Inedalsgatan 9 E, vån 6

Bilder

  • Såld!
  • Utsikt från balkongen
  • Utsikt från vardagsrummet
  • Utsikt från vardagsrummet

Inedalsgatan 9 E, vån 6 , Kungsholmen Fridhemsplan , Stockholm

RENOVERINGSCHANS
Med ett centralt toppläge på Kungsholmen ligger denna välplanerade 3:a med balkong i soligt västerläge mot föreningens trivsamma innergård. Populär brf med garage i huset.

81 kvm, 3 rok

Månadsavgift:
3 992 kr inkl kabel-TV (basutbud + 6:an och fox), bredband 100 Mbit/s, ip-telefoni, kallvatten och fjärrvärme
Typ:
Lägenhet
Boarea:
81 kvm
Våning:
6, hiss finns
Byggår:
1978

Mer information

Visa objekt på karta

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

3 rum

Boarea

81 kvm

Rumsbeskrivning

Varmt välkomna att skapa ditt egna drömboende! Med stor balkong i västerläge mot föreningens trivsamma innergård och med utsikt över takåsarna. Genomgående planlösning på högt läge skapar härligt ljus i lägenheten. Populär förening på attraktivt läge invid Fridhemsplan med garage i huset!

Bostaden disponeras enligt följande:

Hall
med förvaringsmöjligheter i två garderober, i städskåp och på hatthylla med klädhängare.

Vardagsrummet
med utsikt över takåsarna är rymligt och lättmöblerat, har stora fönsterpartier och parkett. Gott om plats för soffgrupp, tv-möbel och arbetshörna.

Sovrum 1
mot innergård med plastmatta och tapetserade väggar. Plats för dubbelsäng, sängbord och ytterligare möblering såsom garderober.

Sovrum 2
med plastmatta och tapetserade väggar. Gott om plats finns för säng, sängbord och ytterligare möblering såsom garderober.

Kök
mot innergård med plastmatta och gul köksinredning. Vitvaror i vitt utförande; elspis med ugn, köksfläkt, kyl och diskho. Utanpåliggande mindre bänkbelysning. Matplats invid fönstret mot innergården och här nås den rymliga balkongen i soligt västerläge.

Badrum
med helkaklade väggar och plastmatta på golvet. Rymligt med gott om plats. Det finns badkar, WC, handfat, spegel ovan handfat, ett mindre spegelskåp och tvättmaskin.

Gäst-WC
med WC och handfat. Plastmatta och våtrumstapeter.

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Våning

6 av 6, hiss finns

Avgift

3 992 kr inkl kabel-TV (basutbud + 6:an och fox), bredband 100 Mbit/s, ip-telefoni, kallvatten och fjärrvärme

Andel i föreningen

0,95614%

Andel av årsavgiften

0,95614%

Tillträde

Omgående eller enligt ök

Byggnad

Byggnadstyp

Flerbostadshus

Byggnadsår

1978

Uppvärmning

Fjärrvärme

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 21 september 2009
Energiklass: -
Energiprestanda: 179 kWh/m² (Atemp) och år

Byggnadssätt

Fönster: Ljudisolerade glasrutor

Övrigt

Värme, vatten och el: Fastigheten värms med fjärrvärme vilket är en miljövänlig och ekonomisk uppvärmningsform som ingår i avgiften. Föreningen har individuell mätning av varmvatten vilket fjärravläses & debiteras i samband med föreningsavgiften.

Förråd: Till lägenheten hör ett stort vindsförråd.

TV och bredband: Det finns bredbandsuttag i varje lägenhet med anslutning till stadsnätet via Ownit. Bredband och IP-telefoni ingår i månadsavgiften till föreningen. Digital-TV kan bostadsrättsinnehavaren teckna själv med Viasat eller Canal Digital.
Det finns även ComHem indraget i fastigheten med vilka bostadsrättsinnehavaren själv kan teckna avtal med för digital-TV, bredband och IP-telefoni.

Parkering: Föreningen har två garageplan under fastigheterna som rymmer ca 80 platser, infart från Kronobergsgatan, platserna hyrs av både boende och externa hyresgäster. Parkering är även möjligt på gatan & är gratis nattetid. Boendeparkeringstillstånd kan också erhållas från Stockholms Stad för subventionerat pris dagtid.

Fastighetsbeteckning

Kv Inedal 16

Förening

Namn

Brf Inedal 16

Om föreningen

Föreningen består av en fastighet med adresserna Inedalsgatan 9A-F och 11, Fleminggatan 36B-C och 38 samt Kronobergsgatan 12-14. Byggnaderna är tillsammans med grannföreningens hus belägna runt en stor gård som består av en övre och en nedre gård som är förbundna med en trappa.
Fastigheten förvärvades 2003 av föreningen. Sedan dess har man bland annat gjort en total upprustning av tvättstugan, balkongerna har renoverats och för att sänka uppvärmningskostnaderna har man installerat nya värmeväxlare.

Föreningens ekonomi är god. Under de gångna åren har föreningen klarat att göra investeringar i fastigheten det senaste året utan att behöva göra avgiftshöjningar. Föreningen under senaste året sålt 5 st lägenheter vilket genererade bra intäkter. Inga planerade avgiftshöjningar föreligger under 2017.

Se gärna föreningens informativa hemsida för mer information: www.brf-inedal16.se.

