Bäverstigen 22

Bilder

Utgångspris

1 795 000 kr

Bevaka slutpriset

Bäverstigen 22 , Hertsön , Luleå

Visning onsdag 17 maj 17:50-18:15.

Välkommen till detta utbyggda kedjehus med många dyra renoveringar utförda. Mestadels nyare 3-glasfönster, nyare plåttak, delvis ny fasad, ny el, fiber och fjärrvärme. Stora sällskapsytor i entréplan i form av rymligt kök, vardagsrum och allrum som går att göra om till sovrum. Ljus och välrenoverat övre plan med tre sovrum i bra storlek. Badrum renoverat 2008 med kakel, klinker och golvvärme. Utbyggt garage. Fin plattsättning och asfalterad uppfart. Altan på baksidan.

Villan säljs med vår tjänst Tryggad som innebär att den är förbesiktigad och kommer av säljaren att försäkras mot dolda fel.

152 kvm, 5 rok

Tomträttsavgäld/år:
3 541 kr
Typ:
Kedjehus
Boarea:
152 kvm
Biarea:
0 kvm
Tomtarea:
292 kvm
Byggår:
1972
Driftskostnad:
2 465 kr/månad
Utgångspris:
1 795 000 kr

Mer information

Visa objekt på karta

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

5 rum varav 3 - 5 sovrum

Boarea

152 kvm

Rumsbeskrivning

Entréplan

HALL
Ljus hall med vitmålade väggar och pergogolv, hatthylla och förvaringsskåp.

KÖK
Ballingslövskök med nya luckor och mestadels nyare stommar från 2006/2007. Här finns kyl och frys, inbyggd micro och ugn, spishäll och fläkt samt diskmaskin. Originalköksdel med extraskåp finns kvar. Trätak och vita väggar, pergogolv.

VARDAGSRUM
Rymligt vardagsrum med parkettgolv. Går att göra om till två sovrum.

ALLRUM
Allrum innanför vardagsrummet, möjligt att göra om till sovrum. Vackra dubbeldörrar. Pergogolv.

GÄST-WC
Gäst-wc med ljusblå väggar och plastmatta på golv, handfat och wc.

TVÄTTSTUGA
Tvättstuga med våtrumsmatta på golv, tvättmaskin, torktumlare och arbetsho. Gott om garderober.

Övre plan

SOVRUM 1-3
Tre sovrum i bra storlek (det som är mindre original är utbyggt). Vita väggar och fondväggar i två av rummen.

BADRUM
Stilrent badrum med kakel, klinker och golvvärme. Renoverat 2008. Dusch med glasvikväggar, handfat med kommod och bra förvaring, wc.

Byggnad

Byggnadstyp

2-plans kedjehus

Byggnadsår

1972

Uppvärmning

Fjärrvärme

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 26 april 2017
Energiklass: B
Energiprestanda: 86 kWh/m² (Atemp) och år

Byggnadssätt

Grundläggning: Betongplatta
Stomme: Trä
Fasad: Trä
Fönster: 3-glas
Bjälklag: Trä
Tak: Plåt

Övrigt

- Nya 3-glasfönster utbytta eftersom mellan 2007 och 2010 (undantaget fönster i allrum som är äldre 3-glas och vardagsrum som är 2-glas)
- Plåttak bytt för ca 4 år sedan
- Papptak på garage bytt 2007
- Ny panel på stora delar av huset
- Utbyggt garage
- Ny el med automatsäkringar och jordfelsbrytare
- Ventilerat golv (Nivell-system) i kök, hall och vardagsrum
-Nya allmogetak i hela entréplan undantaget vitlaserat trätak i hall och gäst-WC (originaltak i tvättstugan) samt nytt vitlaserat trätak i sovrum 3

Fastighetsbeteckning

Hertsön 11:409

Övriga byggnader

Utbyggt garage om 31 kvm med plats för en bil samt verktygsbänk m.m.

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

29 585 kr/år

Driftskostnad, varav

Uppvärmning: 13 423 kr
El: 7 611 kr
VA: 6 383 kr
Renhållning: 2 168 kr

Kommentar

Nuvarande ägare har haft en fjärrvärmekostnad på 13 423 kr, en elförbrukning på 5774 kWh till en kostnad av 7 611 kr och en vattenförbrukning på 120 kbm till en kostnad av 6 383 kr. Sophämtning med tömning varannan vecka med en kostnad på 2 168 kr.

Taxeringskod

220

Taxeringsvärde

1 029 000 kr

Summa pantbrev

1 390 000 kr

Tomt

Areal: 292 kvm
Tomttyp: Trädgårdstomt

Vatten/avlopp

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.

Servitut etc

Andel i samfällighet/GA: Hertsön GA:84

Tillträde

Enligt överenskommelse

Tryggad

Tryggadmärkningen på en bostadsrätt innebär att bostaden är besiktigad. Tryggadmärkningen på en villa innebär att fastigheten är besiktigad och försäkrad mot dolda fel. Läs mer om Tryggad på husmanhagberg.se/tryggad eller prata med din mäklare.

Om området

Hertsön

Hertsön består av bostadsområdena Hertsö kullar, Hertsölund, Hertsö ängar, bostads- och arbetsplatsområdet Hertsö centrum samt arbetsplatsområdet Kalvholmen.

Hertsön ligger 5 kilometer öster om Luleå centrum och är det största bostadsområdet i Luleå utanför Centrum, både till ytan och till befolkningsmängden. Hertsön byggdes som en del av miljonprogrammet, då planerna på Stålverk 80 skulle ge Luleå en befolkningsökning och allmänt uppsving.

Kommunikation

Genom Hertsön går linjebuss 1, 5 & 10. Alla bussar går via Luleå Centrum. 1:an går till Sunderbyn, 5:an till Porsön och universitetet, 10:an går till Gammelstad. (llt.lulea.se)

Närservice

Hertsön har livsmedelsbutik, restauranger, frisörer och en kiosk. Här finns även bibliotek, badhus och fritidsgård. Vid Hertsö centrum finns två kyrkor; Evangelisk-lutherska Hertsö kyrka och en læstadiansk kyrka.

I Hertsön finns en lågstadieskola (F-3), en låg- och mellanstadieskola (F-6) och en mellan- och högstadieskola (4-9). Här finns sex förskolor och ett vård- och omsorgsboende. Hertön har en hälsocentral (det som tidigare hette vårdcentral).

I närheten

Livsmedelsbutiker
Dreamstar Trading AB
380 m
ICA Supermarket
760 m
Daghem, Förskolor & Fritidshem
Hertsölunds Förskola
230 m
Dungens Förskola
540 m
Kollektivtrafik
Bäverstigen
190 m
Kattgrundsvägen
240 m
Grundskolor
Ängskolan
620 m
Svedjeskolan
670 m
Banker
Handelsbanken Luleå Örnäset
2,7 km
Sport- & Idrottsanläggningar
Hertsöns Isbana
850 m
Actic Hertsön Badhus
860 m
Simhallar & Utomhusbad
Actic Hertsön Badhus
860 m
Aronsbadet - Utomhusbad
2 km

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Bli kontaktad av mäklaren

* Obligatoriskt

Jag vill komma på visning

* Obligatoriskt

Jag vill bevaka slutpriset

* Obligatoriskt

Hör av dig till Nina Kaewsit för mer information!

Nina Kaewsit

Nina Kaewsit

Boden

Luleå

Reg. Fastighetsmäklare

Ansvarig mäklare

070-377 15 15

nina.kaewsit@husmanhagberg.se

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag – kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2,04 % 1,54 %
3 år 2,04 % 1,54 %
Ansök om lånelöfte