Södra Mosebacke, Malmberget

Regnstigen 16

PRIS (eller enligt ök)

2 550 000 kr

Fakta om bostaden

TYP	Friliggande villa
UPPLÅTELSEFORM	Friköpt
ANTAL RUM	8 rok
BOAREA	104 kvm
BIAREA	60 kvm

TOMTAREA	811 kvm
BYGGÅR	1972
DRIFTSKOSTNAD	4 431 kr/månad
PRIS	2 550 000 kr eller enligt ök

Viktiga dokument Till mäklarkontoret

Luftiga och sociala ytor med öppenplanlösning!

Välkommen till denna härliga villa med utsikt mot dundret och fint solläge. Här finner du tre sovrum på entréplan samt tre sovrum på övervåningen. Öppna ytor i vardagsrum/matplats/kök. Kök med rymlig köksö och golvvärme. Kakel och klinker och golvvärme i badrum på entréplan. Allrum med fin takhöjd på övervåningen. Bastu och dusch på övervåningen. Fristående garage. Varmt välkommen att anmäla intesse!

Visningar

Vänligen boka er för visning!

maj | torsdag

Kl 17:00 - 17:30

Lägg till i kalender

Boka

VÄLKOMMEN, Anmälan krävs!

maj | onsdag

Kl 18:30 - 19:00

Lägg till i kalender

Boka

VÄLKOMMEN, Anmälan krävs!

Ansvarig mäklare

Sandra Apelqvist

Reg. Fastighetsmäklare Franchisetagare

Till mäklarkontoret

Bilder

Planritningar

Planritning (ej skalenlig)

Planritning (ej skalenlig) 3D

Planritning (ej skalenlig) 2D

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Fakta om bostaden

TYP	Friliggande villa
UPPLÅTELSEFORM	Friköpt
ANTAL RUM	8 rok
BOAREA	104 kvm

BIAREA	60 kvm
TOMTAREA	811 kvm
BYGGÅR	1972
DRIFTSKOSTNAD	4 431 kr/månad

Rumsbeskrivning

ANTAL RUM	8 rum varav 6 sovrum

AREAKÄLLA	taxeringsinformation

Hall med trapp till övervåning. Tapeter från 2024, klinkergolv vid entrén samt vinylklickgolv.
Wc med matta på golvet.
Kök och vardagsrum i Öppen planlösning.
Kök med rymlig köksö, vinyl klickgolv med el golvvärme.
Vardagsrum med fondvägg från 2024, utgång till altan på villans framsida.
Badrum med kakel och klinker med el golvvärme.
Sovrum med heltäckningsmatta samt ljusa tapeter och skjutdörrsgarderob.
Sovrum med heltäckningsmatta ljusa väggar och två inbyggda garderober.
Sovrum/Förråd/klädkammare med matta på golvet och en garderob.

Övervåning med allrum med snedtak med fina detaljer.
Sovrum med laminatgolv och ljusa väggar samt snedtak.
Sovrum med laminatgolv och ljusa väggar samt snedtak.
Duschrum med matta på golv och vägg, bastu med vatten indraget till bastun.
Sovrum med laminatgolv och ljusa väggar, snedtak samt en vinkel för tex klädförvaring.

Garage med elvärme.

KÖK

Spis, spisfläkt -24, kyl/frys, diskmaskin

BADRUM ENTRÉPLAN

Kakel och klinker med el golvvärme
Wc, tvättfat, dusch och tvättmaskin med inbyggd torktumlare.

WC ENTRÉPLAN

Wc och tvättfat

BADRUM ÖVERVÅNING

Dusch och bastu.

Ekonomi

EL	37 366 kr
VA	8 000 kr

RENHÅLLNING	4 086 kr
FÖRSÄKRING	3 720 kr

SUMMA DRIFTSKOSTNAD	53 172 kr / år
BERÄKNAT ANTAL PERSONER	6

TILLKOMMANDE KOSTNAD, KOMMUNAL FASTIGHETSAVGIFT

9 848 kr / år

Byggnad

BYGGNADSTYP	1½-plansvilla
BYGGNADSÅR	1972
UPPVÄRMNING	Direkt El, luftvärmepump och elgolvvärme
VENTILATION	Självdrag
ENERGIDEKLARATION	Utförd 2025-02-01

ENERGIKLASS	C
ENERGIPRESTANDA	75 kWh/m² (Atemp) och år
ENERGIPRESTANDA PRIMÄRENERGITAL	89 kWh/m² och år
ELFÖRBRUKNING	31 328 kWh/år
TV & BREDBAND	Fiber via Dundernet

Byggnadssätt

GRUNDLÄGGNING	Betongplatta
STOMME	Trä
FASAD	Tegel och trä omålat 2024
FÖNSTER	2-glas

BJÄLKLAG	Trä
TAK	Plåt från 2014, papp på garaget.
FASTIGHETSBETECKNING	Robsam 1:138

ÖVRIGA BYGGNADER

Garage.

Allmänt om fastigheten

TAXERINGSVÄRDE	1 313 000 kr
BYGGNADSVÄRDE	1 027 000 kr

TAXERINGSKOD	220, Småhusenhet, bebyggd
SUMMA PANTBREV	2 379 316 kr

Tomt

AREAL	811 kvm

TOMTTYP	Trädgårdstomt

TOMTBESKRIVNING

Gräsmatta runt om tomten.

UTEPLATS

Altan på framsidan samt rymlig entrébro med överbyggt tak.

PARKERING

Asfalterade uppfart och plattsättning mot entrén.

PLANBESTÄMMELSER

Stadsplan (1972-01-05)

VATTEN/AVLOPP

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

Viktiga dokument & länkar

	Energideklaration Regnstigen 16
	Frågelista - via Boresan
	Regnstigen 16 Besiktningsprotokoll

Karta

Gällivare Södra Mosebacke

Regnstigen 16

Boendekalkyl

Se din boendekostnad direkt. Framräknad kostnad är en indikation på vilken boendekostnad ni kan få efter era förutsättningar. Kalkylen tillhandahålls av Lånekoll.

Sandra Apelqvist

Reg. Fastighetsmäklare Franchisetagare

Bli kontaktad av mäklare

Andra har också tittat på

Till mäklarkontoret

Navigering

Våra tjänster

Om HusmanHagberg

Läs mer

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

HusmanHagberg AB
Brahegatan 10
114 37 Stockholm

Org.nr: 556544-7579

Version 2.77.0