr
Budstart: 3 200 000 kr
Säljaren, i överenskommelse med mäklaren, väljer på vilket sätt budgivningen ska presenteras på nätet.

Bevaka slutpris

Budhistorik

BudBudgivareTidpunkt
3 300 000 kr22025-06-13 15:18
3 260 000 kr32025-06-13 13:37
3 250 000 kr22025-06-13 12:58
3 230 000 kr32025-06-13 12:50
3 220 000 kr22025-06-13 11:08
3 210 000 kr32025-06-13 08:54
3 200 000 kr22025-06-12 10:13

Visningar

Vänligen boka er för visning!

15
juni | söndag
Kl 14:15 - 14:45
Lägg till i kalender
Varmt välkomna på visning!

Ansvarig mäklare

Joel Beck-Friis

Joel Beck-Friis

Reg. Fastighetsmäklare

sven
Till mäklarkontoret

Bilder

MED224E06B60B0D47F0B59D839D1C30F81E
MEDF385841C991C4EFBA7731ED2D7375B0D
MED3F12226437234C0FA5975388BF56C754
MED26B908CFCCB2408D976A440914E8802B
MEDF273164D8BC84E02B75EE48E5FCB85F8

Planritningar

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Fakta om bostaden

TYP

Lägenhet

UPPLÅTELSEFORM

Bostadsrätt

ANTAL RUM

2 rok

BOAREA

57,1 kvm

LÄGENHETSNUMMER

GH33/01233

VÅNING

3 av 5, hiss finns

MÅNADSAVGIFT

4 660 kr

BYGGÅR

2005

PRIS

2 995 000 kr utgångspris

Rumsbeskrivning

ANTAL RUM

2 rum

AREAKÄLLA

Föreningens lägenhetsregister

BALKONG

Ja

Välkommen in.

Välkomnande HALL med plats för avhängning och förvaring. Ekparkett på golv vilket är genomgående för hela lägenheten. Väggar i vitt. Utgång genom gedigen säkerhetsdörr.

Ljust SÄLLSKAPSRUM med generöst ljusinsläpp från stora fönsterpartier i två väderstreck. Här ryms såväl soffgrupp som större matplats. Den halvöppna planlösningen mot köket skapar en naturlig yta för sociala sammankomster.

Toppfräscht KÖK med förvaring bakom vita skåpluckor i takhöga skåp för bästa förvaring. Kakelsättning ovan arbetsbänk i slittålig laminat och diskbänk i rostfritt stål. Utrustat med diskmaskin, kyl, frys, ugn, spishäll och fläkt. Utgång till solig BALKONG genom glasad dörr. Belägen i sydväst erbjuds här många härliga soltimmar. Gott om plats för sittgrupper.

Rymligt SOVRUM med gott om plats för dubbelsäng och möjlighet till bra förvaring genom en garderobsvägg.

Helkaklat BADRUM med i fint skick. Smart tvätthörna med en kombinerad tvätt och torkmaskin. Utöver detta finns vägghängd wc och handfat. Badkar med dusch. Golvvärme genom el-slingor.

Sammanfattningsvis en toppfräsch hörnlägenhet med sociala ytor och härligt ljusinsläpp från två väderstreck. Generös balkong som bjuder på härliga stunder i solen.

Om området

Mariehäll är en mycket expansiv del av Bromma där nya bostäder vuxit upp den senaste tiden och många nya planeras framöver. Området ligger på perfekt avstånd till Sundbyberg med ett stort utbud av butiker samt goda kommunikationer.

Inte långt från Mariehäll hittar du promenadstråk längs med vattnet samt Brommakullarna som erbjuder öppna vidder och trevliga motionsmöjligheter.

KOMMUNIKATION

Tvärbana i området ger goda tvärkommunikationer. På några minuters gångavstånd når du Sundbybergs C med pendel som tar dig på tio minuter till Stockholm C. Här finns också tunnelbanans blåa linje samt ett flertal bussar, vilket gör att kommunikationerna är mycket goda. Ett flertal av SJ-tågen stannar även här.

Tvärbanan trafikerar Karlsbodavägen/Bällsta Bro på sträckan Alvik - Solna Station och kommer enkelt att ta dig till Alvik på 5 minuter och på 12 minuter kommer du även nå Solna C. Tvärbanan går även söder ut mot Liljeholmen, Gullmarsplan och Sickla udde.

Vid Bromma Center har du även Bromma flygplats som snabbt och enkelt tar dig till ett stort antal destinationer utan att för den sakens skulle störa området.

NÄRSERVICE

I Sundbyberg finns också ett stort utbud av butiker, restauranger och närservice. Signalfabriken är nybyggt köpcentrum i central Sundbyberg endast några minuter bort.

