OM FÖRENINGEN

HSB Brf Broparken är en äkta bostadsrättsförening som äger fastigheten med 62 bostadsrättslägenheter i Norra Djurgårdsstaden, belägen på Labradorgatan 26, 28 och 30. Många av lägenheterna erbjuder en härlig sjöutsikt mot Husarviken och Lilla Värtan. Materialvalen är av hög kvalitet och den interiöra stilen har inspirerats av gasklockorna i området och följer den exteriöra gestaltningen. Fastigheten uppfördes av HSB och godkändes för inflyttning den 12 juni 2020. I bottenplan äger föreningen en lokal som för närvarande hyrs ut som kontor.

GEMENSAMMA UTRYMMEN
Föreningen erbjuder gemensamma utrymmen, på takterrassen finns ett växthus på cirka 40 kvadratmeter samt gemensamma uteplatser med en vacker utsikt. Växthuset är inrett och kan användas från vår till höst. Det kan användas spontant eller bokas för speciella evenemang.
I källaren finns en grovtvättstuga, utrymmen för uthyrbara extra förråd (som kan ansökas om separat), samt ett styrelserum som övervägs att omvandlas till ett övernattningsrum. Dessutom finns lägenhetsförråd, cykelförråd, rullstolsförråd och barnvagnsrum samt tekniska utrymmen.
Innergården är en del av en samfällighetsförening som delas med andra fastigheter och erbjuder gemensamma sittytor med utsikt mot Husarviken. Två låsta cykelrum finns tillgängliga via trapphusen, och det finns totalt cirka 120 cykelplatser. Ett av cykelrummen har även en tvättyta och en servicestation för cyklar, inklusive möjlighet till laddning av elcyklar. Varje lägenhet har sitt eget lägenhetsförråd på källarplanet, avgränsat med nätväggar.

ÖVRIGT
Föreningen använder individuell mätning av el- och varmvattenförbrukning, och kostnaden för förbrukningen faktureras i efterskott via månadsavin. En schablonkostnad för lägenheten specificeras i den ekonomiska planen.

ÖVERLÅTELSEAVGIFT
Vid överlåtelse av bostadsrätt tar föreningen ut en avgift om 2,5 % av prisbasbeloppet från både köparen och säljaren. Likaså tas en avgift om 1 % av prisbasbeloppet ut från pantsättaren vid pantsättning av bostaden.

För detaljer om föreningens ekonomi hänvisas till årsredovisningen, som kan finnas tillgänglig på föreningens hemsida: https://www.hsb.se/stockholm/brf/broparken/

TV OCH BREDBAND

Föreningen har avtal med bredbandsleverantören Telenor, och kostnaden för bredband och grundutbud av TV är inkluderat i den månatliga avgiften med ett obligatoriskt tillägg på 144 kr/månad. Telenor kan kontaktas om du önskar utökat utbud.

PARKERING

För parkering finns ett gemensamt garage som delas med Riksbyggens grannfastighet. Garageinfarten sker genom Riksbyggens fastighet på Settergatan. Broparken erbjuder 31 garageplatser, inklusive 8 elbilsplatser och 1 handikapplats. Parkeringen och köhanteringen administreras av HSB Kund- och medlemsservice. Dessutom finns olika bilpoolsföretag i området, och parkeringsmöjligheterna på gatan är generösa och lättillgängliga.