Perjonsvägen 27

Bilder

Utgångspris

1 695 000 kr

Bevaka slutpriset

Perjonsvägen 27 , Rosvik , Piteå

Välkommen till denna välskötta souterrängvilla med insynsskyddat läge och mycket attraktiv tomt på ytterslinga. Ljust och trevligt kök, rymligt vardagsrum med plats för både matgrupp och stor soffa, modernt badrum renoverat 2011. Vackra trägolv på hela entréplan. I dagsläget inrymmer villan tre sovrum men hobbyrummet går enkelt att dela av till ett fjärde. Härligt allrum med fungerande kakelugn. Morgonsol på den stenlagda uteplatsen på framsidan, eftermiddags- och kvällsol på balkongen och altanen. Den svängda tomten med grönområde bakom gör att du har ett privat läge på baksidan och den vackra häcken ger insynskydd på framsidan. Fiber finns indraget.

Rosvik ligger på bekvämt pendlingsavstånd med goda bussförbindelser till både Piteå och Luleå. Här finns bra service i form av affär, bensinstation, skola, idrottsplats, café, pizzeria m.m. Förskola samt skola upp till årskurs 6.

Villan säljs med vår tjänst Tryggad som innebär att den kommer att förbesiktigas och av säljaren försäkras mot dolda fel. Välkommen att boka dig på visning!

144 kvm, 5 rok

Typ:
1 familjs friliggande
Boarea:
144 kvm
Biarea:
50 kvm
Tomtarea:
1 127 kvm
Byggår:
1975
Driftskostnad:
2 508 kr/månad
Utgångspris:
1 695 000 kr

Mer information

Visa objekt på karta

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

5 rum varav 3 - 4 sovrum

Boarea

144 kvm

Biarea

50 kvm

Rumsbeskrivning

Entréplan

HALL
Välkomnande och ljus hall med vackert björkgolv, garderober och plats för avhängning.

KÖK
Mycket trevligt kök med bra ljusinsläpp från två fönster. Vita omlackerade massiva köksluckor och vitt kakel ovanför diskbänk. Utrustat med diskmaskin, spis, spisfläkt, mikrovågsugn samt kyl och frys. Plats för matgrupp. Möjligt att öppna upp mot vardagsrum. Samma fina björkgolv som i hall och ljusa tapeter.

VARDAGSRUM
Väl tilltaget vardagsrum med plats för både stor soffa och matgrupp. Mycket fint parkettgolv och vita tapeter med fondvägg. Utgång till balkong via vackra dubbeldörrar.

SOVRUM 1
Fint bokgolv och bra ljus från fönster och balkongdörr. Ljust grå tapeter med fondvägg.

SOVRUM 2
Sovrum med björkgolv och ljusa tapeter.

BADRUM
Modernt badrum med nya våtrumsmattor 2011. Schackrutigt golv och vita väggar, dubbla handfat, överskåp med spegel, badkar, wc och högskåp med glashyllor för förvaring.

Souterrängplan

NEDRE HALL
Öppen nedre hall med klinkerliknande klickgolv och ytterdörr som leder till altan. Vitmålat trätak och ljusa tapeter. Två garderober.

ALLRUM
Väldigt trevligt allrum/gillestuga med furugolv, vit boasering och en vacker kakelugn i centrum av rummet.

SOVRUM 3
Sovrum med ljusa tapeter och heltäckningsmatta på golv. Garderob.

HOBBYRUM/SOVRUM 4
Möjligt att dela av detta stora hobbyrum och göra ett fjärde sovrum. Vackra dubbeldörrar leder ut till altanen.

WC
Wc med läckert originalgolv. Wc, handfat och spegel.

BASTU & DUSCH
Fin bastu med dusch utanför. Duschutrymmet har våtrumsmatta på golv och kaklade väggar.

TVÄTTSTUGA
Tvättstuga med våtrumsmatta och ljusa tapeter. Här finns tvättmaskin, arbetsbänk med ho, gott om förvaring samt strykstation.

