Interiör

Antal rum

2 rum

Boarea

65 kvm

Rumsbeskrivning

Utmärkt luftig 2:a med öppen planlösning, härliga sällskapsytor samt extremt bra förvaringsmöjligheter. Genomgående toppskick med ljusa fina väggar samt vacker varm ekparkett.

HALL
Hall med bra avhängningsmöjligheter. Snyggt klinkergolv i ljusgrått.

KÖK
Smakfullt kök med rena moderna linjer samt stilrena materialval. Mycket goda förvaringsmöjligheter bakom vita släta luckor samt goda arbetsytor i form av stor lyxig köksö i granit med plats för 4 barstolar.
Påkostad belysning med spotlights i tak och under skåp.
Köket är maskinellt utrustat med häll, ugn, mikrovågsugn, diskmaskin samt integrerad kyl och frys, allt från Electrolux. Fläkt från Franke.

VARDAGSRUM
- I öppenplanlösning mot köket finns vardagsrummet med utgång till lägenhetens rymliga balkong. Stort fönsterparti ger ett snyggt ljusflöde och en härlig rymlig känsla. Här finns plats för såväl soffa som matsalsmöbel.

SOVRUM
I fil med vardagsrummet finns ett rogivande rymligt sovrum. Här ryms dubbelsäng samt arbetshörna eller ytterligare förvaringsmöbel. Här finns idag även 4 st rymliga garderober.

WALK IN CLOSET
Intill sovrummet finns ytterligare förvaring i form av en walk in closet.

BADRUM
Lyxigt generöst badrum med hotellkänsla. Vita stora kakelplattor i klockren harmoni med det grå klinkergolvet med golvvärme. Badrummet är utrustat med takdusch med vikdörrar i glas, vägghängd toalett, handfat med kommod, spotlights, tvättmaskin och torktumlare (Electrolux).

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Våning

2 av 5, hiss finns

Avgift

3 334 kr inkl värme, VA

Andel i föreningen

0,49695%

Andel av årsavgiften

0,59861%

Reparationsfond

0 kr

Byggnad

Byggnadstyp

Flerbostadsfastighet

Byggnadsår

1962

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 28 november 2012
Energiklass: -
Energiprestanda: 65 kWh/m² (Atemp) och år

Fastighetsbeteckning

Tegeludden 11

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

4 440 kr/år

Driftskostnad, varav

El: 3 000 kr
Försäkring: 1 440 kr

Övrigt

DRIFTKOSTNAD
( 2 personer i hushållet)
Hemförsäkring ca 250 kr/mån
Hushållsel ca 120 kr/mån.

Förening

Namn

Brf Tegeludden 11

Om föreningen

ADRESSER
Sandhamnsgatan 47-53 & Sehlstedtsgatan 1-3

FÖRDELNING
Föreningen består idag utav 119 bostadslägenheter och 18 takradhus, samtliga upplåtna med bostadsrätt samt 2 stycken kommersiella lokaler.

Föreningen har en egen hemsida www.tegeludden11.se

GEMENSAMMA UTRYMMEN
- På markplan i trapphus A finns en gemensam tvättstuga. Bokning sker på bokningstavlan som sitter i anslutning till tvättstugan.
- Cykelrum
- Barnvagnsrum
- Källarförråd

Organisationsform

Bostadsrätt

Antal lägenheter

137

Antal lokaler i föreningen

2

TV och Bredband

Fiber finns indraget i fastigheten och diften sköts Zitius.
Varje medlem kan därefter själv gå in på www.bredbandsvaljaren.se och ansluta sig till valfri leverantör.

Parkering

74 st parkeringsplatser för bil och 9 platser för MC i garage i källaren uthyres samt ca 18 parkeringsplatser utomhus.

Kösystem upprätthålls av MPC Consulting AB (MPCC). Vid intresse att hyra garage eller parkeringsplats går det bra att skicka en förfrågan till brf@mpcc.se

I övrigt gäller boendeparkering i området. För mer information vänligen se www.stockholm.se/boendep

Renoveringar

Byggnaden totalrenoverades och färdigställdes 2011

Äkta/oäkta

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening

Juridisk person

Föreningen tillåter inte juridisk person

Äger föreningen marken?

Föreningen äger marken.

Övrigt

Fina restaurangen Funcalistic finns i huset. Mycket populära caféet Créme Gärdet har i absolut närhet. Inom tvåhundrafemtiometers radie hittar du också exempelvis livsmedelsbutik, flera lunchrestauranger och tre gym. I grannfastigheten ligger SATS och Mekonomen (som bl.a. har biluthyrning och bilprovning).

KOMMUNIKATIONER
Att cykla eller promenera till allt som staden erbjuder tar bara några minuter men annars finns tunnelbanans röda linje. Stationen heter passande nog "Gärdet" och ligger på nära gångavstånd från fastigheten. Givetvis finns det även flera busslinjer som förbinder Gärdet med centrum och kringliggande områden. Direktbuss in till stan finns i direkt anslutning till fastigheten. För den bilburne finns parkeringsmöjligheter i fastighetens varmgarage.

OMRÅDE:
Mysigt område med härliga promenadstråk längs Ladugårdsgärdet, Lill-Jansskogen och bort mot Djurgården samt Djurgårdsbrunnskanalen. Kort promenad till Fältöversten, 10 minuter med cykel till Stureplan.

Fitness 24/7, SATS Gärdet samt Kampementsbadet finns alla inom ca 200 meter från bostaden. Flertalet restauranger. Bra kommunikationer med buss 1, 72 och 76, bekvämt promenadavstånd till T-Gärdet. Stor ICA Kvantum i Frihamnen.

Likväl finns i direkt närhet en flertalet Volleybollplaner samt ett helt nytt utomhusgym från 2014.