Björkgatan 39

Bilder

Utgångspris

1 395 000 kr

Bevaka slutpriset

Björkgatan 39 , Bergviken , Luleå

Underbar bostad med villakänsla! Ljus 4a som idag är omgjord till stor 3a om 90 m² med fantastiska sällskapsytor och direktutgång till stor uteplats. Större kök med vit köksinredning och köksö med vitrindel ovan, matplats för 6-8 personer och öppen planlösning in mot vardagsrummet. Stiligt helkaklat badrum med golvvärme och dubbelhandfat. Två riktigt fina sovrum, båda med tysta gavellägen i huset och fina garderober. P-plats med motorvärmare finns för köparen på innergården!

Bostaden ligger bra till på Bergviken med närhet till både skola, centrum och matbutiker. Busshållplats finns nära intill. Brf Snödroppen 5 är en förening om 6 lägenheter med en stor gemensam uteplats som denna lägenhet har direkt utgång till från ett av sovrummen. Gemensam tvättstuga finns i husets källare och tillhörande förråd finns på mindre byggnad på innergården.

90 kvm, 3 rok

Månadsavgift:
5 242 kr värme, vatten, kabel-tv och tilläggsförsäkring för bostadsrätt ingår i avgiften
Typ:
Lägenhet
Boarea:
90 kvm
Våning:
1
Lägenhetsnummer:
1
Byggår:
1943
Driftskostnad:
451 kr/månad
Utgångspris:
1 395 000 kr

Mer information

Visa objekt på karta

Budgivning pågår

Bud Budgivare Tidpunkt
1 300 000:- 1 2017-10-11 15:55

* = Annullerat bud

Säljaren, i överenskommelse med mäklaren, väljer på vilket sätt budgivningen ska presenteras på nätet.

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

3 rum

Boarea

90 kvm

Rumsbeskrivning

ENTRÉHALL
Kvadratisk hall med praktisk klinker med el-golvvärme samt avskilt kapprum i bra storlek där alla ytterkläder och skor inryms.

KÖK / VARDAGSRUM
Underbar sällskapsdel som är bostadens hjärta. Ljust kök med sällskapsvänlig utformning, trevlig bardisk/köksö med vitrinskåp ovan samt väldigt gott om arbetsytor. Vita luckor och ljus träfärgad bänkskiva som bryts av med mörkt kakel, köket är väldigt ljust tack vare de stora fönsterpartierna som släpper in ett fantastiskt ljus till bostaden. Köket har full maskinell utrustning från 2009 i form av ugn (Samsung) och micro (Samsung) i bekväm arbetshöjd, spishäll (Electrolux), diskmaskin (Bosch) samt kyl & frys i fullhöjd (Samsung). Matplats med plats för större matbord invid fönster och löper vidare i öppen planlösning mot vardagsrumsdelen. Samma klinkergolv som hallen löper enhetligt vidare in till köket (el-golvvärme även här) och bryter av i vardagsrumsdelen till mörkt laminatgolv, köket är målat i en fin ljusgrå ton och vardagsrummet är tapetserat med en vitt samt vacker mönstrad fondtapet.

SOVRUM 1
Det större sovrummet har tidigare varit två sovrum men har under senare tid genomgått en ombyggnad och är ju ett otroligt stilfullt sovrum med hotellkänsla. Fint länge i huset medfönster i två väderstäck samt altandörr ut till förenginens gemensamma uteplats. Rummet har stor golvyta och är inrett med tjusiga garderober med fin inredning. Rummet har ljust laminatgolv och smakfull färgsättning samt vackert listverk.

SOVRUM 2
Även detta rum är ett tilltaget sovrum med tyst gavelläge i huset och är inrett med stor skjutgarderob längs ena väggen. Rummet har utsikt mot den gemensamma uteplatsen. Ljust laminat och tapetserade väggar.

BADRUM
Helkaklat badrum med behaglig golvvärme och snygg belysning via dimbara spottar i talet och spottar ovan spegelskåpet. Då badrummet är av det större slaget inryms dubbelhandfat med fina förvaringsutrymmen i kommod samt intill i två högskåp. Här finns även duschplats med invikbara glasväggar samt handdukstork.

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Våning

1 av 2, hiss finns ej

Pris

1 395 000 kr Utgångspris

Avgift

5 242 kr värme, vatten, kabel-tv och tilläggsförsäkring för bostadsrätt ingår i avgiften

Andel i föreningen

26,95%

Andel av årsavgiften

26,94331%

Byggnad

Byggnadsår

1943

Uppvärmning

Fjärrvärme

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 16 juni 2016
Energiklass: C
Energiprestanda: 103 kWh/m² (Atemp) och år

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

5 420 kr/år

Kommentar

Nuvarande ägare har haft en elförbrukning på 4909 kWh till en kostnad av 5.420 kr.

