Svampvägen 36

Bilder

  • Exteriör
  • Exteriör
  • Fantastiskt läge vid Sävastån
  • Altan
  • Kök

Utgångspris

2 195 000 kr

Bevaka slutpriset

Svampvägen 36 , Sävast , Boden

Varmt välkommen till detta välskötta Vittjärvshus byggt 2004 med fantastiskt fint läge vid Sävastån. Stor friköpt trädgårdstomt med vackert planerade ytor. Nybyggd verkstad om ca 28 kvm samt vidbyggt garage som vid behov kan göras om till sovrum. I dagsläget finns det 3 rum varav 2 sovrum och det är möjligt att dela av vardagsrummet till ett extra sovrum. Det finns även ett mindre rum/kontor innanför tvättstugan. Isolerad friggeboda kan inredas till fin gäststuga. Genomgående fina färger och materialval och enhetligt ekparkettgolv. Stort och fint kök från HTH med gott om förvaring och arbetsyta. Ljust och trevligt vardagsrum med flera fönster som ger ett fint ljusinsläpp. Från vardagsrummet når man den väl tilltagna altanen i härligt sydväst-läge, som delvis är inglasad och inrett till uterum. Fint badrum med klinker och kakel. En villa som måste ses på plats!

99 kvm, 3 rok

Typ:
1 familjs friliggande
Boarea:
99 kvm
Biarea:
28 kvm
Tomtarea:
1 310 kvm
Byggår:
2004
Driftskostnad:
2 339 kr/månad
Utgångspris:
2 195 000 kr

Mer information

Visa objekt på karta

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

3 rum varav 2 - 3 sovrum

Boarea

99 kvm

Biarea

28 kvm

Rumsbeskrivning

Enhetligt parkettgolv och fina tapeter i hela huset.

HALL
Trevlig hall med bra plats för klädavhängning.

KÖK
Rymligt HTH-kök med gott om bänkyta och förvaring samt bra med utrymme för större matgrupp. Utrustad med spishäll, fläkt, diskmaskin, kyl och frys samt ugn i bekväm arbetshöjd. Grått målat kakel ovan diskbänk.

VARDAGSRUM:
Ljust och rymligt vardagsrum med flera fönster, vilket ger ett fint ljusinsläpp. Här är det även förberett för braskamin. Möjlighet finns att dela av vardagsrummet för att få ett extra sovrum. Från vardagsrummet når man den väl tilltagna altanen i syd/väst läge, som delvis är inglasad och inrett till ett uterum.

SOVRUM:
Fint sovrum i bra storlek med ekparkettgolv och utgång till baksidan.

SOVRUM:
Ljust sovrum i bra storlek med ekparkettgolv.

BADRUM:
Fint badrum med klinker och kakel, wc, handfat i kommod, handdukstork och duschhörna med betongglas. Infällda spotlights i taket. Förberett för bubbelbadkar.

TVÄTTSTUGA:
Tvättstuga med tvättmaskin (2011), torktumlare, garderober och ho.

EKONOMIDEL:
Inrett rum som för tillfället nyttjas som sovrum. Förvaring i form av 2 garderober. Olivgrön tapet och laminatgolv.

Trevligt planerad enplansvilla med rymligt och rejält HTH-kök med bra utrymme för matplats, ljust och trevligt vardagsrum med stora fina fönster och utgång till härlig altan i bästa sydvästläge. Två sovrum i bra storlek med plats för dubbelsängar. Badrum med kakel och klinker samt praktisk tvättstuga.

Byggnad

Byggnadstyp

1-plansvilla

Byggnadsår

2004

Uppvärmning

Vattenburen el

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 5 juli 2012
Energiklass: -
Energiprestanda: 130 kWh/m² (Atemp) och år

Byggnadssätt

Grundläggning: Betongplatta
Stomme: Trä
Fasad: Trä
Fönster: 3-glas
Bjälklag: Trä
Tak: Plåt

Övrigt

Stor altan i sydvästligt läge . Delvis inglasad med 2-glas isolerfönster och härlig utsikt mot Sävastån. Den inglasade delen har fint pergogolv, eluttag och markiser.

Fastighetsbeteckning

Sävast 7:68

Övriga byggnader

På baksidan finns en redskapsbod samt en isolerad friggebod.

Nybyggd verkstad om 28 kvm med härlig takhöjd. Ej fullt färdigställd, spackling och målning görs av köparen.

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

28 070 kr/år

Driftskostnad, varav

El: 15 987 kr
VA: 5 225 kr
Renhållning: 1 858 kr
Försäkring: 5 000 kr

Kommentar

Nuvarande ägare har haft en elförbrukning på 17816 kWh till en kostnad av 15 987 kr gällande både hushållsström och uppvärmning. En kostnad för vatten på 5 225 kr beräknad enligt tariff för 2 vuxna och 2 barn. Sophämtning med tömning var 4:e vecka till en kostnad av 1 858 kr.

Taxeringskod

220

Taxeringsvärde

1 113 000 kr

Summa pantbrev

1 693 400 kr

Tomt

Areal: 1 310 kvm
Tomttyp: Trädgårdstomt

Tomtbeskrivning

Fin sluttningstomt mot Sävastån på 1310 m2. (friköpt) Välskött trädgårdstomt med stor gräsmatta, planteringar och häckar. På framsidan finns det fina stensättningar, asfalterad garageuppfart samt en stenlagd mur mot gatan.

Vatten/avlopp

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.

Servitut etc

Last, Ledningsrätt: Vatten och avlopp, 25-F1982-61

Tillträde

Enligt överenskommelse

Om området

Sävast

Sävast ligger ca 9 km sydost om Boden mellan "malmbanan" och Lule älv. Det är ca 10 min bilfärd till Boden och ca 25 min till Luleå.

För den fritidsintresserade finns ett stort utbud med bl.a. elljusspår / motionsslingor med skidstuga. Här finns en 18-håls golfbana. Den stora idrottshallen Träffpunkten nyttjas flitigt av idrottsföreningarna i området. Det finns skidförening, fotbollsförening, byaförening med mera.

Närservice

Familjevänligt område med närhet till mataffär, förskola och skola.

I närheten

Livsmedelsbutiker
ICA Nära Sävast
970 m
Daghem, Förskolor & Fritidshem
Golfkullens förskola
690 m
Tallbackens förskola
1,2 km
Kollektivtrafik
Sävast Svängleden
710 m
Sävastön Lillgärdesvägen
720 m
Grundskolor
Mårängsskolan
560 m
Mårängskolan
610 m
Golfbanor & Golfklubbar
Bodens Golfklubb
1,5 km

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Bli kontaktad av mäklaren

* Obligatoriskt

Jag vill komma på visning

* Obligatoriskt

Jag vill bevaka slutpriset

* Obligatoriskt

Hör av dig till Nina Kaewsit för mer information!

Nina Kaewsit

Nina Kaewsit

Boden

Luleå

Reg. Fastighetsmäklare

Ansvarig mäklare

070-377 15 15

nina.kaewsit@husmanhagberg.se

Expressv��rdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag – kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2,04 % 1,54 %
3 år 2,04 % 1,54 %
Ansök om lånelöfte