Näsbydalsvägen 4, 7tr

Bilder

  • Såld!
  • Vardagsrum
  • Vardagsrum
  • Balkong
  • Vardagsrum
  • Vardagsrum

Näsbydalsvägen 4, 7tr , Näsbydal , Täby

Rymlig och ljus 4:a om 97,5 kvm med inglasad balkong! Fri utsikt över innergården. Ett av Täbys bästa lägen med närhet till många olika kommunikations medel/linjer samt det korta avståndet till Täby C. Badrum och gäst-wc, 3 sovrum, stort vardagsrum med utgång till balkongen, klädkammare. Bara att bosätta sig!

97,5 kvm, 4 rok

Månadsavgift:
4 411 kr inkl värme, VA, sopor, TV, bredband
Typ:
Lägenhet
Boarea:
97,5 kvm
Våning:
7, hiss finns
Byggår:
1959-1961
Driftskostnad:
445 kr/månad

Mer information

Visa objekt på karta

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

4 rum

Boarea

97,5 kvm

Rumsbeskrivning

Rymlig och ljus 4:a om ca 97,5 kvm med inglasad balkong i ett attraktivt läge i Täby. Härligt utsikt över gården! Närhet till flera linjer på Roslagsbanan samt bussar till Vaxholm, Danderyd och Stockholm.
Lägenheten är belägen på 7 våningen och har fri utsikt över innegården.

HALL
Ljus hall med ingång till lägenhetens rymliga klädkammare och till vänster finner du garderober och städskåp. Ekparkett på golv samt vitmålade väggar.

GÄST WC
Separat gästtoalett som renoverades i samband med stambytet. Det är klinkers på golvet. Här finns vägghängd toalett samt handfat.

KÖK
Ljust kök med matplats för ca 4-6 personer. Vackra köksskåp, bänkskiva i vit laminat, stilrent mosaikkakel ovanför arbetsytorna, parkettgolv och ljust målade väggar. Den maskinella utrustningen består av spis med ugn, bänkdiskmaskin, samt kyl & frys. Utsikt över gården från fönstret som ger ett rikligt ljusinsläpp.

VARDAGSRUM
Rymligt och ljust vardagsrum med plats för såväl soffgrupp som matsalsmöbel. Det är parkett på golvet och ljust målade väggar. Från vardagsrummet nås lägenhetens inglasade balkong med utsikt över innergården.

SOVRUM 1
Behagligt Masterbedroom med ekparkett, ljust målade väggar och ekparkett på golv. Här finns garderober redan på plats och det finns gott om utrymme att sätta in fler som så önskas.

SOVRUM 2 + 3
Sovrum med ekparkett och ljusa väggar. Plats för garderober och båda sovrummet har fönster med utsikt över den fina innergården.

BADRUM
Ljust helkaklat stambytt badrum med golvvärme. Dusch, vägghängd wc, handfat, badrumsskåp, handdukstork samt ett linneskåp där många sätter in en tvättmaskin.

TV
Finns anslutet via Bredbandsbolaget och grundutbudet ca 17 kanaler + 20 HD kanaler (enl brf Citys hemsida 2018-03) ingår i månadsavgiften.

INTERNET
Fiber installerades 2002 i alla lägenheter av föreningen. Föreningen tillhandahåller bredband via Ownit 100 Mbit (enl brf Citys hemsida 2018-03) och ingår i avgiften.

OMRÅDET
I området finns lekplatser för barn, tennisbana, plan för basketboll, utedusch, boulebana samt grillplats. Fotbollsmål finns uppställda på gräsplanen.

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Våning

7 av 13, hiss finns

Avgift

4 411 kr inkl värme, VA, sopor, TV, bredband

Driftskostnad

5 350 kr/år

Driftskostnad, varav

El: 3 600 kr
Försäkring: 1 750 kr

Andel i föreningen

0,14712%

Andel av årsavgiften

0,14725%

Byggnad

Byggnadstyp

Flerfamiljshus med hiss

Byggnadsår

1959-1961

Uppvärmning

Fjärrvärme

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 31 december 2008
Energiprestanda: 150 kWh/m² (Atemp) och år

Byggnadssätt

Fönster: 3-glas

Förening

Namn

Brf City i Täby

Om föreningen

Mycket välskött bostadsrättsförening med väl underhållna hus och stabil ekonomi. Husen byggdes under åren 1959-61 och totala bostadsytan är 65.486 kvm. Föreningen har mycket god ekonomi med en skuldsättning på 2.299 kr/kvm för 2017 enligt årsredovisningen.

Hemsida: www.nasbydal.se.

Förråd: Finns att hyra i mån av plats från 100 - 250 kr/månad. Förråd finns dels på vinden dels på entréplan. Storleken varierar från 1 kvm - 6,5 kvm. Uppgifterna är uppdaterade från den ekonomiska förvaltaren 2017-01.

Tvättstuga, cykel/barnvagnsrum: Finns i varje hus.

