Bärgarstigen 46

Bilder

Utgångspris

2 395 000 kr

Bevaka slutpriset

Bärgarstigen 46 , Gammelstad , Luleå

Varmt välkommen till barnvänliga Gammelstad och denna välrenoverade 1-plansvilla. Villan är ombyggd med väl utnyttjad planlösning som ger fyra sovrum, ett ordentligt kök och öppet mellan kök och vardagsrum. Uppvärmning med fjärrvärme, 3-glasfönster från 2006 och träpanel från 2006. Badrum renoverat sommaren 2017. Genomgående fina golv och tapeter. Trevlig tomt, altan på fram-och baksida samt inglasat uterum. Vidbyggt garage. Friköpt tomt.

Villan säljs med vår tjänst "Tryggad" som innebär att den är förbesiktigad och av säljaren försäkrad mot dolda fel. Välkommen på visning!

97 kvm, 5 rok

Typ:
1 familjs friliggande
Boarea:
97 kvm
Biarea:
12 kvm
Tomtarea:
785 kvm
Byggår:
1968
Driftskostnad:
3 058 kr/månad
Utgångspris:
2 395 000 kr

Mer information

Visa objekt på karta

Budgivning pågår

Bud Budgivare Tidpunkt
2 815 000:- 2 2017-08-16 13:24
2 805 000:- 3 2017-08-16 13:13
2 790 000:- 2 2017-08-16 13:08
2 780 000:- 3 2017-08-16 13:04
2 770 000:- 2 2017-08-16 11:46
2 755 000:- 3 2017-08-16 11:20
2 725 000:- 2 2017-08-15 12:53
2 700 000:- 1 2017-08-15 12:26
2 650 000:- 2 2017-08-15 11:34
2 600 000:- 1 2017-08-11 09:25

* = Annullerat bud

Säljaren, i överenskommelse med mäklaren, väljer på vilket sätt budgivningen ska presenteras på nätet.

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

5 rum varav 4 sovrum

Boarea

97 kvm

Biarea

12 kvm

Rumsbeskrivning

Genomgående vitmålade trätak. Enhetligt flytande golv i hall, kök och vardagsrum.

HALL
Hall med ljusa tapeter och nytt rejält klickgolv. Garderober med skjutdörrar.

KÖK
Ombyggt kök med svarta luckor nertill och vita luckor upptill. Svart/vitt kakel. Utrustat med kyl/frys (ca 2015), diskmaskin, spishäll och fläkt. Plats för matgrupp och öppen planlösning mot vardagsrum. Utgång till altan. Ljusa tapeter med fondvägg, samma fina golv som i hall.

VARDAGSRUM
Vardagsrum intill köket med utgång till altan. Ljusa tapeter och fondvägg samt braskamin.

BADRUM
Stilrent badrum renoverat sommaren 2017. Här finns wc, handfat med kommod, överskåp med spegel, badrumsskåp och dusch med glasvikväggar.

GÄST-WC
Renoverad gäst-wc med tapeter, klickgolv, handfat och wc.

SOVRUM 1
Sovrum med laminatgolv, randiga tapeter och svartmålad träpanel som fondvägg.

SOVRUM 2
Sovrum med laminatgolv, vita tapeter och svartmålad träpanel som fondvägg.

SOVRUM 3
Största sovrummet med laminatgolv, vita tapeter med fondvägg och svart garderob med skjutdörrar.

SOVRUM 4
Sovrum med ljusa tapeter och laminatgolv.

TVÄTTSTUGA & FÖRRÅD
Tvättstuga med målade väggar och originalmatta.

Byggnad

Byggnadstyp

1-plansvilla

Byggnadsår

1968

Uppvärmning

Fjärrvärme

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 8 juni 2017
Energiklass: C
Energiprestanda: 123 kWh/m² (Atemp) och år

Byggnadssätt

Grundläggning: Krypgrund med avfuktare
Stomme: Trä
Fasad: Trä (2006)
Fönster: 3-glas (2006)
Tak: Plåt
Utv. plåtarbete: Nya hängrännor 2017

Övrigt

Krypgrund med avfuktare och plast på marken, renoverad trossbotten.

Internet och tv via Sunderbyns kabel tv-förening.

Fastighetsbeteckning

Luleå Stadsön 1:801

Övriga byggnader

Vidbyggt garage.
Friggebod.

