230
MED0259A00722754BBC902D4C6232022D04

Perfekt planerad etta och en halva helt nyproducerad med uthyrningsmöjligheter!Anna Steckséns Gata 15, 6 tr Vasastan Hagastaden, Stockholm

Vasastan Hagastaden, Stockholm

Anna Steckséns Gata 15, 6 tr


PRIS (utgångspris)3 550 000 kr

Fakta om bostaden

TYP

Lägenhet

UPPLÅTELSEFORM

Bostadsrätt

ANTAL RUM

1.5 rok

BOAREA

31 kvm

VÅNING

6 (hiss finns)

LÄGENHETSNUMMER

4:1604

MÅNADSAVGIFT

1 904 kr

BYGGÅR

2022-23

PRIS

3 550 000 kr Utgångspris

Perfekt planerad etta och en halva helt nyproducerad med uthyrningsmöjligheter!

- Uthyrningsmöjligheter
- Flexibelt tillträde
- Helt nyproducerad 2023
- Gemensam takterrass

Varmt välkommen till denna suveränt planerade lägenhet med vardagsrum och kök i öppenplanlösning. Väldisponerad sovrumsdel samt härligt ljusinsläpp och en känsla av rymd tack vare fönster från golv till tak. Bostaden har otroligt bra uthyrningsmöjligheter där det inte krävs ett godkännande från föreningen. Bostaden blev klar för tillträde i Januari månad och har varit helt obebodd sen den blev färdigställd.

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening, äger marken och har låga avgifter, lyxiga materialval samt hög bekvämlighet i huset. För parkering finns nedfart till Stockholm Stads garage beläget under innergården och tunnelbanans gula linje planeras inom ca 100 meter från byggnaden. Nya Norra Stationsparken anläggs direkt utanför porten och breder sedan vidare ut sig genom hela Hagastaden.

Bilder

MED0259A00722754BBC902D4C6232022D04
MED359C980C3EA04643ACA8E5907FC290C3
MEDEBD6CE5E4F434718A77BEAC87A383FC3
MEDE88474B0AEFA4EF780AC8AFBF9B3B53E
MEDDF2BC34609014564835D7BF0B620CE58

Planritningar

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Fakta om bostaden

TYP

Lägenhet

UPPLÅTELSEFORM

Bostadsrätt

ANTAL RUM

1.5 rok

BOAREA

31 kvm

LÄGENHETSNUMMER

4:1604

VÅNING

6 av 13, hiss finns

MÅNADSAVGIFT

1 904 kr

BYGGÅR

2022-23

PRIS

3 550 000 kr Utgångspris

Rumsbeskrivning

ANTAL RUM

1.5 rum

AREAKÄLLA

föreningens information

BALKONG

Ja

Om området

Hagastaden är den nya stadsdelen som binder samman Vasastan med Solna. Här kommer finnas tusentals bostäder och arbetsplatser som smälter samman till en modern, tät stadsdel, fylld av liv och rörelse. Här får du uppleva såväl storstadspuls och närhet till citykärnan som närhet till gröna och lugna Hagaparken.

KOMMUNIKATION

Utmärkta kommunikationer med gångavstånd till tunnelbana/citybanan vid Odenplan (uppgång Vanadisvägen). Den nya tunnelbanelinjen (Gula linjen) förväntas vara i drift 2027-28 med uppgångar vid Torsplan och Hagaplan.

NÄRSERVICE

Vid Torsplan finns flertalet livsmedelsbutiker, Systembolaget, Apoteket och SATS Torsplan. omkringliggande skolor såsom Gustav Vasaskolan, Matteusskolan, Rödabergsskolan och Karlbergsskolan. Vidare kommer Norra Stationsgatan snabbt att utvecklas till ett mysigt promenadstråk med nya bostäder, restauranger, barer och butiker.

Lägenhet

ANDEL I FÖRENINGEN

0,55046 %

ANDEL AV ÅRSAVGIFTEN

0,55592 %

ÖVRIGT

Uthyrning:
Upplåtelseavtalet tillåter uthyrning av bostadsrätten (se mer information under "viktiga dokumnet och länkar"). Den kortaste uthyrningstiden är satt till tre månader för att undvika korttidshyrning i form av exempelvis Air BnB.

Gemensamma utrymmen:
Förråd finns till varje bostad, ca 1 kvm.
Postboxar, barnvagnsrum/rullstolsrum finns i anslutning till lobbyn.
Sopsugsnedkast finns på gården.
Yta för uteplats på gården samt gemensam takterrass.
Miljörum nås från gata.

Driftskostnader per år:
Årsavgift grund 22 842 kr inkl värme och kallvatten (1 904 kr/månad).
Årsavgift hushållsel (beräknad) 2 730 kr. Debiteras efter faktisk förbrukning.
Årsavgift tappvarmvatten (beräknad) 1 368 kr. Debiteras efter faktisk förbrukning.
Årsavgift bredband/TV 2 280 kr.

