Arbetargatan 22, 1 tr

Bilder

  • Såld!

Arbetargatan 22, 1 tr , Kungsholmen Fridhemsplan , Stockholm

Med ostört läge i ett vackert hus från tidigt 1900-tal ligger denna fina sekelskiftestvåa. Bostaden är insynsskyddat belägen mot gård och det finns inga andra lägenheter på samma våningsplan. Planlösningen är mycket väldisponerad med stora och lättmöblerade rum. Generös takhöjd som ger lägenheten en härlig rymd. Stabil förening med låga avgifter och garage i huset. Attraktiva kvarter ett stenkast från Fridhemsplan som har all tänkbar service och goda kommunikationer.

54 kvm, 2 rok

Månadsavgift:
1 746 kr inkl värme, VA
Typ:
Lägenhet
Boarea:
54 kvm
Våning:
1, hiss finns
Byggår:
1906
Driftskostnad:
300 kr/månad

Mer information

Visa objekt på karta

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

2 rum

Boarea

54 kvm

Rumsbeskrivning
Hall

Välkomnande hall med gott om plats att hänga av ytterkläder. En garderob som erbjuder förvaring. Från hallen nås lägenhetens samtliga rum. Parkettgolv och ljust målade väggar.

Kök

Stilrent kök med vita speglade luckor, vitrinskåp, bänksskiva i massivt trä och mosaik ovan arbetsytan. Generöst med arbetsyta och skåpsförvaring. Naturlig matplats för upp till 4 personer. Köket är utrustat med spishäll, varmluftsugn, fläkt, diskmaskin, mikrovågsugn och en kyl/frys. Parkettgolv och ljust målade väggar vid matplatsen.

Vardagsrum

Rymligt rum med gott om plats för soffgrupp, tv-möbel, matbord och extra förvaring för den som önskar. Parkettgolv och ljust målade väggar.

Sovrum

Luftigt sovrum med gott om plats för dubbelsäng och nattduksbord. Idag finns det en garderobsvägg med fem garderober som erbjuder generöst med förvaring. För den som önskar finns det möjlighet att bygga en klädkammare där garderobsväggen idag står. Parkettgolv och ljust målade väggar.

Badrum

Praktiskt badrum med klinkergolv och kaklade väggar. Ett vägghängt skåp och kommoden under handfatet ger gott om förvaring. Dusch med skjutdörrar och WC.

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Våning

1 av 5, hiss finns

Avgift

1 746 kr inkl värme, VA

Andel i föreningen

1,5126%

Tillträde

Enligt överenskommelse

Byggnad

Byggnadstyp

Flerbostadshus

Byggnadsår

1906 1982

Uppvärmning

Fjärrvärme

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 8 oktober 2008
Energiprestanda: 122 kWh/m² (Atemp) och år

Fastighetsbeteckning

Kv Knoppen 23

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

3 600 kr/år

Driftskostnad, varav

El: 2 400 kr
Försäkring: 1 200 kr
Beräknat antal personer: 1

Kommentar

Driftskostnaderna är angivna enligt schablon.

Övrigt

Till lägenheten tillhör ett källarförråd.

Förening

Namn

Brf S:t Göran, Knoppen 23

Om föreningen

Föreningen består av två hus, ett äldre från 1906, ombyggt 1982 (Arbetargatan 22) och ett modernare från 1982 (Arbetargatan 24A-B). Föreningen förvärvade fastigheten 1999 och är en äkta bostadsrättsförening. Fastighetsbeteckningen är Knoppen 23 och föreningen äger marken (d v s inte tomträtt). Det finns 44 bostadsrätter, 4 hyresrätter och 1 lokal med hyresrätt.

Bostadsrättsföreningen har en mycket god ekonomi. Under 2009 uppläts två hyresrättslägenheter till bostadsrätter vilket genererat kapitaltillskott. Belåningen är låg.

Ekonomisk förvaltning sköts av Fastum.
Teknisk förvaltning sköts av Brambecks' Fastighetsservice AB.

TV och Bredband

Kabel-TV
Huset är ansluten till ComHems kabelnät (basutbud ingår ej i månadsavgiften). Under juni 2017 dras fibernät 1000 Mbit/1000 Mbit in i alla lägenheter, leverantör Alltele. Fibern kommer ingå i nuvarande avgift).

Internet
Bredband via kabel-tv eller ADSL.

Parkering

Det finns ett garage i huset med bilinfart vid Arbetargatan 26 samt hiss som går ner till garaget från 24A och 24B. I vår förening har vi 25 platser som främst förmedlas internt till våra medlemmar men även till externa om platser blir över. Dessa platser hanteras av styrelsen genom en intern kö där boende i vår BRF har förtur. I det nedre större garaget finns även platser som då förmedlas via grannföreningen BRF Knoppen 15.

