Näsbydalsvägen 10, 12 tr

Bilder

  • Såld!
  • Ljus lägenhet med öppen planlösning och milsvid utsikt
  • Rymligt allrum
  • Stambytt och renoverat badrum från 2010
  • Ombyggt kök för mer arbetsyta och öppen planlösning
  • Renoverat kök med öppen planlösning mot allrummet

Näsbydalsvägen 10, 12 tr , Näsbydal , TÄBY

Välkommen till en av Näsbydals trevligaste 1:or. Fräsch, ljus välplanerad med fri utsikt mot Täby centrum. Sommartid kan du sitta i soffan och se solen gå ner över Täby. Öppen planlösning med ombyggt större kök. Sovalkov som rymmer en säng med måtten 120x200 cm. Centralt läge med Täby C inom ca 500 m och Näsbydals C inom 250 m. Roslagsbanan och flertalet bussar inom 400 m. Bussar på E18 mot Stockholm, Norrtälje, Åkersberga inom 700 m.

35 kvm, 1 rok

Månadsavgift:
1 966 kr inkl värme, VA, sopor, TV, bredband
Typ:
Lägenhet
Boarea:
35 kvm
Våning:
12, hiss finns
Byggår:
1959-61
Driftskostnad:
400 kr/månad

Mer information

Visa objekt på karta

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

1 rum

Boarea

35 kvm

Rumsbeskrivning
Entréhall

med två stora garderober och en sko/vägghylla. Grå klinkers på golvet och målade väggar.

Allrum

med öppen planlösning mot köket. Stora fönster för fina ljusinsläpp och ingen insyn. Fin utsikt mot Täby centrum utöver idrottsplatserna och sommartid ser du solen gå ner över Täby. Här finns plats för både soffgrupp och matplats. Laminatgolv i ekimitation och målade väggar.

Kök

byggdes om 2013 och då skapades en öppen planlösning mellan kök och vardagsrum. Bänkytan i köket förstorades genom att en bänkskiva förlängdes in i allrummet. Inredningen består av vita skåp, grå mosaik över bänkskivorna i granitmönstrad laminat och den rostfria diskhon samt belysning under överskåpen. Den maskinell utrustningen består av spishäll, inbyggd ugn, kolfilterfläkt, inbyggd mikro samt kyl/frys. Allt från 2013. Laminatgolv i ekimitation samt vädringsfönster.

Sovalkov

med en säng med måtten 120 x 200 m. 4 utdragbara lådor för förvaring finns under sängen. Kan följa med köpet om så önskas. Vitmålade väggar.

Klädkammare

rymlig och inredd med Elfa-system från 2014, så här finns plats för massor av förvaring.

Badrum

Totalrenoverat 2010 med klinkers på golvet och helkaklade väggar. Inredningen består av vägghängd toalett, handfat, infälld spegel, hyllor för förvaring, handdukstork samt duschhörna med duschdörrar. Badrummet är förberett för installation av tvättmaskin med avlopp. Badrummet stambyttes i föreningens regi någon gång under 2001-2003.

TV

Ansluten via Bredbandsbolaget och grundutbudet (ca 17 kanaler + 14 HD kanaler) ingår i månadsavgiften.

Bredband

Fiber installerades 2002 i alla lägenheter av föreningen. Föreningen tillhandahåller bredband via Ownit 100 Mbit och ingår i avgiften.

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Våning

12 av 16, hiss finns

Avgift

1 966 kr inkl värme, VA, sopor, TV, bredband

Driftskostnad

4 800 kr/år

Driftskostnad, varav

El: 4 800 kr
Beräknat antal personer: 2

Kommentar

Kostnaden för hushållsel avser en schablon för 2 personer.

Andel i föreningen

0,05659%

Andel av årsavgiften

0,06557%

Byggnad

Byggnadstyp

Flerfamiljshus med hiss

Byggnadsår

1959-61

Uppvärmning

Fjärrvärme

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 31 december 2008
Energiprestanda: 154 kWh/m² (Atemp) och år

Byggnadssätt

Fönster: 3-glas (2012-13)

Förening

Namn

Brf City i Täby

Om föreningen

Mycket välskött bostadsrättsförening med väl underhållna hus och stabil ekonomi. Husen byggdes under åren 1959-61.
Hemsida: www.nasbydal.se
Förråd: Finns att hyra i mån av plats från 100 - 250 kr/månad. Förråd finns dels på vinden dels på entréplan. Storleken varierar från 1 kvm - 6,5 kvm. Uppgifterna är uppdaterade från den ekonomiska förvaltaren 2017-01.
Tvättstuga, cykel/barnvagnsrum: Finns i varje hus.
Parkering: Föreningen har 68 garageplatser och 511 p-platser med eluttag samt 21 egna besöksparkeringar. P-plats utan el kan hyras för 150:-/m. P-plats med elstolpe kan hyras för ca 200:-/m. F.n. ingen kö (2017-01). Plats för motorcykel kostar 200 kr/m (6 st i kö 2017-01). Garage finns att hyra för 500 kr/månad men det är lång kö till dessa. Fria P-platser finns runt området.
Gästlägenhet: Finns på Näsbydalsvägen 10.
Samlingslokal: Finns på Näsbydalsvägen 21.
Tennisbana: Bostadsrättsföreningen har egen tennisbana på gården vilken kan nyttjas av medlemmarna.