Besök gärna projektsidan https://wallinbostad.se/projekt/kvartetten-2-alten-och-basen/ för mer information eller kontakta mäklaren direkt.

På uppdrag av Byggnadsfirman Wallin har välrenommerade Wingårdhs Arkitektkontor ritat Kvartetten. Fyra moderna bostadshus med tydlig inspiration från Lake Shore Drive Chicago, USA. De har fått namnen Sopranen, Alten, Tenoren och Basen precis som kvartettens fyra originalstämmor. Med stilrena fasader med glas och aluminium i harmoniska metallfärger bildar de en vacker, funktionell och visionär del av staden. Metallfasadens beiga och bruna kulörer letar sig in i bostaden via djupa fönsternischer som går ner till golv. Vita väggar, metalldetaljer och grålaserat ekgolv förstärker det enhetliga och stilrena intrycket. De varma tonerna återkommer i kökets sandbeiga kulör och skapar en fin kontrast mot den rostfria bänkskivan. Badrummets väggar och golv är av grå keramiska plattor i terazzomönster. Den glasade duschväggen har inbyggd smart förvaring.

Kvartetten 1 var en av finalisterna i den prestigefyllda tävlingen Årets Stockholmsbyggnad 2022. Juryn utgår från byggnadernas arkitektur, hållbarhet, innovation och betydelse för Stockholm. Juryns motivering:

"Ett exempel på vår tids stad och dess framväxt med nya uttryck för bostadsarkitektur. Byggnaderna kännetecknas av kvalitet, rytm, fasader med fina detaljer och tilltalande proportioner. Plåt är ett udda materialval för bostäder men plåtens ton knyter väl an till Stockholms färgpalett. En arkitektur som uppstått utifrån förutsättningar som kommer av byggandet över en tunnel."

Vasastaden växer åt nordväst. De höga husen står tätt och bildar en ny del av Stockholms skyline. Tunnelbanans gula linje är under byggnation och området kommer att inrymma ca 50.000 arbetsplatser och 6.000 bostäder. Från Odenplan tunnelbanestation går gula linjen vidare på samma spår som gröna linjen ut till Söderort. Station Hagastaden får totalt fyra entréer. Nordliga entréer blir på Hagaplan, i Karolinska universitetssjukhusets entré och vid Karolinska Institutet. Sydlig entré planeras vid Torsplan. I hjärtat av Hagastaden anläggs med byggstart 2021 en avlång timglasformad park. Parken löper genom norra innerstaden från Torsplan och Hagaplan i väster till Norrtull i öster.

Läs gärna mer på följande sidor:
www.hagastaden.se
Tunnelbana: www.nyatunnelbanan.sll.se/sv/arenastaden-stationer
Norra stationsparken: www.norrastationsgatan.se/nyheter/vara-gronomraden
Parkeringshus i Hagastaden: www.stockholmparkering.se/Pages/Hagastaden.aspx

Ekonomi

BOSTADSRÄTTENS INDIREKTA NETTOSKULDSÄTTNING

533 531 kr Beräkning gjord på planerade upptagna lån ur ekonomisk plan.
(Avser bostadsrättens indirekta andel i föreningens nettoskuldsättning.)

Byggnad

BYGGNADSTYP

Flerbostadsfastighet

BYGGNADSÅR

2022-23

VENTILATION

FTX-system

HISS

finns

ENERGIDEKLARATION

Ej utförd

Förening

NAMN

Brf Kvartetten 2 i Hagastaden

ORGANISATIONSFORM

Bostadsrätt

ÄKTA/OÄKTA

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening

ANTAL LÄGENHETER

135

ANTAL LOKALER I FÖRENINGEN

5

JURIDISK PERSON

Föreningen tillåter juridisk person

DELAT ÄGANDE

Ja

ÄGER FÖRENINGEN MARKEN

Ja

TV OCH BREDBAND

TV och bredband levereras via Tele2 (fd ComHem)

GEMENSAMMA UTRYMMEN

Förråd finns till varje bostad, ca 1 kvm.
Postboxar, barnvagnsrum/rullstolsrum finns i anslutning till lobbyn.
Sopsugsnedkast finns på gården.
Yta för uteplats på gården samt gemensam takterrass.
Miljörum nås från gata.

PARKERING

Under Norra Stationsparken har Stockholms Stad uppfört ett garage om ca 1000 platser. För att hyra plats, besök Stockholm Parkerings hemsida: https://www.stockholmparkering.se/aktuellt/byggprojekt/p-hus-hagastaden/

Karta

Stockholm Vasastan Hagastaden

Anna Steckséns Gata 15, 6 tr

Boendekalkyl

Bli kontaktad av mäklare

Genom att klicka på knappen, godkänner du  användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Andra har också tittat på

Till mäklarkontoret

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

HusmanHagberg AB
Brahegatan 10
114 37 Stockholm

Org.nr: 556544-7579

Om HusmanHagberg