Vad ingår i avgiften till föreningen?
- Markbunden TV (SVT, TV4, TV6), bredband 100Mbit/s, IP-telefoni (kräver router), kallvatten och fjärrvärme ingår.
Varmvatten
- Det görs en avläsning varje kvartal och medlemmen debiteras utifrån förbrukningen. Avgiften för varmvatten tillkommer på månadsavin.
Vad gäller vid andrahandsuthyrning?
- Ansökan görs på särskild blankett, skriftligt godkännade krävs av styrelsen.

Antal lägenheter

109

Antal hyresrätter

6

Antal lokaler i föreningen

7

TV och Bredband

TV via Canal Digital, ComHem eller Viasat. Bredband via Ownit, 100Mbit/s och IP-telefon ingår i avgiften till föreningen.

Parkering

Föreningen har två garageplan under fastigheterna som rymmer 82 platser, infart från Kronobergsgatan, platserna hyrs av både boende och externa hyresgäster. Kostnad för garageplats är 800kr/månad, separat kö. Parkering är även möjligt på gatan & är gratis nattetid.

Renoveringar

2009 - Delvis nya hissar och individuell varmvattenmätning
2010/2011 - Ventilationssystem (separering av lägenheter och lokaler)
2012 - Installation bredbandsnät, dörrar & elektroniskt låssystem
2012/2013 - Takrenovering
2014 - Fasadrenovering, fönsterrenovering och nya hissar i 9E, 9F och 36B
2014 - Renovering av den nedre innergården
2015 - Nya hissar i 9A, 9B, 9C och 9D
2017 - Spolning av stammar pågår

Ekonomi

Föreningens belåning uppgår till 75 944 852 kr. Belåning per kvm är 6440 kr (boa+lokal). Föreningen har under året amorterat 12 miljoner och planerar att amortera 3 miljoner per år under de kommande åren. Inga planerade avgiftsförändringar i dagsläget.

Äkta/oäkta

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening

Delat ägande

Ja

Äger föreningen marken?

Ja

Överlåtelseavgift

1120 kr

Pantsättningsavgift

448 kr

Övrigt

Det finns en gemensam tvättstuga med fem tvättmaskiner, två torktumlare, ett torkrum samt mangel som kan bokas alla dagar, kostnadsfritt. Det finns även en grovtvättmaskin. Föreningen har också gemensamma barnvagnsförråd, cykelrum.
I fastigheten finns också tidningsåtervinning och grovsoprum.

Om området

Kungsholmen Fridhemsplan

Citypuls och grönska i uppskattad kombination. Shopping i Västermalmsgallerian och runt Fridhemsplan finns ett stort utbud av välkända restauranger och trendbutiker.
Några minuter bort ligger härliga Rålambshov och Smedsuddsbadet med sin läckra sandstrand. Varför inte ta en romantisk promenad längs suckarnas kaj och avsluta med ett glas vin på trevliga paviljongen längs Norr Mälarstrand.

Kommunikation

T-banas gröna och blåa linje till Fridhemsplan samt ett flertal bussar (bl a 1, 3 och 4).

Närservice

Fridhemsplan erbjuder ett stort urval av restauranger, caféer, butiker, gym, välsorterade mataffärer som Coop Daglivs och Willys samt mycket mer.

Parkering

Om man är mantalsskriven i stadsdelen kan man ansöka om tillstånd för boendeparkering hos Gatu- och Fastighetskontoret tel 08-508 263 00. Gratis parkering mellan 19.00-07.00 på vardagar samt på helger.

I närheten

Livsmedelsbutiker
Willy:s
70 m
Bönor & Blad AB
190 m
Köpcentrum & Gallerior
Västermalmsgallerian
190 m
Frölunda Torg
1,1 km
Daghem, Förskolor & Fritidshem
Boendestöd Inedalgatan
30 m
Kronobergsparken Förskola
240 m
Kollektivtrafik
Arlanda Express
1,2 km
Trafikförvaltningen SLL
1,2 km
Grundskolor
Bus Fridhemsskolan
450 m
Kungsholmens Korttidshem
450 m
Gymnasium
Klaragymnasium AB
200 m
Sverigefinska Gymnasieskolan
460 m
Universitet & Högskolor
BFAB Bygg- och Fastighetssektorns Fortbildningsinstitut AB
890 m
MHS K Militärhögskolan Karlberg
1,1 km
Banker
FOREX Bank
160 m
Nordea Bank AB
200 m
Golfbanor & Golfklubbar
Lars-Magnus Wester
780 m
Swing By Golfbaren AB
1,6 km
Sport- & Idrottsanläggningar
S:t Erikshallen
130 m
Kungsholmens Bowling
240 m
Simhallar & Utomhusbad
Kronobergsbadet
460 m
Bad Simhall Liljeholmsbadet
2,2 km

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Hör av dig till Anders Lindskog eller Teresia Dersand Siljeström för mer information!

Anders Lindskog

Anders Lindskog

Stockholm Kungsholmen

Reg. Fastighetsmäklare Franchisetagare

Ansvarig mäklare

0704-25 62 00

08-520 015 19

anders.lindskog@husmanhagberg.se

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag - kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2,05 % 1,55 %
3 år 2,1 % 1,8 %
Ansök om lånelöfte