Tryséns Gränd 1

Bilder

Utgångspris

3 595 000 kr

Bevaka slutpriset

Tryséns Gränd 1 , Mjölkudden , Luleå

Välkommen till denna fina arkitektritade villa på Mjölkudden med fin hörntomt.
Husets 154 m2 inrymmer ett kök med en stor matplats i anslutning, ett väl tilltaget vardagsrum med stora fina fönster och utgång till en stenlagd uteplats i härligt söderläge. Det finns även ett äldre badrum samt gäst wc på övre plan. Husets fyra sovrum är alla i bra storlek och har gott om förvaringsmöjligheter.
I källarplan finns en stor och mysig gillestuga med öppenspis, hobbyrum, förrådsdel med tvättstuga, bastu/dusch och toalett samt flera väl tilltagna förråd. Vidbyggt dubbelgarage.Härlig trädgårdstomt med fina grönytor och bra solläge. Stenlagd uteplats i söderläge.
Villan har en äldre standard och är i behov av viss modernisering men har stor potential och en spännande arkitektur!

Varmt välkommen på visning!

154 kvm, 5 rok

Typ:
1 familjs friliggande
Boarea:
154 kvm
Biarea:
106 kvm
Tomtarea:
965 kvm
Byggår:
1966
Driftskostnad:
3 123 kr/månad
Utgångspris:
3 595 000 kr

Mer information

Visa objekt på karta

Budgivning pågår

Bud Budgivare Tidpunkt
3 595 000:- 2017-10-16 12:51
3 300 000:- 2 2017-10-11 11:30
3 200 000:- 1 2017-10-11 11:21
3 100 000:- 2 2017-10-10 13:46
* 3 100 000:- * 1 *2017-10-10 13:44
3 000 000:- 1 2017-09-30 16:59

* = Annullerat bud

Säljaren, i överenskommelse med mäklaren, väljer på vilket sätt budgivningen ska presenteras på nätet.

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

5 rum varav 4 sovrum

Boarea

154 kvm

Biarea

106 kvm

Rumsbeskrivning

ENTREHALL
Ljus och välkomnande hall med bra rymd.
Diskret tapet i ljus färg och ett fint mosaikgolv.

KÖK
Trevligt kök med ljusa köksluckor och vitt och svartmönstrat kakel ovan köksbänk. Gott om arbetsyta och förvaring.
Utrustad med spis, spisfläkt, diskmaskin, kyl och frys.
Ljusa väggar och plastmatta på golvet.

VARDAGSRUM
Stort och ljust vardagsrum med stora fönster längs ena väggen och utgång till en stenlagd uteplats i fint söderläge.
Ljusa väggar och ett fint ekparkettgolv.

SOVRUM 1
Rymligt sovrum som gott och väl rymmer en dubbelsäng och annat möblemang. Bra förvaring i form av tre inbyggda garderober.
Gammelrosa tapet på väggarna samt ekparkettgolv.

SOVRUM 2
Ljust och rymligt sovrum som gott och väl rymmer en dubbelsäng och annat möblemang
Grönmönstrad tapet och ljus plastmatta på golvet.

SOVRUM 3
Trevligt sovrum i bra storlek. Ljusa väggar och ljusgrå plastmatta på golvet.

SOVRUM 4
Ljust sovrum i bra storlek med ingång till en walk in closet.
Väggar med ljus tapet och fint ekparkettgolv.

BADRUM
Badrum med klinker och mosaikgolv.
Utrustad med wc, bidé, handfat, spegel och badkar.

TOALETT:
Toalett med målade väggar i en ljus nyans och våtrumsmatta.
Utrustad med wc, handfat och spegel.

GILLESTUGA
Stor och mysig gillestuga med öppenspis. Grå träpanel på väggarna och en grön heltäckningsmatta på golvet.

HOBBYRUM
Rymligt rum med ingång till ett förråd/matkällare. Träpanel på väggarna och en nålfiltsmatta på golvet.

TVÄTTSTUGA
Stor tvättstuga med tvättmaskin.

