HALL

Välkomnande hall med plats för avhängning under hatthylla samt vidare förvaringsmöjligheter i flertalet inbyggda garderober samt överskåp.

VARDAGSRUM

Luftigt vardagsrum i öppen planlösning mot köket. Två stora fönster i fil skapar ett härligt ljusflöde och erbjuder vacker utsikt mot Artillerigatan i båda riktningar. I vardagsrummet finns plats för både soffgrupp, bokhyllor och matbord. En trevlig köksö avgränsar rummet mot köket och skapar en social plats för umgänge.

KÖK

Trivsamt och ljust kök med goda förvaringsmöjligheter bakom skåp och lådor samt goda arbetsytor både på köksbänk och köksö. Köket är utrustat med kyl och frys, spishäll, ugn, fläkt samt diskmaskin.

SOVRUM

Rofyllt sovrum med plats för dubbelsäng och sängbord. Sovrummet erbjuder även plats för byrå eller garderober om så önskas.

BADRUM

Badrum med helkaklade väggar och klinker på golv. Badrumsutrustningen består av dusch, wc, handfat, spegelskåp för förvaring samt tvättmaskin.

ÖVRIGT

Förråd:
Till lägenheten hör ett vindsförråd, en klädkammare om ca 1,5 kvm samt ett källarförråd om ca 1 kvm.

Driftskostnader:
Hemförsäkring: 156 kr
Hushållsel: 118 kr

OM FÖRENINGEN

Bostadsrättsförening Bäcken registrerades den 27 november 1946. Föreningen äger och förvaltar fastigheterna i kvarteret Mässen 14 (Artillerigatan) och 15 (Armfeltsgatan) på nedre Gärdet och omfattar 176 lägenheter, 33 lokaler, 5 garageplatser och 2 parkeringsplatser.

Föreningen har väldigt god ekonomi och är lågt belånad. Sedan 2015 har avgiften sänkts med totalt 27% i olika omgångar och under 2022 hade man även en avgiftsfri månad. Föreningen har goda intäkter från lokalerna, samt parkeringsplatser som under 2022 uppgick till strax över 4Mkr.

Föreningen har en hemsida med mycket god information: www.brfbacken.com.

GEMENSAMMA UTRYMMEN
Föreningen har två tvättstugor på Artillerigatan och två på Armfeltsgatan. Du bokar din tvättid i en elektronisk kalender eller via Aptus-appen. I föreningen finns också följande gemensamma utrymmen:

Cykelstall (Artillerigatan 90)
Torkrum (Artillerigatan 84)
Mangelrum (Artillerigatan 86)
Föreningslokal (Artillerigatan 80)
Barnvagnsrum (Artillerigatan 78)

TV OCH BREDBAND

Föreningen tillhandahåller bredband i lägenheterna genom ett avtal med A3 som ingår i
månadsavgiften och är på 1 Gbit/s i vardera riktningen. Varje lägenhet är utrustad med digital-tv från ComHem. I månadsavgiften ingår ett grundutbud med 14 kanaler.

RENOVERINGAR

Utförda renoveringar:

• 1995 - Stambyte samt byte av elkablar till lägenheter har skett 1995 för Mässen 14 (Artillerigatan)
• 1998 - Renovering av balkonger
• 1999 - Renovering av fönster
• 2002 - Stambyte samt byte av elkablar till lägenheter har skett 2002 för Mässen 15 (Armfeltsgatan)
• 2005 - Taket Mässen 15 (Armfeltsgatan) omlagt
• 2005 - Trapphusen är ommålade 1997 och bättrade 2005
• 2008 - Stenläggning utomhus har förbättrats
• 2008 - Två tvättstugor har totalrenoverats år 2008 och 2009
• 2009 - Ombyggnad av samtliga 12 hissar, med helt nya maskiner och hisskorgar inleddes år
2009 och färdigställdes 2011.
• 2011 - Ett entré- och passersystem med elektroniska nycklar har installerats 2011.
• 2013 - Tak och fasadrenovering Mässen 14 (Artillerigatan)
• 2013 - Nya takfläktar Mässen 14 (Artillerigatan)
• 2014 - Fasadrenovering Mässen 15 (Armfeltsgatan)
• 2014 - Renovering av föreningslokalen
• 2015 - Fönsterunderhåll Mässen 15 (Armfeltsgatan) alla sidor utom norrsida
• 2016 - Fönsterunderhåll Mässen 14 (Artillerigatan) alla sidor
• 2017 - Fönsterunderhåll Mässen 15 (Armfeltsgatan) norra sidan
• 2017 - Nya ventilationsfläktar mässen 14 (Artillerigatan)
• 2017 - Renovering av kungsbalkongerna
• 2019 - Kärlskåp för hushållssopor utanför Artillerigatan 74 och 76
• 2019 - Digitala trapphustavlor
• 2019 - Renovering av trappuppgångar 2018 - 2019
• 2020 - Nya tvättmaskiner och torkskåp
• 2021 - Stamspolning och radonmätning
• 2021 - Införande av värmereglering
• 2021 - Ny utrustning i undercentralen för värme och vatten
• 2022/23 - Nya tvättmaskiner
• 2022/23 - Upprustning av föreningens marker
• 2022/23 - Byte av ventiler och termostater

Planerade renoveringar:
Sophantering (2023)