Djursholmsvägen 34

Bilder

  • Balkong
  • Balkong
  • Kök
  • Kök
  • Kök

Som Utgångspris

4 295 000 kr

Bevaka slutpriset

Djursholmsvägen 34 , Näsbypark , Täby

Unik lägenhet i ett av Näsby Parks trevligaste områden med närhet till hav, grönområden, närlivs och kommunikationer!
Varje BR-innehavare disponerar en egen del av trädgården, carport med motorvärmare och två rymliga källarförråd!

En fantastisk gavellägenhet med rikligt ljusinsläpp, högst upp i huset. 4 rum och kök för de som vill bo riktigt bra i ett populärt område.
Hela lägenheten är i mycket fint skick. Fräscht kök med gråa spegelluckor och matplats med plats för 6 personer. Stort vardagsrum med fönster i två väderstreck och utgång till balkongen som fullständigt badar i solens strålar! Tre rymliga sovrum med gott om plats för förvaring. Helkaklat badrum med badkar. Välkomna på den öppna visningen eller boka en privatvisning!

84 kvm, 4 rok

Månadsavgift:
5 566 kr inkl värme, VA, sopor, TV, bredband, Carport
Typ:
Lägenhet
Boarea:
84 kvm
Våning:
2
Lägenhetsnummer:
5
Byggår:
1946/47
Driftskostnad:
541 kr/månad
Som Utgångspris:
4 295 000 kr

Mer information

Visa objekt på karta

Visningar

Visa på karta

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

4 rum

Boarea

84 kvm

Rumsbeskrivning

Unik lägenhet i ett av Näsby Parks trevligaste områden med närhet till hav, grönområden, närlivs och kommunikationer!
Varje BR-innehavare disponerar en egen del av trädgården, carport med motorvärmare och två rymliga källarförråd!

En fantastisk gavellägenhet med rikligt ljusinsläpp, högst upp i huset. 4 rum och kök för de som vill bo riktigt bra i ett populärt område.
Hela lägenheten är i mycket fint skick. Fräscht kök med gråa spegelluckor och matplats med plats för 6 personer. Stort vardagsrum med fönster i två väderstreck och utgång till balkongen som fullständigt badar i solens strålar! Tre rymliga sovrum med gott om plats för förvaring. Helkaklat badrum med badkar. Denna lägenhet bör verkligen ses!

Välkomna på den öppna visningen eller boka en privatvisning!

ENTRÈ
Klinkerplattor på golv och ljust målade väggar. Plats för ytterkläder och spotlights i tak.

INTRE HALL
Inre hall med ekparkettgolv och ljust målade väggar. Spotlights i tak. I anslutning till hallen finns en garderob/klädkammare.

KÖK
Vackert kök med gott om förvaring, grå spegelluckor och lådor. Vitt kakel ovanför den massiva bänkskivan i ek. Köket är utrustat med kyl/frys, diskmaskin, varmluftsugn, induktionshäll, fläkt samt en tvättmaskin.

VARDAGSRUM
Rymligt vardagsrum med fönster i två väderstreck som ger ett rikligt ljusinsläpp. Här finns utgången till den stora balkongen med fri utsikt mot föreningens och den egna trädgården. Balkongen har sol större delen av dagen.

SOVRUM 1
Första sovrummet till höger har ljust målade väggar och ett välbevarat vackert originalgolv. Gott om utrymme för säng och skrivbord. Även plats för fler garderober om det skulle behövas.

SOVRUM 2
Sovrum två har ljust målade väggar och ett vackert ekparkett golv. Gott om utrymme för säng och skrivbord.
Även plats för fler garderober om det skulle behövas.

SOVRUM 3 (master)
Stort master bedroom med gott om plats till en stor dubbelsäng och sängbord. Garderobsvägg med gott om förvaringsmöjligheter. Ljust målade väggar och ekparkett.

BADRUM
Helkaklat badrum med fönster. Här finns badkar, tvättställ och wc samt handdukstork.

PARKERING
Carport med motorvärmare.

FÖRRÅD
2 stora förråd i källaren.

INTERNET / TV
Föreningen inställande Fiber (Telia)

Tvättstugan och hobbyrum ligger i källaren.

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Våning

2 av 2, hiss finns ej

Pris

4 295 000 kr Som Utgångspris

Avgift

5 566 kr inkl värme, VA, sopor, TV, bredband, Carport

Driftskostnad

6 500 kr/år

Driftskostnad, varav

El: 4 500 kr
Försäkring: 2 000 kr

Andel i föreningen

13,5%

Byggnad

Byggnadsår

1946/47

Uppvärmning

Markvärmepump

Ventilation

Självdrag

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 27 april 2018
Energiklass: C
Energiprestanda: 50 kWh/m² (Atemp) och år

Byggnadssätt

Fönster: 3-glas

Fastighetsbeteckning

Slottet 1

Förening

Namn

Brf Sjö & Kust

Om föreningen

Bostadsrättsföringen Sjö & Kust har ett trivsamt läge i Näsby Park. Direkt närhet till grönområden, båthamn, trevliga promenadstråk, närservice och kommunikationer som Roslagsbanan och Bussar så bor medlemmarna riktigt bra här.