Dessutom är avståndet inte långt till Bromma Blocks, ett modernt köpcentum med allt du kan önska dig.

Lägenhet

ANDEL I FÖRENINGEN

1,4047 %

KOMMENTAR TILL ANDELSTAL

Andelstal, ekonomisk plan 1,404770 Andelstal, beräknat 0,014046 Andelstal, avgift 0,014046

ANDEL AV ÅRSAVGIFTEN

1,4046 %

TILLTRÄDE

Enligt överenskommelse

Ekonomi

EL

4 000 kr

FÖRSÄKRING

3 000 kr

SUMMA DRIFTSKOSTNAD

7 000 kr / år

BERÄKNAT ANTAL PERSONER

2

KOMMENTAR

* Uppskattade driftskostnader *

BOSTADSRÄTTENS INDIREKTA NETTOSKULDSÄTTNING

499 217 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas med andelstalet för årsavgiften multiplicerat med föreningens totala nettoskuldsättning. Underlagen för beräkningen kommer från föreningens årsredovisning för 2024.
(Avser bostadsrättens indirekta andel i föreningens nettoskuldsättning.)

Byggnad

BYGGNADSTYP

Flerbostadshus

BYGGNADSÅR

2005

UPPVÄRMNING

Fjärrvärme

VENTILATION

FTX

HISS

finns

INFO HISS

Stor och modern hiss

ENERGIDEKLARATION

Utförd 2020-01-18

ENERGIKLASS

D

ENERGIPRESTANDA PRIMÄRENERGITAL

133 kWh/m² och år

Byggnadssätt

FÖNSTER

3-glas

Förening

NAMN

Brf Bällstabacken 3

ORGANISATIONSFORM

Bostadsrätt

ÄKTA/OÄKTA

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening

ANTAL LÄGENHETER

62

EKONOMI

Föreningen har en belåning på 8256 kr/kvm och totalt 35 541 597 kr enligt årsredovisningen för 2024.

ÄGER FÖRENINGEN MARKEN

Ja, marken är friköpt

ÖVERLÅTELSEAVGIFT

1 313 kr

PANTSÄTTNINGSAVGIFT

525 kr

OM FÖRENINGEN

Husen i Brf Bällstabacken 3 byggdes under år 2005-2006 och består av 62 st lägenheter med bostadsrätt fördelat på tre stycken flerbostadshus på adresserna Mariehällsvägen 10, 12 och 14. Föreningen förvärvade fastigheten Fredsfors 17 2002, dvs belastas man inte av någon tomträttsavgäld. I området finns totalt 8 hus fördelat på tre stycken föreningar. Dessa tre föreningar ingår i Fredsfors samfällighet och har gemensam fjärrvärmeförsörjning, parkering, garage, drift av mark/grönytor, vatten etc.

Föreningen har en gemensam tvättstuga i hus 10 som består av tre tvättmaskiner, torktumlare och torkskåp. Utöver det finns också cykelförråd i nr 12 och 14.

Föreningen har en hemsida som uppdateras löpande, besök gärna http://www.ballstabacken3.se/ för mer information.

TV OCH BREDBAND

Basutbud kabel-tv ingår i månadsavgiften. Internet levereras via Ownit och är indraget i varje lägenhet med hastigheten 1000mbit, detta ingår i avgiften.

PARKERING

En samfällighet i området har 57 parkeringsplatser utomhus och 60 garageplatser, motsvarande totalt 0,8 platser per bostadsrätt. På 18 av parkeringsplatserna finns laddstolpar för elbil. Parkeringsplats: 450 SEK/månad Garage: från 950 SEK/månad Laddstolpe: Tillägg 500 SEK/månad på ordinarie p-avgift.

RENOVERINGAR

Under förra året gjorde föreningen en satsning på solceller på taket på föreningens fastigheter.

Karta

Stockholm Bromma Mariehäll

Mariehällsvägen 12

Boendekalkyl

Se din boendekostnad direkt. Framräknad kostnad är en indikation på vilken boendekostnad ni kan få efter era förutsättningar. Kalkylen tillhandahålls av Lånekoll.

Joel Beck-Friis

Joel Beck-Friis

Reg. Fastighetsmäklare

sven

Bli kontaktad av mäklare

Genom att klicka på knappen, godkänner du  användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Andra har också tittat på

Till mäklarkontoret

Navigering

Våra tjänster

Om HusmanHagberg

Läs mer

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

HusmanHagberg AB
Brahegatan 10
114 37 Stockholm

Org.nr: 556544-7579

Version 2.85.8