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

36 706 kr/år

Driftskostnad, varav

Uppvärmning: 10 743 kr
El: 12 346 kr
VA: 7 372 kr
Renhållning: 1 745 kr
Försäkring: 4 500 kr

Kommentar

Uppvärmning fjärrvärme 15.39 MWh och 499m3 10743 kr. Övrig elförbrukning uppgår till 7430 kWh, 6430 kr samt fastavgift 5916 kr (25 A). Nuvarande ägare använder många maskiner i garaget vilket gör att elförbrukningen blir högre än normalt. Vatten 158 m3 7372 kr. Renhållning grund avgift 810 kr brännbart var 4:e vecka 455 och komposterbart 480 kr till en total av 1745 kr.

Taxeringskod

220

Taxeringsvärde

1 222 000 kr

Summa pantbrev

918 000 kr

Tomt

Areal: 785 kvm
Tomttyp: Trädgårdstomt

Tomtbeskrivning

Altan på fram- och baksida. På baksidan finns ett fint inglasat uterum samt badtunna.

Vatten/avlopp

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.

Servitut etc

Last, Ledningsrätt: Vatten och avlopp, 25-F1997-714
Last, Ledningsrätt: Fjärrvärme, 25-F2000/278

Tillträde

Enligt överenskommelse

Tryggad

Tryggadmärkningen på en bostadsrätt innebär att bostaden är besiktigad. Tryggadmärkningen på en villa innebär att fastigheten är besiktigad och försäkrad mot dolda fel. Läs mer om Tryggad på husmanhagberg.se/tryggad eller prata med din mäklare.

Om området

Gammelstad

Gammelstad består av bostadsområdena Ektjärn, Öhemmanet, Stadsön Kyrkbyn, arbetsplatsområdena Stoheden, Tuvåkra och Kyrkåkra samt fritidsområdet Gammelstadsviken.

En mil utanför Luleå city ligger Gammelstad, även kallad Gammelstaden, och brukar beskrivas som Luleås äldsta del. Från början var Gammelstad den naturliga handelsplatsen i Luleå men på grund av landhöjningen kunde man under 1600-talet inte komma in i hamnen. Därför flyttades stadskärnan till den plats den ligger på än idag och därav namnet Gammelstad.

I Gammelstad finns ett äldre och ett yngre bostadsområde. I det äldre i närheten av Gammelstads kyrkstad hörs historiens vingslag. Kring kyrkan i Gammelstad finns en samling av 250 kyrkstugor i nästan ursprungligt skick, kyrkstaden finns med på Unescos världsarvslista.

I den nyare delen finns både villor- och hyreshusområdet Stadsön. Här finns dagligvarubutik, vårdcentral, sporthall, badhus, idrottsplats för fotboll, friidrott, tennis och ishockey. Sporthall, bibliotek, badhus, elljusspår, friluftsbad och småbåtshamn.

Kommunikation

Till Storheden kan du åka med lokalbussarna 6 eller 9.
Till och från Kyrkbyn går lokalbuss 9.

Närservice

I Gammelstad finns två L-skolor (F-3), en LM-skola (F-6) och en MH-skola (4-9). Här finns fem förskolor och ett vård- och omsorgsboende.

Gammelstad har flera livsmedelsbutiker, vårdcentral och folktandvård.

Storheden är ett handelsområde som ligger mellan Luleå och Gammelstadl. Här finns många stora köpcentrum och stormarknader. (lulea.se)

I närheten

Livsmedelsbutiker
Stiftelsen Arnemarks Ungdomsgård
830 m
ICA Supermarket
1,2 km
Daghem, Förskolor & Fritidshem
Bäckhagens Förskola
360 m
Föräldrakooperativet Igelkotten
720 m
Kollektivtrafik
Räfsarstigen
410 m
Buttergränd
440 m
Grundskolor
Mariebergsskolan
260 m
Stadsöskolan
1,2 km
Banker
Handelsbanken Luleå Gammelstad
1,2 km
Sport- & Idrottsanläggningar
Gammelstads Badhus
1,2 km
Gammelstad Sporthall
1,2 km
Simhallar & Utomhusbad
Gammelstads Badhus
1,2 km
Storsand
2 km

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Bli kontaktad av mäklaren

* Obligatoriskt

Jag vill komma på visning

* Obligatoriskt

Jag vill bevaka slutpriset

* Obligatoriskt

Hör av dig till Nina Kaewsit för mer information!

Nina Kaewsit

Nina Kaewsit

Boden

Luleå

Reg. Fastighetsmäklare

Ansvarig mäklare

070-377 15 15

nina.kaewsit@husmanhagberg.se

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag – kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2,04 % 1,54 %
3 år 2,04 % 1,54 %
Ansök om lånelöfte