Sävast, BODEN

Ortenmyrvägen 18C

PRIS (utgångspris)

695 000 kr

Fakta om bostaden

TYP	Lägenhet
UPPLÅTELSEFORM	Bostadsrätt
ANTAL RUM	3 rok
BOAREA	75,6 kvm

LÄGENHETSNUMMER	3
MÅNADSAVGIFT	5 798 kr
BYGGÅR	1991
PRIS	695 000 kr utgångspris

Viktiga dokument Till mäklarkontoret

Ortenmyrvägen 18C Sävast 3 rok, 75.6 kvm, BODEN

Välkommen till Sävast och denna trevliga gavel 3:a om 75,6 kvm med radhuskänsla där du har egen ingång och uteplats i härligt läge.
Ett perfekt boende för dig som söker en lägenhet men med mer frihet.
Bostaden bjuder på ett trivsamt kök som är delvis renoverat. Härifrån når man även den härliga uteplatsen. Vidare finns ett ljust vardagsrum, två sovrum i bra storlekar och ett badrum som är utrustat med tvättmaskin.

Visningar

Vänligen boka er för visning!

juni | tisdag

Kl 16:15 - 16:45

Lägg till i kalender

Boka

Föranmälan krävs!

juni | onsdag

Kl 17:00 - 17:30

Lägg till i kalender

Boka

Föranmälan krävs!

Ansvarig mäklare

John Nilsson

Franchisetagare, Reg. Fastighetsmäklare

Extra kontaktperson

Hugo Söderman

Reg. Fastighetsmäklare

Till mäklarkontoret

Bilder

Planritningar

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Fakta om bostaden

TYP	Lägenhet
UPPLÅTELSEFORM	Bostadsrätt
ANTAL RUM	3 rok
BOAREA	75,6 kvm

LÄGENHETSNUMMER	3
MÅNADSAVGIFT	5 798 kr
BYGGÅR	1991
PRIS	695 000 kr utgångspris

Rumsbeskrivning

ANTAL RUM	3 rum varav 2 sovrum
AREAKÄLLA	föreningens information

BALKONG	Ja

Hall
Hall med plats för avhängning.
Vita väggar och grått laminatgolv.

Kök
Trivsamt kök med vita köksluckor och vitt kakel ovan arbetsbänk. Marmormönstrad bänkskiva.
Maskinell utrustning i form av spis (2025), spisfläkt och diskmaskin.
Vita väggar och parkettgolv.

Vardagsrum
Ljust vardagsrum med vita väggar och parkettgolv.

Sovrum 1
Rymligt sovrum med plats för både dubbelsäng och annat möblemang.
Vita väggar och en blå fondvägg. Plastmatta.

Sovrum 2
Sovrum i bra storlek med ljusa väggar och laminatgolv.
Förvaring i inbyggda garderober.

Badrum
Badrum med våtrumsmatta och våtrumstapet.
Utrustat med wc, handfat, spegelskåp, tvättmaskin (2024) och dusch.

Om området

Sävast ligger ca 9 km sydost om Boden mellan "malmbanan" och Luleälven. Det är ca 10 min bilfärd till Boden och ca 25 min till Luleå.

För den fritidsintresserade finns ett stort utbud med bl.a. elljusspår/motionsslingor med skidstuga. Här finns en 18-håls golfbana. Den stora idrottshallen Träffpunkten nyttjas flitigt av idrottsföreningarna i området. Det finns en skidförening, fotbollsförening, byaförening med mera. I området finns även Mariakyrkan som bl.a. har musik och barnverksamhet.

KOMMUNIKATION

Länstrafikens bussar trafikerar sträckan mellan Boden och Luleå via bland annat Sävast, Sunderbyn och Gammelstad.

NÄRSERVICE

Nyöppnad Coopbutik och hälsocentral.
Det finns även gym och restauranger i området.

ÖVRIGT

Nybyggd förskola och skola F-6.

Lägenhet

ANDEL I FÖRENINGEN	2,8759 %

ANDEL AV ÅRSAVGIFTEN	5,87 %

Ekonomi

EL	5 437 kr

SUMMA DRIFTSKOSTNAD	5 437 kr / år

KOMMENTAR

Nuvarande ägare har haft en elförbrukning på 2524 kwh till en kostnad av 5437 kr.

BOSTADSRÄTTENS INDIREKTA NETTOSKULDSÄTTNING

176 550 kr Uppgift från årsredovisningen för 2023.
(Avser bostadsrättens indirekta andel i föreningens nettoskuldsättning.)

Byggnad

BYGGNADSTYP	Flerbostadshus
BYGGNADSÅR	1991
UPPVÄRMNING	Fjärrvärme
HISS	finns ej

ENERGIDEKLARATION	Utförd 2021-06-14
ENERGIKLASS	E
ENERGIPRESTANDA PRIMÄRENERGITAL	116 kWh/m² och år
TV & BREDBAND	Fiber

Förening

NAMN	Brf Golfängen
ORGANISATIONSFORM	Bostadsrätt
ÄKTA/OÄKTA	Föreningen är en äkta bostadsrättsförening
ANTAL LÄGENHETER	19

JURIDISK PERSON	Föreningen tillåter inte juridisk person
ÖVERLÅTELSEAVGIFT	1 470 kr betalas av säljare
PANTSÄTTNINGSAVGIFT	588 kr

OM FÖRENINGEN

BRF Golfängen är en äkta bostadsrättsförening med 19 lägenheter i Boden. Föreningen bildades år 1982.

TV OCH BREDBAND

Tv och bredband via Sappa.

GEMENSAMMA UTRYMMEN

Det finns en kvartersgård som är till för alla medlemmar i brf Golfängen. Där finns tvättstuga, nyrenoverad bastu och relax och samlingslokal/pingisrum. Det finns dessutom en bilvårdshall sammanbyggd med kvartersgården.

PARKERING

Till samtliga lägenheter hör garageplats i fristående garagelängor där elförbrukning ingår. Utöver detta finns p-platser att hyra.

Viktiga dokument & länkar

	Bra att veta om budgivning
	ED
	Energideklaration
	Frågelista
	Sidotjänster
	Stadgar Golfängen 2019
	Undersökningsplikt och felansvar BR
	Årsredovisning Golfängen 2023

Karta

Boden Sävast

Ortenmyrvägen 18C

Boendekalkyl

Se din boendekostnad direkt. Framräknad kostnad är en indikation på vilken boendekostnad ni kan få efter era förutsättningar. Kalkylen tillhandahålls av Lånekoll.

John Nilsson

Franchisetagare, Reg. Fastighetsmäklare

Bli kontaktad av mäklare

Andra har också tittat på

Till mäklarkontoret

Navigering

Våra tjänster

Om HusmanHagberg

Läs mer

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

HusmanHagberg AB
Brahegatan 10
114 37 Stockholm

Org.nr: 556544-7579

Version 2.85.8