Föreningen äger tomten om 4 363 kvm. Föreningen har gjort en överenskommelse att varje lägenhet disponerar en egen del av tomten. BR-innehavarna hjälps åt med städning av trapphuset, vilket innebär att man ansvarar för att städa var 8:e vecka.

Två stora förråd ingår i månadsavgiften. Cykelförråd, tvättstuga och hobbyrum finns i huset.

Bostadsrättsföreningen har en god och välskött ekonomi. Belåning per kvadratmeter enligt årsredovisningen är 3233 kr/kvm. (under 5000 kr anses som lågt och bra)
Föreningen har 2 fastigheter med 6 lägenheter. Tidigare så tillhörde dessa fastigheter försvarsmakten och var bostäder till officerare.

Tidigare utförda renoveringar
2017- byttes samtliga fönster i föreningen.
2016- installation av fiber
2016-Renovering av trapphus, byte av golv, målning, nya ytterdörrar.
2014-inköp av robotgräsklippare
2013-Relining av avloppsledningar i källaren
2011-Nya hängrännor och stuprör
2009-10 - Nya vattenledningar i mark mellan husen.
2007-08 - Byte av värmepumpar
2004-Balkongrenovering
1991-Stambyte och byte av tryckvattenledningar

Planerad underhåll
Föreningen har i plan att lägga om taken.
Det förs diskutioner om att eventuellt installalera solceller, inget beslut om detta i dagsläget.

Organisationsform

Bostadsrätt

Antal lägenheter

6

Äkta/oäkta

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening

Om området

Näsbypark

Näsby Park är ett av Täby kommuns äldre villakvarter med ett mycket uppskattat läge vid Stora Värtan. Här finns flertalet badplatser, båthamnar och strandpromenader. Ibland på vintern plogas skridskobana upp. I östra delen av området finns den omtycka utomhuspoolen Norskogsbadet som har öppet sommartid. Här finns också tennisbana och ny fin lekplats.

Kommunikation

Till Stockholm åker man snabbast med Roslagsbanan. Hållplatser finns vid Näsby Park centrum och Näsby Allé. Bussar mot Täby C går i en slinga genom Näsby Park (Centralvägen, Djursholmsvägen, Näsby Allé).

Närservice

Näsby Park centrum ligger centralt i Näsby Park. Här finns det mesta du kan behöva av närservice, exempelvis mataffär, apotek, banker, butiker m.m. Det finns flera SKOLOR i närområdet. Näsby Park skolan åk 4-9 ligger vid centrum. Slottsparksskolan åk 0-3 ligger i södra Näsby Park. Norskolan åk 0-3 ligger i västra Näsby Park. Ett flertal fristående skolor finns också, bl a Engelska Skolan. Det finns flera DAGHEM i närområdet. För mer information, gå in på Täby kommuns hemsida www.taby.se.

I närheten

Livsmedelsbutiker
Hemköp Alléns Livs
160 m
Hemköp Matextra Näsby Park
560 m
Köpcentrum & Gallerior
Täby Centrum
2,1 km
Mörby centrum
4,4 km
Daghem, Förskolor & Fritidshem
Hattstugans Montessoriförskola
440 m
Näsbyparks Öppna Förskola
620 m
Grundskolor
Capellaskolan
370 m
Spirande Lärande i Täby AB
530 m
Gymnasium
Internationella Engelska Gymnasiet Södermalm
1,1 km
Åva Gymnasium
2 km
Banker
Handelsbanken Näsby Park
530 m
SEB
590 m
Golfbanor & Golfklubbar
Djursholms Golfklubb
1,5 km
Källgärdet Golf AB
1,5 km
Sport- & Idrottsanläggningar
Grindtorpshallen
1,5 km
Näsbyparks Tennisklubb
1,7 km
Simhallar & Utomhusbad
Medley Norskogsbadet
2,1 km
Medley Tibblebadet/Tibblehallen
2,3 km

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Bli kontaktad av mäklaren

* Obligatoriskt

Jag vill komma på visning

* Obligatoriskt

Jag vill bevaka slutpriset

* Obligatoriskt

Hör av dig till Patrik Borin för mer information!

Patrik Borin

Patrik Borin

Täby

Vallentuna

Reg Fastighetsmäklare Franchisetagare

Ansvarig mäklare

0729-99 12 16

08-768 31 00

patrik.borin@husmanhagberg.se

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag - kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2,05 % 1,55 %
3 år 2,1 % 1,8 %
Ansök om lånelöfte