Flygkårsvägen 7, 3 tr

Bilder

  • Såld!
  • Utsikten från sovrumsfönstret
  • Välkommen till Flygkårsvägen 7, 3 tr
  • Ljust rymligt kök
  • Stor balkong i sydvästläge
  • Vardagsrummet

Flygkårsvägen 7, 3 tr , Hägernäs Södra , TÄBY

Vill du vakna till utsikten över Stora Värtan året runt? Då är denna lägenhet något för dig! Från sovrummet har du fin utsikt vintertid över Stora Värtan, men även sommartid ser du havet. Dessutom har lägenheten en balkong med härlig eftermiddags- / kvällssol. Fina ljusinsläpp med fönster åt både öster och väster. Badet vid Hägernäs strand och strandpromenaden når du på ett par minuters gångväg. Bussar mot Täby C / Danderyd och Arninge når du på några minuters gångväg. Till närbutiken är det ca 300 m.

60 kvm, 2 rok

Månadsavgift:
3 286 kr Inkl värme, vatten, TV, förråd
Typ:
Lägenhet
Boarea:
60 kvm
Våning:
3, hiss finns
Byggår:
1985
Driftskostnad:
200 kr/månad

Mer information

Visa objekt på karta

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

2 rum

Boarea

60 kvm

Rumsbeskrivning
Introduktion

Genomgående ekparkett i alla rum utom i badrummet där det är en våtrumsmatta på golvet. Målade väggar i alla rum förutom i klädkammaren / arbetsrummet. Lägenheten är enligt originalritningen 60 kvm. Föreningens uppgift är 56,2. Skillnaden består i huvudsak av att klädkammaren inte är medräknad.

Entréhall

med 4 garderober och hatthylla. Klinkers eller parkett på golvet (2013).

Klädkammare / Arbetsrum

som används till hälften som kontor och hälften som klädkammare. Det finns delvis hyllor och klädstänger för förvaring.

Badrum

med våtrumsmatta och halvkaklade väggar och i övrigt målad våtrumsväv (2017). Inredningen består av toalett, handfat, spegelskåp (2017), badkar samt tvättmaskin (2015).

Kök

med fönster åt både söder och väster och i "halvöppen" planlösning mot köket. Den stora balkongen nås från köket. Gott om förvaringsutrymmen i skåp med nya luckor och bänkskivor från Ingwall (2016). Den maskinella utrustningen består av induktionshäll (2017), fläkt (2017), ugn, inbyggd diskmaskin (2012) samt kyl/frys (ca 7 år gamla). Dessutom finns det ett städskåp i köket.

Balkong

i härligt söder och västerläge för sol från lunch till kvällen. Fin utsikt över takåsarna bort mot mindre skogsparti.

Vardagsrum

med gott om plats för soffgrupp.

Sovrum

med utsikt över Stora Värtan hela året om. Gott om plats för dubbelsäng. 2 garderober finns i rummet.

Förråd

Det finns ett källarförråd om ca ? kvm som hör till lägenheten och ingår i avgiften..

TV/bredband

I avgiften till föreningen ingår Telias paket Lagom. Fiber från Telia är indraget i lägenheten. Varje hushåll tecknar dock själv avtal med leverantören.

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Våning

3 av 4, hiss finns

Avgift

3 286 kr Inkl värme, vatten, TV, förråd

Driftskostnad

2 400 kr/år

Driftskostnad, varav

El: 2 400 kr
Beräknat antal personer: 1

Kommentar

Kostnaden för hushållsel är en schablon för 1 person.