TOALETT:
Toalett med vita väggar, och en ljus plastmatta.
Utrustad med wc, handfat och spegel.

BASTU:
Fin och rymlig bastu.

FÖRRÅD:
Det finns 4 stora förråd i källardelen varav ett är till för fjärrvärme/proppskåp.

Byggnad

Byggnadstyp

1-plansvilla med källare

Byggnadsår

1966

Uppvärmning

Fjärrvärme

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 19 september 2017
Energiklass: D
Energiprestanda: 171 kWh/m² (Atemp) och år

Byggnadssätt

Grundläggning: Betongplatta
Grundmur: Betong
Fasad: Tegel
Fönster: 2-glas
Tak: Tegel

Övrigt

Stenlagd altan i härligt söderläge.

Fastighetsbeteckning

Krysspricken 6

Övriga byggnader

Vidbyggt dubbelgarage med papptak.

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

37 480 kr/år

Driftskostnad, varav

Uppvärmning: 25 080 kr
El: 6 146 kr
VA: 4 509 kr
Renhållning: 1 745 kr

Kommentar

Nuvarande ägare har haft en fjärrvärmekostnad på 25080 kr, en elförbrukning på 3917 kwh till en kostnad på 6146 kr. En vattenförbrukning på 48 kubik till en kostnad av 4509 kr. Sophämtning med tömning av det brännbara kärlet var 4:e vecka till en kostnad av 1745 kr.

Taxeringskod

220

Taxeringsvärde

2 471 000 kr, varav byggnadsvärde 1 480 000 kr

Summa pantbrev

300 000 kr

Tomt

Areal: 965 kvm
Tomttyp: Trädgårdstomt

Vatten/avlopp

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.

Servitut etc

Last, Ledningsrätt: Fjärrvärme, 25-F2001/67

Om området

Mjölkudden

En av Luleås större bostadsområden är Mjölkudden som är en trivsam stadsdel på gång- och cykelavstånd från centrala Luleå. Här finns flera lägenheter och villor.

Kommunikation

Området trafikeras av busslinjerna 6 och 9 som fortsätter mot Karlsvik respektive Kyrkbyn via Tuna, Notviken och Storheden.

Närservice

Här finns vårdcentral, apotek, kyrka, livsmedel och bensinstation. Gym, idrottsplats, sporthall, fotbollsplan, ishockey, tennis, fritidsgård, friluftsbad, småbåtshamn.

I Mjölkudden finns en L-skola (F-3), MH-skola (4-9), en förskola samt ett vård- och omsorgsboende.

Mjölkudden har livsmedelsbutik och vårdcentral.

I närheten

Livsmedelsbutiker
Coop
600 m
Impex Enterprises Food i Luleå
1,2 km
Köpcentrum & Gallerior
Strand Galleria
2,2 km
Smedjan AB
2,3 km
Daghem, Förskolor & Fritidshem
Andens Fritidshem
290 m
Mjölkuddens Öppna Förskola
350 m
Kollektivtrafik
Ankarkronan
490 m
Mjölkudden centrum
550 m
Grundskolor
Munkebergsskolan
450 m
Borgmästarskolan
1,5 km
Gymnasium
Praktiska Luleå
1,4 km
Luleå Gymnasieskola
1,9 km
Universitet & Högskolor
Teaterhögskolan i Luleå
1,8 km
Centek
2,1 km
Banker
Handelsbanken Luleå Storgatan
2,2 km
Almi Företagspartner Nord AB
2,3 km
Golfbanor & Golfklubbar
Golfängen
2,3 km
Sport- & Idrottsanläggningar
Tunavallens isbana
750 m
Tunavallen BP
920 m
Simhallar & Utomhusbad
Notviken
1,3 km
Gyltzaudden
1,4 km

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Bli kontaktad av mäklaren

* Obligatoriskt

Jag vill komma på visning

* Obligatoriskt

Jag vill bevaka slutpriset

* Obligatoriskt

Hör av dig till Lars-Åke Källhammer för mer information!

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag – kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2,04 % 1,54 %
3 år 2,04 % 1,54 %
Ansök om lånelöfte