Östermalmsgatan 57, 2 ½ tr

Bilder

  • Såld!
  • Hjärtat av lägenheten!
  • Fungerande öppen spis
  • Fantastisk balkong med morgonsol!
  • Matplats

Östermalmsgatan 57, 2 ½ tr , Östermalm , Stockholm

Välplanerad sekelskiftes 3:a på en av Stockholms mest populära adresser! Fungerande öppen spis, balkong, stuckatur & generös takhöjd. Här bor ni i en stabil förening invid Östermalmstorg och Karlaplan med närhet till Stureplan och Djurgården. Missa inte denna pärla! Varmt välkomna!

63 kvm, 3 rok

Månadsavgift:
2 646 kr inkl värme, vatten och kabel-TV
Typ:
Lägenhet
Boarea:
63 kvm
Våning:
2 ½, hiss finns
Lägenhetsnummer:
1205
Byggår:
1883

Mer information

Visa objekt på karta

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

3 rum

Boarea

63 kvm

Rumsbeskrivning

Unikt tillfälle att förvärva denna enastående sekelskifteslägenhet belägen i vacker fastighet anno 1883 på populära Östermalmsgatan. Optimalt planerade ytor med fantastiskt vardagsrum, två bra sovrum, mycket bra förvaringsmöjligheter och balkong i lugnt gårdsläge! Stora spröjsade fönster som erbjuder fint ljusinsläpp. Lägenheten har en väl bevarad sekelskiftescharm såsom generösa 3,2 meter i tak, vacker stavparkett, fina takrosetter, stuckaturer, höga golvsocklar och fungerande öppen spis! Möjlighet ges att få njuta av ett modernt boende i ett av Stockholms mest attraktiva områden i en mycket välskött förening. Badrum och kök är renoverade under 2013.

ENTRÈ
Välkomnande entré med gott om utrymme för avhängning och förvaring. Från hallen nås dels två rymliga garderober, samt en garderobslänga som slukar en hel del förvaring. I taket sitter infällda spotlights. Väggarna är målade i en ljus kulör och på golvet ligger en vacker stavparkett.

KÖK
Vit köksinteriör med bänkskiva i mörkt laminat samt nedsänkt diskho i sobert vitt porslin. Ovan diskbänken sitter ett franskt vitt s.k. bistrokakel. Fläkt. Spis med induktionshäll. Diskmaskin i rostfritt utförande. Integrerad kyl/frys samt mikro. Här finns plats för ett mindre matbord eller ytterligare arbetsyta. På golvet ligger ett vackert parkettgolv i ek och i taket sitter det infällda spotlights.

VARDAGSRUM
Hjärtat av lägenheten! Här slås man av rymden och den tidstypiska charm som karaktäriserar våningen i övrigt. Takrosett, fungerande öppen spis klädd i marmor, höga golvsocklar och 3,2 meter i tak. Sällskapsrum med ljusa väggar, ett stort spröjsat fönster samt balkongdörrar som ger ett utmärkt ljusinsläpp. Väldisponerat rum med utrymme för såväl matsals- som sällskapsmöblering. Tidigare öppning mot sovrummet är ombyggd till bokhylla. På golvet ligger en stavparkett och väggarna är målade i en sober grå kulört.

Med direkt access till lägenhetens balkong mot lugn rogivande innergård med morgonsol.

MASTER BEDROOM
Rymligt sovrum med två platsbyggda garderober med överskåp samt en stor garderob med skjutdörrar. Mellan de båda garderoberna står idag en säng med måtten 160 cm. Från sovrummet nås även en garderob i original som idag används som linneskåp. Vacker stavparkett och ljust målade väggar.

SOVRUM
Ljust rum med gott om plats för både säng, skrivbord och ytterligare förvaringsmöbel för den som önskar. Idag står här en garderob. Perfekt som barnrum eller arbetsrum. På golvet ligger en stavparkett och väggarna är vitmålade.

BADRUM
Renoverat badrum från 2013! På golvet ligger ett svart/vitt klinkers med underliggande golvvärme. På väggarna sitter vitt kakel. I taket har man valt att fälla in spotlights som förhöjer känslan av den redan höga takhöjden. Härligt ljusinsläpp från ett fönster. Handfat i kommod med förvaring i lådor. WC. Rymlig dusch.

Sammanfattningsvis en underbar och välplanerad sekelskifteslägenhet i tidsenlig anda & balkong i lugnt gårdsläge. Större delen av lägenheten är renoverad under 2011 samt 2013. En våning som har allt man kan tänka sig och där varenda kvadratmeter nyttjas. Välkommen att trivas!

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Våning

2 ½ av 5, hiss finns

Avgift

2 646 kr inkl värme, vatten och kabel-TV

Andel i föreningen

3,86865%

Andel av årsavgiften

3,86865%

Tillträde

Enligt överenskommelse

Byggnad

Byggnadstyp

Flerbostadsfastighet

Byggnadsår

1883

Uppvärmning

Fjärrvärme

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 9 februari 2009
Energiprestanda: 146 kWh/m² (Atemp) och år

Fastighetsbeteckning

kv Älgen 18

Allmänt om fastigheten

Övrigt

FÖRRÅD
Till lägenheten tillhör två förråd, ett källarförråd och ett vindsförråd.