Andel i föreningen

0,308%

Andel av årsavgiften

0,308%

Byggnad

Byggnadstyp

Flerfamiljshus med hiss

Byggnadsår

1985

Uppvärmning

Bergvärme

Ventilation

Mekanisk (endast frånluft)

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 17 september 2013
Energiklass: -
Energiprestanda: 56 kWh/m² (Atemp) och år

Byggnadssätt

Fönster: 3-glas

Förening

Namn

Brf Flygaren 1

Om föreningen

Bostadsrättsföreningen Flygaren 1 ombildades 2010 och består av 280 lägenheter samt 1 fristående föreningslokal. Ekonomisk förvaltare är Bredablick Förvaltning AB och Fastighetsskötseln sköts av FSS. Husen byggdes under 1983-85.

Flygaren 1:s hemsida: www.flygaren1.se.

TVÄTTSTUGA: Finns i varje 6 våningshus, totalt 12 st.

FÖRRÅD: Det finns ett utvändigt förråd till alla lägenheter i låghusen. I höghusen finns det förråd i källaren eller på plan 4.

SOPHANTERING: Det finns separata sophus för hushållssopor i närheten av entréerna. Källsortering för biologiskt avfall har nyligen inletts för dem som anmält intresse. Viss grovsortering av avfall sker enligt information från föreningen. Grovsopor och möbler eller rester efter renoveringar lämnas gratis på återvinningsstationen Hagby om du som lämnar är privatperson.

GEMENSAMHETSLOKAL: Invid gästparkeringen äger föreningen även ett separat enplanshus vilket medlemmarna kan hyra mot en låg avgift (300 kr 2018-05 enligt brf hemsida). Lokalen innehåller ett arbetskök, hall och ett stort allrum för upp till 50 gäster.

GÄSTLÄGENHET: Föreningen erbjuder medlemmar över 18 år en gäst-/övernattningslägenhet och 2 rok på Flygkårsvägen 19.. Denna kan hyras upp till max 7 dagar och är enkelt utrustad med plats för 4 personer. Sängkläder och städning ingår ej. Kostnad 300 kr per dygn för 2 personer, 500 kr för 4 personer, 1000 kr i deposition (Uppgifterna är hämtade från föreningens hemsida 2017-03).

UPPVÄRMNING: Bergvärme installerades 2011 för höghusen och låghusen värms upp genom luftvärmeväxlare.

BRF-TILLÄGGET I BOSTADSRÄTTSFÖRSÄKRINGEN: I avgiften till föreningen ingår bostadsrättstillägget i hemförsäkringen för bostadsrätt. Föreningen har tecknat avtal för alla lägenheter med Trygg-Hansa.

AVGIFTER: Föreningen tar ut en överlåtelseavgift om 2,5 % (= 1 108 kr enligt hemsida 2018-05) av gällande basbelopp av köparen. Pantsättningsavgiften är 1 % (=443 kr enligt hemsida 2018-05) av gällande basbeloppet och betalas av låntagare.

GENOMFÖRDA STÖRRE RENOVERINGAR:
- Bergvärme 2011 för höghusen
- Nya frånluftsvärmepumpar för lägenheterna i låghusen 2011
- Nytt låssystem 2011
- Spolning av avloppsstammar 2012
- Takrenovering och renovering luftbehandlingssystem 2012
- Godkänd OVK för samtliga hus 2013-14.
- Fasadtvätt 2017

PLANERADE STÖRRE RENOVERINGAR / ÅTGÄRDER:
- Utbyte av samtliga tvättmaskiner i tvättstugorna
- Renovering av samtliga hissar
- Genereltt bygglov för inglasning av balkonger
- Utökning av parkeringsplatser

Antal lägenheter

280

Antal lokaler i föreningen

1

TV och Bredband

TV: I avgiften ingår kabel-tv med kanalpaketet Lagom från Telia.

BREDBAND/IP-TELEFONI: Telia har installerat fiberkabel i vissa lägenheter (vit dosa ca 1,5x1 dm stor). Föreningen har ett gruppavtal med Telia. Kostnaden för abonnemang ingår inte i avgiften till föreningen.