Renoveringar

Välskött förening där man bland annat gjort följande renoveringar:
1982 stambyte av VA och el i den äldre fastigheten,
2003 Ombyggnad av vindar i gatuhus till fyra nya bostadsrätter.
2004 målning av trapphus,
2007 uppfräschning av gården, ny lekplats, fin pergola och byte av fjärrvärmecentral.
2008 Under året har hissarna reparerats, besiktigats och hissbelysningen har blivit bytt.
2009 Renovering av tvättstuga. Nya maskiner.
2009 OVK-kontroll
2009 Stammama i huset 22 har rensats.
2010 Rensnìng av avloppsstammar i alla fastigheter.
2010 Målning av dörrar och fönster bottenvâning mot gatan (Arbetargatan 22)
2011 Nya skyddskåpor monterades på alla kodlås för ytterligare säkerhet.
2011 Byte takfläkt.
2013-14 Taket omlagt på Arbetargatan 22
2014 Samtliga avloppsstammar och avlopp rengjorda
2014 Uppfräschning av tvättstuga
2015 OVK åtgärdad och godkänd på Arbetargatan 24A-B.
2017 Hissen i 24B totalrenoverad.

Föreningen har en underhållsplan på 30 år som man följer.

Övrigt

Gemensamma utrymmen:
- Det finns två soprum med sopsortering, sedan våren 2017 även sortering av matavfall.
- Garage (infart Arbetargatan 26).
- Källarförråd
- Tvättstuga (4 tvättmaskiner, en grovtvättmaskin, två torktumlare, två torkskåp samt kall och varmmangel). Nås med hissen i port 24B.
- Barnvagnsrum.
- Cykelförråd (ingång från gården).
- Öppen gård med utemöbler, grillplats och nybyggd lekplats.

Överlåtelseavgift betalas av köparen.

Föreningens mycket informativa hemsida är: www.knoppen23.se

Om området

Kungsholmen Fridhemsplan

Citypuls och grönska i uppskattad kombination. Shopping i Västermalmsgallerian och runt Fridhemsplan finns ett stort utbud av välkända restauranger och trendbutiker.
Några minuter bort ligger härliga Rålambshov och Smedsuddsbadet med sin läckra sandstrand. Varför inte ta en romantisk promenad längs suckarnas kaj och avsluta med ett glas vin på trevliga paviljongen längs Norr Mälarstrand.

Kommunikation

T-banas gröna och blåa linje till Fridhemsplan samt ett flertal bussar (bl a 1, 3 och 4).

Närservice

Fridhemsplan erbjuder ett stort urval av restauranger, caféer, butiker, gym, välsorterade mataffärer som Coop Daglivs och Willys samt mycket mer.

Parkering

Om man är mantalsskriven i stadsdelen kan man ansöka om tillstånd för boendeparkering hos Gatu- och Fastighetskontoret tel 08-508 263 00. Tillståndet är gratis, månadskort kostar 800 kr alternativt löses parkeringsbiljett per dygn. Gratis parkering mellan 17.00-09.00 på vardagar samt på helger.

I närheten

Livsmedelsbutiker
LiDL
170 m
Bönor & Blad AB
230 m
Köpcentrum & Gallerior
Västermalmsgallerian
230 m
Frölunda Torg
650 m
Daghem, Förskolor & Fritidshem
Lilla My Fritidshem
40 m
Skorpan Förskola
40 m
Kollektivtrafik
Arbetargatan
110 m
Kulturskolans hus
190 m
Grundskolor
Fridhemsskolan
100 m
Fridhemsskolans Särskola
100 m
Gymnasium
S:t Görans Gymnasium
160 m
Sverigefinska Gymnasieskolan
160 m
Universitet & Högskolor
Gunhild Eriksdotter Byggnadsarkeolog
690 m
Caroline Rådestad Konsult
820 m
Banker
Handelsbanken Arbetargatan
110 m
Nordea Bank AB
210 m
Golfbanor & Golfklubbar
Pro Consulting Sweden AB
940 m
Lars-Magnus Wester
1 km
Sport- & Idrottsanläggningar
Pj Bowl & Bar AB
290 m
Kungsholmens Bowling
290 m
Simhallar & Utomhusbad
Kronobergsbadet
670 m
Karlbergs slott Karlbergssjön
760 m

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Hör av dig till Kajsa Allermalm för mer information!

Kajsa Allermalm

Kajsa Allermalm

Stockholm Kungsholmen

Reg. Fastighetsmäklare Franchisetagare

Ansvarig mäklare

0735-42 99 90

08-520 015 20

kajsa.allermalm@husmanhagberg.se

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag – kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2,04 % 1,54 %
3 år 2,04 % 1,54 %
Ansök om lånelöfte