HALL

Välkomnande entré med gott om plats för avhängning av ytterkläder och förvaring av skor. Precis vid entrén finns en golvstående garderob och i passagen in i lägenheten finns en större garderob med skjutdörrar som täcker förvaringsbehovet. Vackert parkettgolv som är genomgående i bostaden.

VARDAGSRUM

Vardagsrum och kök binds samman i en härlig social och öppen planlösning. Från vardagsrummet nås bostadens stora och härliga balkong med utsikt mot Ekorrparken och grönska. Helglasad balkongdörr och ett stort fönster ger ett härligt ljusinsläpp och skapar en känsla av rymd. Denna del har gott om plats för soffa, vardagsrumsbord och tv-möbel samt matbord i anslutning till köksdelen. I passagen in mot sovrummet finns även möjlighet att möblera för en arbetsplats eller loungehörna med fåtölj och sideboard.

KÖK

Rymligt vitt kök från Myresjökök. Här finns generösa arbetsytor för den matlagningsglada och riktigt bra förvaring genom både bänk- och högskåp. Högklassiga vitvaror från Siemens bestående av inbyggd mikrovågsugn och ugn, spishäll, diskmaskin samt kyl/frys.

SOVRUM

Rogivande och luftigt sovrum. Här finns gott om plats för dubbelsäng med tillhörande sängmöbler. Idag finns här en golvstående garderob men plats finns för att sätta in fler garderober.

BADRUM

Badrummet är stilrent och i ett fint skick med vitkaklade väggar och ett mörkt klinkergolv. Badrumsutrustningen består av dusch med glasdörrar, wc, handfat med kommod, spegel, handdukstork, samt badrumsskåp. För en smidig vardag finns här även tvättmaskin och torktumlare med en praktisk arbetsbänk ovan.

ÖVRIGT

AVGIFTEN
I avgiften ingår värme, kallvatten och kabel-tv. Obligatoriskt tillägg för bredband 224 kr/mån. Individuell mätning och debitering för el och varmvatten.

FÖRRÅD
Ett förråd i källaren tillhör lägenheten.

BOSTADSRÄTTENS INDIREKTA NETTOSKULDSÄTTNING

433 485 kr
(Avser bostadsrättens indirekta andel i föreningens nettoskuldsättning.)

OM FÖRENINGEN

Bostadsrättsföreningen Djurgårdsstaden 1 bildades 2011 med 2011/12 som sitt första verksamhetsår. Föreningens fastighet är belägen i kvarteret Abisko och består av två sammanlänkade hus med ingång från Högviltsgatan 8 (hus 2) respektive Fågelhundsgatan 10 (hus 1). Fastigheten består av 30 bostadsrättslägenheter i varierande storlek (2-5 RoK), är ritad av Equator Stockholm och färdigställdes 2014 av byggnadsfirman Viktor Hanson.

Kvarteret Abisko är ett triangelformat kvarter avgränsat av Fågelhundsgatan, Högviltsgatan och Jaktgatan. Som granne med Kungliga nationalstadsparken är kvartersnamnen i området hämtade från andra svenska nationalparker och gatunamnen anspelar på att området varit kunglig jaktmark.

GEMENSAMHETSANLÄGGNING - ABISKO SAMFÄLLIGHETSFÖRENING GA1. Består av ett garage gemensamt med samtliga fastigheter i Kvarteret Abisko. GA2. Gård och avfallshantering med samtliga fastigheter i kvarteret Abisko. GA3. Sopsuganläggning, gemensam med övriga fastigheter inom Norra Djurgårdsstaden.

TOMTRÄTT
Fastigheten Abisko 3 i Stockholm upplåts med tomträtt. Tomträttsavgälden är 687 200 kronor per år från och med 2022-01-01 och en särskild nedsättning gäller de fyra första åren.

FJÄRRVÄRME/VENTILATION
Byggnaderna ansluts till fjärrvärme via värmeväxlare i undercentral i källare. Vattenburet värmesystem med radiatorer under fönster. Mekanisk frånluftssystem med värmeåtervinning via värmepump.

ÖVERLÅTELSEAVGIFT & PANTSÄTTNINGSAVGIFT
Överlåtelseavgift debiteras köparen med 2,5 % av prisbasbelopp. Pantsättningsavgift debiteras pantsättaren med 1% av prisbasbelopp.

TV OCH BREDBAND

Multimediauttag för IP-telefoni, IP-tv samt bredband. Bredband levereras genom Ownit och kabel-tv via Canal digital.

GEMENSAMMA UTRYMMEN

- Tvättstuga (Separat tvättstuga finns i fastigheten på Fågelhundsgatan 10. Tvättstugan ligger i hus 2 och har fönster mot Högviltsgatan)
- Förråd (Förråd finns i källaren till varje lägenhet)
- Cykelrum (Cykelförråd i källaren)
- Barnvagnsrum (finns i varje trapphus)

PARKERING

Föreningen har 18 garageplatser. 12 av dessa parkeringsplatser förvaltas av Samfälligheten Abisko och 6 ligger under föreningens egen del i kvarteret.

RENOVERINGAR

Fastigheten är i ett gott skick. Föreningen har inga planerade renoveringar/underhåll.