Byggnad

Byggnadstyp

Souterrängvilla

Byggnadsår

1975

Uppvärmning

Direkt-el, luftvärmepump & kakelugn

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 3 januari 2010
Energiklass: D
Energiprestanda: 174 kWh/m² (Atemp) och år

Byggnadssätt

Grundläggning: Betongplatta/souterrängplan
Stomme: Trä
Fasad: Trä
Fönster: 3-glas (3 st nya)
Tak: Eternit (Kvarto)

Övrigt

Stor balkong med utgång från vardagsrum och sovrum. Fin utsikt, belysning och plats för matgrupp m.m.

Altan i souterrängplan med eftermiddags- och kvällssol.

Stenlagd uteplats på framsidan med morgon- och förmiddagssol.

Stenlagd uppfart.

Fiber finns indraget. Kabel-tv via Rosviks kabel-tv-förening.

Ca 40 kvm vind med förvaring.

De mindre källarfönstren är 2-glasfönster.

Radonmätning är utförd på fastigheten, protokoll finns under "Viktiga dokument"

Fastighetsbeteckning

Rosvik 7:29

Övriga byggnader

Kallgarage med fjärrstyrd motordriven garageport.

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

30 106 kr/år

Driftskostnad, varav

El: 23 040 kr
VA: 5 241 kr
Renhållning: 1 825 kr
Beräknat antal personer: 2

Kommentar

Nuvarande ägare har haft en elförbrukning om 22438 kWh senaste året till en kostnad av 23 040 kr inklusive nätavgift. 20 ampere säkring. Kostnaden för el avser även uppvärmning. Kostnad för försäkring och ved tillkommer. Nuvarande ägare förbrukar ca 6 kbm ved/år. Nuvarande ägare har en vattenförbrukning om ca 81 kbm/år.

Taxeringskod

220

Taxeringsvärde

581 000 kr

Summa pantbrev

350 300 kr

Tomt

Areal: 1 127 kvm
Tomttyp: Trädgårdstomt

Vatten/avlopp

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.

Tillträde

Enligt överenskommelse

Tryggad

Tryggadmärkningen på en bostadsrätt innebär att bostaden är besiktigad. Tryggadmärkningen på en villa innebär att fastigheten är besiktigad och försäkrad mot dolda fel. Läs mer om Tryggad på husmanhagberg.se/tryggad eller prata med din mäklare.

Om området

Rosvik

Rosvik ligger ca 30 km norr om Piteå. Man kan säga att Rosvik ganska exakt ligger mellan Luleå och Piteå. I Rosvik finns bra service i form av affärer, bensinstation, skola, idrottsplats, kiosk, pizzeria m.m.
För den friluftsintresserade finns fina skogsmarker att flanera i. Har man båt finns en båthamn och därifrån kan man ta sig ut på öppna havet.
Goda bussförbindelser till både Piteå och Luleå.

I närheten

Livsmedelsbutiker
Coop Konsum
610 m
Daghem, Förskolor & Fritidshem
Maskrosens Förskola
1 km
Stenskolans Fritidshem
1,1 km
Kollektivtrafik
Rosvik rosån
430 m
OK
570 m
Grundskolor
Rosviks Skola
1,1 km
Banker
Sparbanken Nord
610 m
Simhallar & Utomhusbad
Badplats
1,7 km

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Bli kontaktad av mäklaren

* Obligatoriskt

Jag vill komma på visning

* Obligatoriskt

Jag vill bevaka slutpriset

* Obligatoriskt

Hör av dig till Nina Kaewsit för mer information!

Nina Kaewsit

Nina Kaewsit

Boden

Luleå

Reg. Fastighetsmäklare

Ansvarig mäklare

070-377 15 15

nina.kaewsit@husmanhagberg.se

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag – kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2,04 % 1,54 %
3 år 2,04 % 1,54 %
Ansök om lånelöfte