KABEL-TV
Kabel-tv via ComHem, grundutbud ingår i månadsavgiften.

BREDBAND
Via ComHem. Avtal tecknas individuellt.

ÖVRIGT
I källaren finns tvättstuga.

DRIFTSKOSTNADER
(2 personer i hushållet)
El: 86 kr/mån exkl. nätavgift
Hemförsäkring: 220 kr/mån
Övrigt: 74 kr/mån i balkongfond

Uppgifterna är baserat på säljarnas faktiska kostnader.
Lyssna gärna med mäklaren vad som är realistiskt utifrån ditt eget perspektiv.

MÄKLAREN INFORMERAR
Lägenheten är registrerad som 2 rok enligt föreningens information men disponeras idag som 3 rok.

Lägenheten är registrerad som 61 kvm hos föreningen och uppmätt till 63 kvm. Mätbevis medföljer i samband med överlåtelsen.

OMRÅDET
Fantastiskt läge på Östermalm i synnerligen attraktiva kvarter. Här lever man i rofylld och lugn boendemiljö med bekvämt promenadavstånd till såväl Karlaplan, Östermalmstorg och Stureplan. När du vill komma ifrån pulsen finns Humlegården, Lilljansskogen och såklart Djurgården med dess vackra promenadstråk längs Djurgårdskanalen. Kommunikationerna är utmärkta med såväl buss som tunnelbana.

Förening

Namn

Brf Älgen 18

Om föreningen

Brf Älgen 18 är en äkta bostadsrättsförening och består av 24 bostadsrätter och 2 lokaler med hyresrätt fördelat på ett gårdshus och ett gatuhus. Föreningen bildades 1981 och har mycket god ekonomi!

Föreningen har en underhållsplan som sträcker sig från år 2013-2022. För att långsiktigt planera föreningens ekonomi upprättades år 2015 en långtidsbudget som stäcker sig fram till år 2019.

För att hålla föreningens kostnader nere går styrelsen minst en gång om året igenom samtliga kostnadsposter och omförhandlar avtal där det finns möjlighet att göra kostnadsbesparingar.

En mycket vacker och välskött fastighet från 1883 där följande reparationer har utförts:

2015 - Invändig ommålning av hiss. Div. åtgärder i den stora hyreslokalen. OVK. Tvättstugans golv är renoverat.
2014 - Renovering av skadat bjälklag i kök, lägenhet 1203.
2013 - Spaltventiler i båda hyreslokalerna samt nytt ventilationsgaller mot gård. Automatisk dörröppnare i entrén.
2012 - Renovering av bjälklag i badrum, lägenhet 1205. Åtgärd av bristfällig värme i gårdshuset, lägenhet 0100.
2011 - Ombyggnation av takterrasser. Installation av värmeslingor i stuprör. Delvis nytt yttertak. Renovering av de fönster som inte renoverades 2007.
2010 - Ny fjärrvärmeanläggning samt byte av termostater.

2009 - Stamspolning, ommålning av yttertak. Upprättande av energideklaration. Radonmätning.
2008 - Renovering entrédörrar. OVK-besiktning.
2007 - Renovering av fönster mot gatan.
2006 - Installation av säkerhetsdörrar. ComHem installeras.
2005 - Översyn fjärrvärmeanläggning.
2004 - Byte av rör i källare.
2003 - Tätning av skorstenskanaler.
2002 - Renovering hyreslokal.

1997 - Byte av elstigar. Renovering av tvättstuga och trapphus samt installation av nya entrédörrar.
1996 - Nyinstallation av hiss och omläggning av tak.
1995 - Stambyte. Installation av nytt fjärrvärmeaggregat.

Planerat enligt underhållsplanen:
2015 - Div. målning av entrédörrar. Gammal rörisolering i källaren ska bytas ut och täckas med rörplast.

I samband med överlåtelsen tar föreningen ut en pantsättning- och en överlåtelseavgift av köparen.

F.n. finns inga planerade avgiftsändringar. Kontrollerat med styrelsen 2015-11-05

Om området

I närheten

Livsmedelsbutiker
Coop Nära
180 m
Mat på Östermalm AB
180 m
Köpcentrum & Gallerior
Sturegallerian
670 m
Fältöversten Centrum
790 m
Daghem, Förskolor & Fritidshem
Futura International Pre-School
60 m
Nyponet Förskola
260 m
Kollektivtrafik
Stadion
190 m
Humlegården (på Karlavägen)
190 m
Grundskolor
Friskolornas Riksförbund
160 m
Tysta Skolan
230 m
Gymnasium
Friskolornas Riksförbund
160 m
Tyska Skolan
470 m
Universitet & Högskolor
KMH - Kungliga Musikhögskolan
270 m
Beckmans Designhögskola
520 m
Banker
Ampfield AB
100 m
Handelsbanken
220 m
Golfbanor & Golfklubbar
Hw: - Klubbservice
1,1 km
Sabel Promotion AB
1,8 km
Sport- & Idrottsanläggningar
Vattenhuset
140 m
Linnégatan 7 i Stockholm AB
440 m
Simhallar & Utomhusbad
Vattenhuset
140 m
GIH-Badet
620 m

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Hör av dig till Helena Wasteson för mer information!

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag – kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2,03 % 1,53 %
3 år 2 % 1,5 %
Ansök om lånelöfte