Kommendörsgatan 20B, 2 tr

Bilder

  • Såld!

Kommendörsgatan 20B, 2 tr , Östermalm , Stockholm

Välkommen till Östermalm och denna sällsynt välplanerade bostad i originalutförande där flertalet tidstypiska attribut är välbevarade från byggåret. Ta chansen att skapa dig ditt drömboende med genomgående planlösning för ett tilltalande ljusinsläpp, 3 sovrum mot fridfull innergård, två rymliga balkonger och två burspråk.

Generösa sällskapsytor i vardagsrum och matsal och en värmande eldstad som förhöjer intrycket. Önskas ett ytterligare rum presenteras en alternativ planlösning. Flertalet inbyggda garderober samt klädkammare ger goda förvaringsmöjligheter. Badrum med badkar samt gäst-wc.

Här bor ni i en välskött förening med låg belåning, i hjärtat av Östermalm med ett stort restaurangutbud, flertalet grönområden och utmärkta kommunikationer.

Varmt välkommen på visning

97 kvm, 4 rok

Månadsavgift:
2 490 kr inkl värme, VA
Typ:
Lägenhet
Boarea:
97 kvm
Våning:
2, hiss finns
Lägenhetsnummer:
1201
Byggår:
1947

Mer information

Visa objekt på karta

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

4 rum

Boarea

97 kvm

Rumsbeskrivning

Planlösningen är genomgående med 3 sovrum samt utmärkta sällskapsytor i matsal och vardagsrum. Planlösningen kan för den som vill omdisponeras - se alternativ planritning.

Hall - Luftig hall med plats för avhängning, en klädkammare längre in samt plats för enklare möblering.

Kök - Ljust kök med matplats. Köksinteriör i ljus framtoning, generös arbetsyta samt god och lättillgänglig förvaring. Maskinell utrustning av diskmaskin, spis, ugn, fläkt samt kyl/frys. Sobert kakel ovan arbetsbänk.

Sällskapsrum - Stort vardagsrum med en härlig rymd och rikligt med ljus från ett tilltalande burspråk, stora fönsterpartier och utgång till bostadens ena balkong. Här finns gott om plats för såväl soffgrupp, bokhyllor samt matsalsmöbler i den intilliggande matsalen som idag har en öppen planlösning. En värmande öppen spis förhöjer intrycket och bidrar med ett hemtrevligt ljusflöde och värme.

Balkong med förmiddagssol - Njut av morgonkaffet till solens strålar på en av bostadens två balkonger. Här finns gott om plats för balkongmöbel samt planteringar.

Wc - Från hallen nås en wc med klinkergolv utrustat med handfat, spegel samt wc.

Masterbedroom - I avskilt och rofyllt läge mot innergården finner ni bostadens masterbedroom med balkong. Här finns flertalet garderober för effektiv förvaring och gott om plats för dubbelsäng och annan möblering.

Balkong - Inbjudande och rymlig balkong i ogenerat fritt läge med sol från tidig morgon till sen kväll.

Sovrum 2 - Rymligt sovrum med ett tilltalande burspråk som ger riktigt med ljus och karaktär. Här finns gott om plats för dubbelsäng och förvaring.

Sovrum 3 - Längst in i bostaden finner ni ytterligare ett sovrum som med fördel kan användas som antingen barnrum, klädkammare, arbetsrum eller gästrum.

Badrum - Utrustat med badkar, handfat och toalett.

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Våning

2 av 6, hiss finns

Avgift

2 490 kr inkl värme, VA

Andel i föreningen

8,092%

Tillträde

Enligt överenskommelse

Byggnad

Byggnadstyp

Flerbostadsfastighet

Byggnadsår

1947 oå 1999

Uppvärmning

Fjärrvärme

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 9 april 2009
Energiprestanda: 133 kWh/m² (Atemp) och år

Fastighetsbeteckning

Kv Laxöringen

Allmänt om fastigheten

Förening

Namn

Brf Laxöringen nr 2

Om föreningen

Brf Laxöringen 2 är en äkta förening belägen på Kommendörsgatan 20B. Bostadsrättsföreningen som förvärvade fastigheten år 1947 förvaltar idag 13 lägenheter med bostadsrätt samt 7 lokaler med hyresrätt.

