Lingonstigen 56

Bilder

Utgångspris

1 395 000 kr

Bevaka slutpriset

Lingonstigen 56 , Bergviken , Luleå

Varmt välkommen till denna fina 2:a på markplan med en rymlig terrass i härligt sydväst läge!
Lägenheten har genomgående hög standard och är nyligen renoverad med bl.a. nytt kakel i köket, nya golv och tapeter.
Köket är stilfullt med vita köksluckor och rostfria vitvaror samt exklusivt Marocanskt kakel. Vardagsrummet är rymligt och har flera fönster vilket ger ett fint ljusinsläpp. Härifrån har man utgång till en fin terrass som ligger i härligt sydväst läge. Sovrummet som ligger intill vardagsrummet är väl tilltaget och rymmer gott och väl en dubbelsäng samt annan möblering.

Välkommen på visning!

65 kvm, 2 rok

Månadsavgift:
2 900 kr inkl värme, VA, kabel-tv & bredband
Typ:
Lägenhet
Boarea:
65 kvm
Våning:
-1
Driftskostnad:
250 kr/månad
Utgångspris:
1 395 000 kr

Mer information

Visa objekt på karta

Budgivning pågår

Bud Budgivare Tidpunkt
1 395 000:- 3 2017-10-17 13:45
1 350 000:- 2 2017-10-03 14:18
1 300 000:- 1 2017-08-31 18:14

* = Annullerat bud

Säljaren, i överenskommelse med mäklaren, väljer på vilket sätt budgivningen ska presenteras på nätet.

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

2 rum

Boarea

65 kvm

Rumsbeskrivning

ENTREHALL:
Öppen och luftig hall med anslutning mot vardagsrummet. Grått laminatgolv och ljusgrå kulör på vägg.

KÖK:
Snyggt Epoq-kök från 2017 med vita högglansköksluckor och rostfria vitvaror och ett härligt kakel i orientalisk stil.
Utrustad med spishäll, spisfläkt, varmluftsugn och kombinerat kyl och frys. Vit kulör på vägg samt nytt laminatgolv.

VARDAGSRUM:
Väl tilltaget vardagsrum med flera stora fönster som ger ett härligt ljusinsläpp. Härifrån når man även den fantastiska terassen som ligger i fint sydväst läge.
Nytapetserat med grå/vit mönstrad fondvägg och vit kulör på resterande väggar, samt nytt laminatgolv.

SOVRUM:
Stort sovrum som gott och väl rymmer en dubbelsäng samt annan möblering. Gott om förvaring i form av flera nya garderober.
Ny diskret vitmönstrad tapet samt nytt laminatgolv.

BADRUM:
Badrum med våtrumsmatta och våtrumstapet.
Utrustad med wc, handfat med kommod, spegelskåp samt dusch och badkar. Nya förvaringsmöbler samt nytt badkar.

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Våning

-1 av 3, hiss finns ej

Pris

1 395 000 kr Utgångspris

Avgift

2 900 kr inkl värme, VA, kabel-tv & bredband

Andel i föreningen

0,18415%

Andel av årsavgiften

0,18415%

Tillträde

Enligt överenskommelse

Byggnad

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 3 mars 2009
Energiprestanda: 155 kWh/m² (Atemp) och år

Fastighetsbeteckning

Kallkällan Nr 7

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

3 000 kr/år

Kommentar

Föreningen använder sig av gemensamhetsel vilket innebär att man endast betalar för sin faktiska förbrukning. Elkostnaden på 3000 kr är en schablonberäkning.

Övrigt

Terass:
Stor balkong i sydväst läge.

Förråd:
Stort förråd i källardelen.

Förening

Namn

HSB:s Brf Kallkällan

Om föreningen

Byggnaderna i Brf Kallkällan uppfördes 1966 - 1968. I föreningen finns 429 lägenheter och 13 st lokaler. Föreningen är ansluten till bredband och kabel-tv (Bredbandsbolaget eller ComHem) och gemensamhetsel.

Mer information hittar du på föreningens hemsida www.hsb.se/norr/kallkallan

Föreningen har en mycket fin bastu som finns i Hus B, Lingonstigen 1 - 15. Det finns 2 tvättstugor i varje hus samt en grovtvättstuga (för mattor m.m.) finns i hus A. Samlingslokal kan hyras av medlemmar i föreningen och finns i B-huset bredvid vicevärdskontoret. Despositionsavgiften är 500 kronor och betalas vid bokningstillfället, 400 kr återfås efter utförd städning av den som hyr lokalen.

TV och Bredband

Kabel-tv: Föreningen står för ett TV-basutbud via ComHem. Com-Hem har byggt ut sitt nät till varje lägenhet med digital Tv så att det även möjliggör bredbandsuppkoppling och telefoni.