Pågående / planerade större renoveringar:
- Entréerna och trapphusen håller på att fräschas upp med målning och nya lysarmaturer.
- Gården kommer att fräschas upp. Bl a med en pergola vid grillplatsen.

Genomförda renoveringar:
- Tvättstugorna renoverades under 2017-18.
- Nya hissar 2017.
- Nya fjärrvärmeledningar 2016.
- Nya balkonger samt inglasning 2015-16.
- Fönsterbyte 2011-13.
- Fasadrenovering 2011-12.
- Entréerna 2011.
- Bredband - installation av fiber 2002.
- Stambyte - badrum och kök 2000-2003.

Planerade avgiftshöjningar: Inga (enl ordförande 2018-01).

Övriga Brf-avgifter: Föreningen tar ut en överlåtelseavgift av köparen om 3,5 % av prisbasbeloppet = ca 1.592 kr (2018) samt en pantsättningsavgift om 1,5 % av prisbasbeloppet = ca 675 kr (2018) av den som pantsätter lägenheten.

Organisationsform

Bostadsrätt

Antal lägenheter

900

TV och Bredband

TV finns anslutet via Bredbandsbolaget fr o m 16/10 2017 och grundutbudet ca 17 kanaler + 14 HD kanaler (enl brf Citys hemsida) ingår i månadsavgiften.
Bredband: Fiber installerades 2002 i alla lägenheter av föreningen. Föreningen tillhandahåller bredband via Ownit 100 Mbit och ingår i avgiften.

Äkta/oäkta

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening

Överlåtelseavgift

1568 kr

Pantsättningsavgift

672 kr

Om området

Näsbydal

NÄSBYDAL byggdes under 1959-61 och består av 8 höghus i 17 våningar (entréplan + 16 våningar) med hissar med totalt ca 900 bostadsrätter.

Kommunikation

Kommunikationerna är ypperliga då hållplats för både buss och tåg finns inom några minuter. Hållplats för bussar mot Danderyds Sjukhus, Täby C och Näsbypark finns vid korsningen vid OK/Scandic. Buss mot Östra station/Tekniska Högskolan finns vid E18. Nattbussen från Odenplan går också förbi Näsbydal. Busshållplatserna finns på ca 1-5 minuters gångavstånd. Roslagsbanans hållplats Roslags-Näsby finns på ca 5 minuters gångavstånd.

Närservice

Det finns en välsorterad MATAFFÄR, BAGERI och café med bl a stenungsbakat surdegsbröd, kaffebröd och enklare lunchmat, restaurang samt städfirma. Allt i låghuset i Näsbydal. .BARNOMSORGEN är väl tillgodosedd inom området, med dagis dels i Näsbydals låghus, dels i närbelägna RoslagsNäsby och Grindtorp. Flera SKOLOR finns också inom några hundra meter. För/grundskola 0-5 finns dels i Ytterbyskolan på Centralvägen strax söder om Näsbydal. Högstadium åk 6-9 finns i Näsbydalsskolan också den strax norr om Näsbydal.

I närheten

Livsmedelsbutiker
Picard
220 m
ICA Nära Näsbydal
240 m
Köpcentrum & Gallerior
Täby Centrum
220 m
Arninge Centrum
4,8 km
Daghem, Förskolor & Fritidshem
Nytorps förskola
170 m
Mulledalens förskola - TP förskolor
190 m
Grundskolor
Täby byskola
320 m
Nytorps Friskola
320 m
Gymnasium
Åva Gymnasium
200 m
Sparre Gymnasium
400 m
Universitet & Högskolor
Polishögskolan
6,5 km
Banker
Swedbank
740 m
Nordea
750 m
Golfbanor & Golfklubbar
Golfcenter i Danderyd AB
2,6 km
Djursholms Golfklubb
2,8 km
Sport- & Idrottsanläggningar
Täby Skatepark
200 m
Ishall Tibblevallen
220 m
Simhallar & Utomhusbad
Medley Norskogsbadet
330 m
Medley Tibblebadet/Tibblehallen
550 m

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Hör av dig till Febe Thulin för mer information!

Febe Thulin

Febe Thulin

Täby

Vallentuna

Reg. Fastighetsmäklare Civilekonom

Ansvarig mäklare

0707-54 50 25

08-768 31 00

febe.thulin@husmanhagberg.se

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag - kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2,05 % 1,55 %
3 år 2,1 % 1,8 %
Ansök om lånelöfte