Gemensamhetsutrymmen - Föreningen disponerar en trivsam innergård samt en härlig takterrass med fri utsikt i söderläge med sol från morgon till kväll som på sommaren möbleras med utemöbel och grill. Till medlemmarnas förfogande finns även ett cykelförråd.

Tvättstuga - Föreningens tvättstuga är belägen i källaren. Tvättstugan renoverades 2014 och är utrustad med två tvättmaskiner, torktumlare, centrifug, mangel och ett torkrum.

Förråd - Till lägenheten hör nyttjanderätten till ett rymligt vindsförråd samt ett mindre källarförråd.

Övrigt - Lägenheten är enligt lägenhetsregistret noterad som 5 rok om 95 kvm men är uppmätt 2017-05-02 till 97 kvm enligt senaste standard. Mätbevis finns.

Organisationsform

Bostadsrätt

TV och Bredband

Bredband och kabel-TV levereras via Com Hem.

Parkering

Boendeparkering tillämpas. För mantalsskriven i stadsdelen kan tillstånd för boendeparkering sökas hos Gatu- och fastighetskontoret. Tillståndet är gratis, en periodbetalning på 30 dagar kostar 1 100 kr, alternativt löses biljett för 75 kr/dygn.

Renoveringar

Följande renoveringar har utfärdats:
2016 - Renovering av huvudstam
2015 - Renovering av fasad, trapphus, fönster och hissen
2014 - Renovering av tvättstuga
2002 - Takrenovering
1999 - Stambyte
1999 - El-stigare

Inga större renoveringar är planerade i dagsläget.

Ekonomi

Ingen planerad avgiftsändring finns f.n.

Äkta/oäkta

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening

Juridisk person

Föreningen tillåter inte juridisk person

Delat ägande

Ja

Äger föreningen marken?

Ja, föreningen äger marken.

Övrigt

Välkommen till Östermalm och detta utsökta läge alldeles invid Karlavägen. Här lever man i hjärtat av stadsdelen med bekvämt promenadavstånd till allt från Stureplans shopping och livfulla nattliv till skärgårdsfärjorna nedanför Dramaten vid Nybroviken och Djurgården med alla museer, parker, Gröna Lund och Skansen.

Du har dessutom direkt närhet till Karlaplan och Fältöversten med all tänkbar och nödvändig service såsom mataffärer, klädbutiker, caféer, restauranger och systembolag. Östermalmstorg med trevliga Saluhallen når man på några minuter. Maximteatern, trevliga Elverket, trendiga restaurangen Broms och genuina Tudor Arms har du dessutom som grannar. Det bästa av alla världar.

Kommunikationerna är optimala med tunnelbanans röda linje från Stadion eller Östermalmstorg och flertalet innerstadsbussar, såsom linje 1 och 4.

Om området

I närheten

Livsmedelsbutiker
ICA Supermarket Esplanad
110 m
Picard
120 m
Köpcentrum & Gallerior
Sturegallerian
420 m
Smålandsluckan.se
480 m
Daghem, Förskolor & Fritidshem
Fritidshemmet Östangården AB
110 m
Olympens Förskola SveaTorn
140 m
Kollektivtrafik
Stadion
140 m
Nybrogatan
150 m
Grundskolor
Verkstaden Linnégatan- Carlssonsskola
190 m
Carlssons Skola
200 m
Gymnasium
JENSEN Gymnasium Internationella
310 m
Östra Reals Gymnasium
330 m
Universitet & Högskolor
Beckmans Designhögskola
310 m
Paideia The European Institute For Jewish Studies in Sweden
420 m
Banker
Nordea Bank AB
60 m
Swedbank
240 m
Golfbanor & Golfklubbar
Kolga Consulting AB
290 m
Gymnastik- och idrottshögskolan (GIH)
930 m
Sport- & Idrottsanläggningar
Linnégatan 7 i Stockholm AB
250 m
Vattenhuset
340 m
Simhallar & Utomhusbad
Vattenhuset
340 m
GIH-Badet
1 km

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Hör av dig till Ellinore Wadelid eller Lars Östblom för mer information!

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag – kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2,04 % 1,54 %
3 år 2,04 % 1,54 %
Ansök om lånelöfte