Interiör

Antal rum

2 rum

Boarea

60 kvm

Rumsbeskrivning

Hall

Välkomnande hall med gott om plats att hänga av sig ytterkläderna. En stor garderob med praktiska skjutdörrar erbjuder generöst med förvaring. Från hallen nås lägenhetens samtliga rum. På golvet ligger ett parkettgolv och väggarna är målade.

Kök

Trivsamt kök med gott om skåpsförvaring och arbetsyta. Två fönster i fil vilket gör det lätt att dela av köket för att få till ytterligare ett rum. Köket är utrustat med spis, fläkt, diskmaskin och en kyl/frys. På golvet ligger ett parkettgolv och väggarna är målade.

Sovrum

Mysigt sovrum med gott om plats för en dubbelsäng, nattduksbord och förvaring. I sovrummet har de vackra speglarna i fönsternischen tagits fram. På golvet ligger ett parkettgolv och väggarna är målade.

Vardagsrum

Rymligt vardagsrum som är lättmöblerat. Gott om plats för både soffgrupp och ett stort matbord. Även i detta rum har de vackra speglarna i fönsternischen tagits fram. På golvet ligger ett parkettgolv och väggarna är målade.

Badrum

Praktiskt badrum med klinkergolv och vita helkaklade väggar. Badkar, handfat med kommod, handdukstork och WC.

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Våning

1 av 4, hiss finns

Avgift

3 000 kr inkl värme, VA och kabel-TV

Driftskostnad

4 200 kr/år

Driftskostnad, varav

El: 2 400 kr
Försäkring: 1 800 kr
Beräknat antal personer: 3

Kommentar

Driftskostnaden är angiven enligt schablon. För utförlig uppgift, vänligen kontakta ansvarig mäklare.

Andel i föreningen

1,6345%

Andel av årsavgiften

0%

Reparationsfond

0 kr

Tillträde

Enligt överenskommelse

Byggnad

Byggnadstyp

Flerbostadshus

Byggnadsår

1884-1886 Oå 1971-1972

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 24 september 2008
Energiprestanda: 215 kWh/m² (Atemp) och år

Övrigt

Till lägenheten hör ett källarförråd.

Förening

Namn

Brf Morellpilen

Om föreningen

Brf Morellpilen grundades 2015 och är en stabil förening med stora dolda tillgångar. Föreningen tillträdde fastigheten juni 2016. Föreningen består av tre fastigheter; Morellträdet 6, 12 och 13 med adress Hantverkargatan 42-46 och Pilgatan 19 A-C. Byggåret är 1884-1886 med ombyggnadsår 1971-1972.

Föreningen har 10 uthyrda lokaler.

Organisationsform

Bostadsrätt

Antal lägenheter

86

Antal hyresrätter

10

Antal lokaler i föreningen

10

TV och Bredband

Kabel-tv
Comhem. Basutbud ingår i avgiften

Internet
Varje medlem tecknar eget abonnemang. Styrelsen rekommenderar kort bindningstid eftersom vi ska se över internet till alla.

Parkering

Inget garage eller parkeringshus finns.

Renoveringar

Alla OVK besiktningar är genomförda 2015. OVK avseende system som betjänar bostäder är godkänd fram till och med april 2021 och till med april 2018 eller april 2021 för system som betjänar lokaler.

Radonmätningar har utförts stickprovsvis i lägenheter. Uppmätta värden ligger väsentligt under gällande gränsvärden.

Ommålning och erforderlig renovering av fönster inom 3 år.

Flertalet badrum har uttjänat sin tekniska livslängd (tex bristfälliga tätskikt). Beslut har tagits att föreningen bekostar stambyte och nya badrum för majoriteten av alla lägenheter. Upphandling pågår.

Bygglovsansökan för balkonger finns och är beviljad. Upphandling förväntas göras under 2018.

Ekonomi

Årsavgift betalas månadsvis. I avgiften ingår värme, vatten, kabel-tv (comhem, basutbud) och källarförråd. Föreningen har inga planer på att höja avgiften.
Föreningen har försäkring hos Brandkontoret. Föreningen är fullvärdesförsäkrad och ansvarsförsäkring är tecknad för styrelsen.

Äkta/oäkta

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening

Juridisk person

Föreningen tillåter inte juridisk person

Äger föreningen marken?

Ja

Överlåtelseavgift

1568 kr

Pantsättningsavgift

672 kr

Övrigt

Föreningen har en tvättstuga som är utrustad med fyra moderna tvättmaskiner, två torktumlare, två torkskåp, ett torkrum samt en mangel.

Föreningen tillåter samägande med närstående tex släktingar. Den som bor i lägenheten måste dock äga minst 10%.

Tomtmarken ägs av föreningen

Läs mer på föreningens hemsida https://sites.google.com/a/restate.se/morellpilen/home