Lingonstigen 34

Bilder

  • Kök
  • Matplats
  • Vardagsrum
  • Balkong
  • Sovrum 1

Utgångspris

1 495 000 kr

Bevaka slutpriset

Lingonstigen 34 , Kallkällan , Luleå

Välplanerad lägenhet om 3 rok högst upp i huset med en stor inglasad balkong i härligt solläge.
Genomgående fina ekparkettgolv och ljusa ytskikt.
Smakfullt renoverat kök (2012) med en intilliggande matplatsdel som rymmer ett större matbord.
Stort och trevligt vardagsrum med utgång till den inglasade balkongen. Två sovrum i bra storlekar och plats för förvaring.
Badrum och gästwc i ljusa färgval.

Kallkällan är ett populärt område, intill Bergviken, med egen matvarubutik, förskola och närhet till både universitetet och centrum. Brf Kallkällan är en stor och välskött HSB-förening som de senaste åren har utfört renovering av fasaderna och fönsterbyte i alla lägenheter. Tillhörande förråd (vanligt förråd samt sk. "matkällare") och tvättstuga finns bekvämt belägna i husets källare. Gemensamma utrymmen så som bastu och samlingslokal finns också i föreningen. Föreningen har gott om parkeringsplatser.
Läs gärna mer om föreningen på deras mycket informativa hemsida: www.hsb.se/norr/brf/kallkallan

84,5 kvm, 3 rok

Månadsavgift:
4 027 kr inkl värme, VA, kabeltv, bredband & IP-t
Typ:
Lägenhet
Boarea:
84,5 kvm
Våning:
3
Driftskostnad:
172 kr/månad
Utgångspris:
1 495 000 kr

Mer information

Visa objekt på karta

Visningar

Visa på karta

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

3 rum

Boarea

84,5 kvm

Rumsbeskrivning

ENTRÉHALL
Ljus och luftig hall med gott om plats för avhängning.
Ljusa väggar och ekparkettgolv.

KÖK
Smakfullt renoverat kök från IKEA med vit köksinredning och ljusgrått kakel ovan köksbänk. Massiv bänkskiva i ek.
Gott om förvaring och arbetsyta. Intilliggande matplatsdel med plats för ett stort matbord.
Köket är utrustat med spishäll, inbyggd ugn och mikrovågsugn, integrerad kyl och frys. Förberett för diskmaskin.
Vita väggar och ekparkettgolv.

VARDAGSRUM
Ljust och rymligt vardagsrum med utgång till en stor inglasad balkong i härligt solläge.
Vita väggar och ekparkettgolv.

SOVRUM 1
Rymligt sovrum med gott om plats för en dubbelsäng.
Ljusa väggar med en behaglig fondtapet och ekparkettgolv.

SOVRUM 2
Sovrum i bra storlek med ljusa väggar och ekparkettgolv.

BADRUM
Ljust badrum med våtrumsmatta och våtrumstapet.
Utrustat med wc, handfat, spegelskåp, handdukstork, badkar och tvättmaskin.

GÄSTWC
Gästwc med våtrumsmatta i mörk ton och ljusa väggar samt en grå fondvägg.
Utrustat med wc och handfat.

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Våning

3 av 3, hiss finns ej

Pris

1 495 000 kr Utgångspris

Avgift

4 027 kr inkl värme, VA, kabeltv, bredband & IP-t

Driftskostnad

2 064 kr/år

Kommentar

Nuvarande ägare har haft en elkostnad på 172 kr baserat på månaderna februari,mars och april.

Andel i föreningen

0,24745%

Andel av årsavgiften

0,24745%

Tillträde

Enligt överenskommelse

Byggnad

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 3 mars 2009
Energiprestanda: 163 kWh/m² (Atemp) och år

Fastighetsbeteckning

Kallkällan Nr 5

Övrigt

Stor inglasad balkong i härligt solläge.
Förråd i källare och matkällare.
Tvättstuga rakt ner i samma port.

Förening

Namn

HSB:s Brf Kallkällan

Om föreningen

Byggnaderna i Brf Kallkällan uppfördes 1966 - 1968. I föreningen finns 429 lägenheter och 13 st lokaler. Föreningen är ansluten till bredband och kabel-tv (Bredbandsbolaget eller ComHem) och gemensamhetsel.

Mer information hittar du på föreningens hemsida www.hsb.se/norr/kallkallan

Föreningen har en mycket fin bastu som finns i Hus B, Lingonstigen 1 - 15. Det finns 2 tvättstugor i varje hus samt en grovtvättstuga (för mattor m.m.) finns i hus A. Samlingslokal kan hyras av medlemmar i föreningen och finns i B-huset bredvid vicevärdskontoret. Depositionsavgiften är 500 kronor och betalas vid bokningstillfället, 400 kr återfås efter utförd städning av den som hyr lokalen.