Övrigt

EKONOMI
I månadsavgiften ingår värme, vatten, kabel-tv och tilläggsförsäkring för bostadsrätt.

FÖRRÅD
Gårdsförråd om ca 4 kvm hör till lägenheten.

UTEPLATS
Stor gemensam uteplats och två gemensamma balkonger i trapphuset.

Förening

Namn

BRF Snödroppen 5

Om föreningen

Brf Snödroppen 5 registrerades 2009-10-20. Föreningen upplåter 6 lägenheter med bostadsrätt samt 1 lokal med hyresrätt. Fastigheten bebyggdes 1943 och består av 1 flerbostadshus.

Föreningen har ekonomisk förvaltning via SBC (Sveriges BostadsrättsCentrum AB).

TV och Bredband

Kabel-tv via ComHem ingår i månadsavgiften.
Bredband via ComHem, avtal tecknas separat.

Parkering

Parkeringsplatser finns på innergården. Motorvärmarplats finns att hyra för 350:-/mån inkl. el.

Renoveringar

Ytterdörrarna till lägenheterna kommer bytas under hösten 2017 till vita säkerhetsdörrar. Föreningen planerar att måla om fasaden under 2018.

Ekonomi

Föreningen har inga planer på att förändra årsavgiften.

Juridisk person

Föreningen tillåter inte juridisk person

Delat ägande

Ja

Överlåtelseavgift

1120 kr

Pantsättningsavgift

448 kr

Övrigt

Lägenhetsinnehavarna utför själva trappstädning och gräsklippning av en mindre gräsyta.

Om området

Bergviken

Bergviken består av bostadsområdena Gamla Bergviken, Kallkällan, Klintbacken, Skogsvallen och arbetsplatsområdet Skutviken.
Bergviken gränsar i söder till innerstaden och Östermalm längs Svartövägen, i väster till Skutvikens industriområde, i öster till Björskatafjärden, och i norr till rekreationsområdet Mjölkuddsberget. (lulea.se)

Bergviken är ett populärt bostadsområde med en befolkning av blandade åldrar och ett gångavstånd om ca 2 km till Luleå Centrum.

Kommunikation

Genom Bergviken går linjebuss 7 från Porsön via Luleå Centrum och mot Svartöstaden.

Närservice

Inom Bergviken finns idrottsplatsen Skogsvallen och Luleå Kajakklubbs lokaler. Coop Arena finns på gångavstånd.

I Bergviken finns en Montessoriskola (F-9) och en friskola (F-9). Här finns också två förskolor samt tre vård- och omsorgsboenden.

Bergviken har en restaurang, en kiosk/café, en ICA-Nära livsmedelsbutik, frisörsalong samt solarium.

I närheten

Livsmedelsbutiker
ICA Kvantum Stormarknad
420 m
Bonazia
600 m
Köpcentrum & Gallerior
Shopping Galleria
1,3 km
Smedjan AB
1,3 km
Daghem, Förskolor & Fritidshem
Montessoriskolan
180 m
Montessoriförskola
180 m
Kollektivtrafik
Bergvikstorget
30 m
Sjögatan
180 m
Grundskolor
Montessoriskolan
180 m
Montessoriförskola
180 m
Gymnasium
Norrlands Entreprenörsgymnasium i Luleå AB
1,4 km
Luleå Gymnasieskola
1,6 km
Universitet & Högskolor
Teaterhögskolan i Luleå
1,4 km
Luleå Tekniska Universitet
2,6 km
Banker
FOREX Bank
1,3 km
SEB
1,3 km
Golfbanor & Golfklubbar
Golfängen
530 m
Sport- & Idrottsanläggningar
Coop Norrbotten arena
420 m
Skogsvallen friidrott
500 m
Simhallar & Utomhusbad
Lulsundet
820 m
Pontusbadet
890 m

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Bli kontaktad av mäklaren

* Obligatoriskt

Jag vill komma på visning

* Obligatoriskt

Jag vill bevaka slutpriset

* Obligatoriskt

Hör av dig till Marie Östling för mer information!

Marie Östling

Marie Östling

Boden

Luleå

Reg. Fastighetsmäklare

Ansvarig mäklare

070-830 15 15

marie.ostling@husmanhagberg.se

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag – kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2,04 % 1,54 %
3 år 2,04 % 1,54 %
Ansök om lånelöfte