Parkering

P-PLATS/GARAGE: Det finns möjlighet att hyra både parkeringsplats utan el (195 st), p-plats med el (6 st), garage (56 st) och mc-plats (5 st) av föreningen. P-plats utan el kostar 200 kr/mån. P-plats med el kostar 320 kr/mån, garageplats kostar 550 kr/månad och mc-plats 200 kr/mån. Uppgifterna är hämtade från föreningens hemsida 2018-05. Dessutom finns det 20 st avgiftsbelagda gästparkeringar. Parkeringsplats/garage följer inte med lägenheten vid överlåtelse. Kösystem. I väntan på egen p-plats erbjuds boendeparkering till reducerat pris 20 kr/dygn på våra gästparkeringar.

Om området

Hägernäs Södra

Området är perfekt för den som vill ha naturen runt knuten. Möjligheter till friluftsliv och idrottsaktiviteter är mycket stora. Badplats med lekplats finns strax norr om området. Här finns flertalet fotbollsplaner, tennishall, ishockeyhall och en utomhusplan för basket. Strandpromenad finns utmed Stora Värtan och möjlighet till fina joggingrundor. Ca 1 km från området finns det stora friluftsområdet runt Skavlöten och Rönningby med motionsspår, skidspår, orienteringskontroller, svampskog m.m. Vintertid går det att åka skridskor både på Stora Värtan och Rönningesjön.

Kommunikation

Kommunikationerna är goda genom flertalet bussar. Buss 604 (sträckning från Roslagsbanans station vid Hägernäs, Hägernäs Strand, Täby C och Danderyds sjukhus) har busshållplats ca 300 m från lägenheten. Buss 617 (sträckning Hägernäs, Näsby Park, Täby C), buss 629 (Åkersberga, Arninge, Hägernäs, Danderyds Sjukhus) och nattbussarna 691 (Odenplan, Danderyds sjukhus, Hägernäs) och 698 (Danderyds sjukhus, Roslags Näsby, Täby C, Hägernäs, Åkersberga) har hållplats vid Mac Donalds/Gamla Hägernäsvägen. Roslagsbanan finns på ca 10 minuters gångväg via gångbro över E18.

Närservice

En matbutik finns ett par hundra meter ifrån området. Där finns också en restaurang och andra butiker. Restaurang med utsikt över Stora Värtan finns vid Hägernäs Strand, ca 500 m norr om området. Flertalet SKOLOR och DAGHMEM finns inom ca 2 km. För mer info gå in på Täby kommuns hemsida www.taby.se.

I närheten

Livsmedelsbutiker
Koron Group AB
240 m
ICA Supermarket Stop
1,6 km
Köpcentrum & Gallerior
Arninge Centrum
2,1 km
Täby Centrum
3,6 km
Daghem, Förskolor & Fritidshem
Flottiljens skola och förskola
390 m
Waldorfförskolan Lilla Nygård
480 m
Grundskolor
Flottiljens skola och förskola
390 m
Kreavita AB
390 m
Gymnasium
Praktiska Täby
2,3 km
Internationella Engelska Gymnasiet Södermalm
2,9 km
Banker
SEB
2,2 km
Handelsbanken Näsby Park
2,3 km
Golfbanor & Golfklubbar
Källgärdet Golf AB
4,1 km
Djursholms Golfklubb
4,2 km
Sport- & Idrottsanläggningar
Hägernäs Idrottsplats IP
100 m
Täby Racket Center
1,3 km
Simhallar & Utomhusbad
Medley Tibblebadet/Tibblehallen
3,4 km
Medley Norskogsbadet
3,8 km

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Hör av dig till Febe Thulin för mer information!

Febe Thulin

Febe Thulin

Täby

Vallentuna

Reg. Fastighetsmäklare Civilekonom

Ansvarig mäklare

0707-54 50 25

08-768 31 00

febe.thulin@husmanhagberg.se

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag - kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2,05 % 1,55 %
3 år 2,1 % 1,8 %
Ansök om lånelöfte