Internet: föreningen har kollektiv bredbandsuppkoppling (100/100) via Bredbandsbolaget.

Det finns även möjlighet att via telefonjacket använda Telia som leverantör av bredband, tv och telefoni.

Parkering

277 P-platser i kallgarage, kostar 225 kronor per månad + El förbrukning
48 Carportplatser, kostar 175 kronor per månad + El förbrukning
160 P-platser med mv-stolpe, kostar 125 kr mån + El förbrukning
30 p-platser för besökare

Platserna fördelas enligt kösystem, för att ställa dig i kö kontakta Vicevärden.

Renoveringar

Brf Kallkällan kommer fortsätta renovera tak och fortsätta se över de åtgärder som kan behövas på vind under sommaren 2017. Vecka 34-35 from 2017-08-21 tom 2017-09-03 kommer renovering av tak samt avlopp i parkeringshuset ske. Styrelsen kommer att byta ut alla möbler på gårdarna under sommaren 2017.

Gjorda renoveringar:
Föreningen har under 2013/2014 utfört fönsterbyte i alla lägenheter och under 2014 har föreningen målat fasaderna och installerat porttelefoner.

Stambyte gjordes under 2000-talet. I och med stambytet renoverades samtliga badrum. Föreningen har renoverat ventilationssystemet med nya köksfläktar till samtliga lägenheter omkring -06.
Se årsredovisningen för mer info om gjorda renoveringar.

Ekonomi

Avgiften höjdes med 1 % från 1 januari 2017 på grund av taxebundna höjningar, såsom fastighetsel, vatten, sophantering och fjärrvärme.

Överlåtelseavgift

1120 kr

Pantsättningsavgift

448 kr

Övrigt

I varje hus ska finnas ett boenderåd som oftast består av minst två medlemmar. De kallar alla boende i huset som regel minst en gång per år (oftast i slutet på maj månad) för att gemensamt städa upp runt huset, kratta gräsmattor städa cykel och hobby rum osv. Föreningen ställer upp med fika korvgrillning samt godis och läsk till barnen.

Om området

Bergviken

Bergviken består av bostadsområdena Gamla Bergviken, Kallkällan, Klintbacken, Skogsvallen och arbetsplatsområdet Skutviken.
Bergviken gränsar i söder till innerstaden och Östermalm längs Svartövägen, i väster till Skutvikens industriområde, i öster till Björskatafjärden, och i norr till rekreationsområdet Mjölkuddsberget. (lulea.se)

Bergviken är ett populärt bostadsområde med en befolkning av blandade åldrar och ett gångavstånd om ca 2 km till Luleå Centrum.

Kommunikation

Genom Bergviken går linjebuss 7 från Porsön via Luleå Centrum och mot Svartöstaden.

Närservice

Inom Bergviken finns idrottsplatsen Skogsvallen och Luleå Kajakklubbs lokaler. Coop Arena finns på gångavstånd.

I Bergviken finns en Montessoriskola (F-9) och en friskola (F-9). Här finns också två förskolor samt tre vård- och omsorgsboenden.

Bergviken har en restaurang, en kiosk/café, en ICA-Nära livsmedelsbutik, frisörsalong samt solarium.

Fin Ica butik och förskola finns precis runt knuten.

I närheten

Livsmedelsbutiker
ICA Nära Källan
40 m
Bonazia
120 m
Köpcentrum & Gallerior
Shopping Galleria
1,8 km
Strand Galleria
1,9 km
Daghem, Förskolor & Fritidshem
Kallkällans Förskola
70 m
Förskolan Villa Kreativa
440 m
Kollektivtrafik
Kallkällan
180 m
Kallkällans äldreboende
240 m
Grundskolor
Bergviksskolan
400 m
Montessoriskolan
700 m
Gymnasium
Praktiska Luleå
1,4 km
Norrlands Entreprenörsgymnasium i Luleå AB
1,9 km
Universitet & Högskolor
Teaterhögskolan i Luleå
1,8 km
Luleå Tekniska Universitet
2 km
Banker
FOREX Bank
1,9 km
SEB
1,9 km
Golfbanor & Golfklubbar
Golfängen
1,1 km
Sport- & Idrottsanläggningar
Luleå Hockey Drift AB
350 m
Coop Norrbotten arena
440 m
Simhallar & Utomhusbad
Lulsundet
1 km
Pontusbadet
1,4 km

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Bli kontaktad av mäklaren

* Obligatoriskt

Jag vill komma på visning

* Obligatoriskt

Jag vill bevaka slutpriset

* Obligatoriskt

Hör av dig till Lars-Åke Källhammer för mer information!

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag – kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2,04 % 1,54 %
3 år 2,04 % 1,54 %
Ansök om lånelöfte