Parkering: Föreningen har 68 garageplatser och 511 p-platser med eluttag samt 21 egna besöksparkeringar. P-plats utan el kan hyras för 150:-/m. P-plats med elstolpe kan hyras för ca 200:-/m. F.n. ingen kö (2017-01). Plats för motorcykel kostar 200 kr/m (6 st i kö 2017-01). Garage finns att hyra för 500 kr/månad men det är lång kö till dessa. Fria P-platser finns runt området.

Gästlägenhet: Finns på Näsbydalsvägen 10.

Samlingslokal: Finns på Näsbydalsvägen 21.

Grillplats: för många personer finns på gården.

Boulebana: finns på gården

Basketbollplan: finns på gården.

Tennisbana: Bostadsrättsföreningen har egen tennisbana på gården vilken kan nyttjas av medlemmarna.

Pågående / planerade större renoveringar:
- Entréerna och trapphusen håller på att fräschas upp med målning och nya lysarmaturer.
- Samtliga tvättstugor kommer att totalrenoveras under 2018.
- Hissprojektet berknas avslutas under hösten 2018.
- Parken / gården kommer att fräschas upp.

Genomförda renoveringar:
- Tvättstugorna renoverades under 2017-18.
- Nya hissar 2017.
- Nya fjärrvärmeledningar 2016.
- Nya balkonger samt inglasning 2015-16.
- Fönsterbyte 2011-13.
- Fasadrenovering 2011-12.
- Entréerna 2011.
- Bredband - installation av fiber 2002.
- Stambyte - badrum och kök 2000-2003.

Planerade avgiftshöjningar: Inga (enl ordförande 2018-01).

Övriga Brf-avgifter: Föreningen tar ut en överlåtelseavgift av köparen om 3,5 % av prisbasbeloppet = ca 1.592 kr (2018) samt en pantsättningsavgift om 1,5 % av prisbasbeloppet = ca 675 kr (2018) av den som pantsätter lägenheten.

Organisationsform

Bostadsrätt

Antal lägenheter

900

TV och Bredband

TV finns anslutet via Bredbandsbolaget fr o m 16/10 2017 och grundutbudet ca 17 kanaler + 14 HD kanaler (enl brf Citys hemsida) ingår i månadsavgiften.
Bredband: Fiber installerades 2002 i alla lägenheter av föreningen. Föreningen tillhandahåller bredband via Ownit 100 Mbit och ingår i avgiften.

Äkta/oäkta

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening

Överlåtelseavgift

1568 kr

Pantsättningsavgift

672 kr

Om området

Näsbydal

NÄSBYDAL byggdes under 1959-61 och består av 8 höghus i 17 våningar (entréplan + 16 våningar) med hissar med totalt ca 900 bostadsrätter.

Kommunikation

Kommunikationerna är ypperliga då hållplats för både buss och tåg finns inom några minuter. Hållplats för bussar mot Danderyds Sjukhus, Täby C och Näsbypark finns vid korsningen vid OK/Scandic. Buss mot Östra station/Tekniska Högskolan finns vid E18. Nattbussen från Odenplan går också förbi Näsbydal. Busshållplatserna finns på ca 1-5 minuters gångavstånd. Roslagsbanans hållplats Roslags-Näsby finns på ca 5 minuters gångavstånd.

Närservice

Det finns en välsorterad MATAFFÄR, BAGERI och café med bl a stenungsbakat surdegsbröd, kaffebröd och enklare lunchmat, restaurang samt städfirma. Allt i låghuset i Näsbydal. .BARNOMSORGEN är väl tillgodosedd inom området, med dagis dels i Näsbydals låghus, dels i närbelägna RoslagsNäsby och Grindtorp. Flera SKOLOR finns också inom några hundra meter. För/grundskola 0-5 finns dels i Ytterbyskolan på Centralvägen strax söder om Näsbydal. Högstadium åk 6-9 finns i Näsbydalsskolan också den strax norr om Näsbydal.

I närheten

Livsmedelsbutiker
ICA Nära Näsbydal
80 m
Picard
360 m
Köpcentrum & Gallerior
Täby Centrum
360 m
Mörby centrum
4,7 km
Daghem, Förskolor & Fritidshem
Mulledalens förskola - TP förskolor
60 m
Nytorps förskola
200 m
Grundskolor
Ytterbyskolan
200 m
Nytorps Friskola
270 m
Gymnasium
Åva Gymnasium
360 m
Individuella Programmet
420 m
Universitet & Högskolor
Polishögskolan
6,4 km
Banker
Swedbank
900 m
Nordea
910 m
Golfbanor & Golfklubbar
Golfcenter i Danderyd AB
2,5 km
Djursholms Golfklubb
2,7 km
Sport- & Idrottsanläggningar
Grindtorpshallen
270 m
Medley Norskogsbadet
350 m
Simhallar & Utomhusbad
Medley Norskogsbadet
350 m
Medley Tibblebadet/Tibblehallen
710 m

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Hör av dig till Patrik Borin för mer information!

Patrik Borin

Patrik Borin

Täby

Vallentuna

Reg Fastighetsmäklare Franchisetagare

Ansvarig mäklare

0729-99 12 16

08-768 31 00

patrik.borin@husmanhagberg.se

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag - kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2,05 % 1,55 %
3 år 2,1 % 1,8 %
Ansök om lånelöfte