Antal lägenheter

429

Antal lokaler i föreningen

13

TV och Bredband

Kabel-tv: Föreningen står för ett TV-basutbud via Comhem. Comhem har byggt ut nätet till varje lägenhet med digital Tv så att det även möjliggör bredbandsuppkoppling och telefoni.

Internet: föreningen har kollektiv bredbandsuppkoppling (250/100) via Bredbandsbolaget.

Det finns även möjlighet att via telefonjacket använda Telia som leverantör av bredband, tv och telefoni.

Parkering

277 P-platser i kallgarage, kostar 225 kronor per månad + El förbrukning
48 Carportplatser, kostar 175 kronor per månad + El förbrukning
160 P-platser med mv-stolpe, kostar 125 kr mån + El förbrukning
30 p-platser för besökare

Platserna fördelas enligt kösystem, för att ställa dig i kö kontakta Vicevärden.

Renoveringar

Föreningen planerar att byta lägenhetsytterdörrar under 2018.

Gjorda renoveringar:
Brf Kallkällan har under 2017 renoverat tak samt avlopp i parkeringshuset.
Föreningen har under 2013/2014 utfört fönsterbyte i alla lägenheter och under 2014 har föreningen målat fasaderna och installerat porttelefoner.

Stambyte gjordes under 2000-talet. I och med stambytet renoverades samtliga badrum. Föreningen har renoverat ventilationssystemet med nya köksfläktar till samtliga lägenheter omkring -06.
Se årsredovisningen för mer info om gjorda renoveringar.

Ekonomi

Avgiften höjdes med 1 % från 1 januari 2017 på grund av taxebundna höjningar, såsom fastighetsel, vatten, sophantering och fjärrvärme.

Överlåtelseavgift

1138 kr

Pantsättningsavgift

455 kr

Övrigt

I varje hus ska finnas ett boenderåd som oftast består av minst två medlemmar. De kallar alla boende i huset som regel minst en gång per år (oftast i slutet på maj månad) för att gemensamt städa upp runt huset, kratta gräsmattor städa cykel och hobby rum osv. Föreningen ställer upp med fika korvgrillning samt godis och läsk till barnen.

Om området

Kallkällan

Bergviken består av bostadsområdena Gamla Bergviken, Kallkällan, Klintbacken, Skogsvallen och arbetsplatsområdet Skutviken.
Bergviken gränsar i söder till innerstaden och Östermalm längs Svartövägen, i väster till Skutvikens industriområde, i öster till Björskatafjärden, och i norr till rekreationsområdet Mjölkuddsberget. (lulea.se)

Kommunikation

Genom Bergviken/Kallkällan går linjebuss 7 tur och retur från Svartöstaden via Luleå Centrum mot Porsön och universitetet.

Närservice

Inom Bergviken finns idrottsplatsen Skogsvallen och Luleå Kajakklubbs lokaler. Coop Arena finns på gångavstånd.

I Bergviken finns en Montessoriskola (F-9) och en friskola (F-9). Här finns också två förskolor samt tre vård- och omsorgsboenden.

Bergviken har en restaurang, en kiosk/café, en ICA-Nära livsmedelsbutik, frisörsalong samt solarium.

I närheten

Livsmedelsbutiker
Bonazia
100 m
ICA Nära Källan
160 m
Köpcentrum & Gallerior
Shopping Galleria
1,7 km
Konsultbuketten AB
1,8 km
Daghem, Förskolor & Fritidshem
Kallkällans Förskola
100 m
Förskolan Villa Kreativa
340 m
Grundskolor
Bergviksskolan
260 m
Nya Läroverket Bergviken
720 m
Gymnasium
Praktiska Luleå
1,5 km
Norrlands Entreprenörsgymnasium i Luleå AB
1,8 km
Universitet & Högskolor
Teaterhögskolan i Luleå
1,8 km
Luleå Tekniska Universitet
2,1 km
Banker
FOREX Bank
1,8 km
SEB
1,8 km
Golfbanor & Golfklubbar
Golfängen
930 m
Sport- & Idrottsanläggningar
Skogsvallen
320 m
Skogsvallen friidrott
320 m
Simhallar & Utomhusbad
Pontusbadet
1,3 km
Actic Pontusbadet
1,4 km

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Bli kontaktad av mäklaren

* Obligatoriskt

Jag vill komma på visning

* Obligatoriskt

Jag vill bevaka slutpriset

* Obligatoriskt

Hör av dig till John Nilsson eller Ola Nyberg för mer information!

John Nilsson

John Nilsson

Boden

Luleå

Reg. Fastighetsmäklare Civilekonom

Ansvarig mäklare

070-746 60 10

0920-23 07 00

john.nilsson@husmanhagberg.se

Ola Nyberg

Ola Nyberg

Boden

Luleå

Reg. Fastighetsmäklare

Extra kontaktperson

070-911 75 60

0921-177 70

ola.nyberg@husmanhagberg.se

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag - kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2,05 % 1,55 %
3 år 2,1 % 1,8 %
Ansök om lånelöfte