Lindhagensgatan 79, 4 tr

Bilder

Utgångspris

4 995 000 kr

Bevaka slutpriset

Lindhagensgatan 79, 4 tr , Kungsholmen Thorildsplan , Stockholm

Välkommen till denna ljusa och välplanerade trea vid populära Thorildsplan. Högt belägen med fint ljusinsläpp och balkong i sydväst. Välskött förening med god ekonomi, garage och lummiga barnvänliga innergårdar med lekplatser.

76 kvm, 3 rok

Månadsavgift:
3 458 kr inkl. värme, VA
Typ:
Lägenhet
Boarea:
76 kvm
Våning:
4, hiss finns
Byggår:
1979-80
Utgångspris:
4 995 000 kr

Mer information

Visa objekt på karta

Visningar

Ring för visning!

Visa på karta

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

3 rum

Boarea

76 kvm

Rumsbeskrivning

Välkommen till en smakfull och välplanerad trea på vid populära Thorildsplan. Välskött förening med god ekonomi och lummiga barnvänliga innergårdar med lekplatser. Den stora inglasade balkongen på högt läge i sydväst bjuder på många soltimmar. I föreningen finns varmgarage för 900 kr/mån och förskolor.

HALL:
Stor och ljus hall med klinker golv och vitmålade väggar som bjuder in mot vardagsrum och kök. Gott om plats för avhängning av ytterkläder. Inre hall med garderober.

KÖK:
Stort härligt kök med matplats invid fönstret. De stilrena vita luckorna bryter snyggt av mot kaklet och den mörka bänkskivan. Gott om förvaring i lådor och skåp. Fullt utrustat med diskmaskin, separat kyl och frys samt inbyggd mikro och ugn.

VARDAGSRUM:
I det rymliga och lättmöblerade vardagsrummet ryms utan problem både sittmöbler, bokhyllor, tv-bänk och läshörna. Härligt ljusinsläpp från stort fönsterparti mot föreningens lugna innergård och utgång till den stora inglasade balkongen i sydvästligt läge. Balkongen har plats för balkongmöbler från vilka man kan blicka ut mot gården och avnjuta många soltimmar.

SOVRUM:
Stort sovrum med plats för dubbelsäng, sängbord och ytterligare möblering om så önskas. Generöst med förvaring tack vare stor garderob med skjutdörrar samt intilliggande klädkammare. Lugnt läge mot föreningens innergård.

SOVRUM:
Rymligt och trevligt sovrum med bra ljusinsläpp. Perfekt som barnrum, gästrum eller kontor.

BADRUM:
Fräscht badrum som inrymmer dusch (plats för badkar), tvättmaskin, tvättställ med kommod, handdukstork, två förvaringsskåp och WC. Smakfullt och neutralt kakel och klinker.

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Våning

4 av 5, hiss finns

Pris

4 995 000 kr Utgångspris

Avgift

3 458 kr inkl. värme, VA

Andel i föreningen

0,35895%

Andel av årsavgiften

0,35634%

Tillträde

Enligt överenskommelse

Byggnad

Byggnadstyp

Flerbostadshus

Byggnadsår

1979-80

Uppvärmning

Fjärrvärme

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 10 juni 2008
Energiklass: -
Energiprestanda: 184 kWh/m² (Atemp) och år

Byggnadssätt

Fönster: 3-glas

Övrigt

Kabel-TV: Ansluten till kabelnät via ComHem. (fn. tillkommer på 46 kr/mån).
Bredband: Förberett för bredband via Ownit (100 mbit/s fn. tillkommer 115 kr/mån).
Förråd: Till lägenheten hör 1 st. rymligt källarförråd.
Gemensamma utrymmen: I varje huslänga finns två gemensamma tvättstugor. Varje tvättstuga är utrustad med två tvättmaskiner, torktumlare, mangel och torkrum med fläktanläggning. Barnvagnsrum finns i varje port och cykelförråd i varje hus. I föreningen finns även grovsoprum/miljöstation, fritidslokal, hobbyrum och gästlägenhet.
Parkering: Föreningen har 186 garageplatser i varmgarage för uthyrning. Kostnad 900 kr/mån och 310kr/mån för MC-platser, separat kö till garageplatser.

Fastighetsbeteckning

kv Ängsknarren 4

Allmänt om fastigheten

Förening

Namn

Brf Ängsknarren 2001

Om föreningen

Brf Ängsknarren består av sex hus med adress Lindhagensgatan 71-81, Geijersvägen 14-24 och Kristinebergsvägen 4-50. Husen ritades av arkitekt Kaj Sucksdorff och byggdes av JM under perioden 1979-1980. Föreningen förvärvade fastigheten 2002. Välskött förening med god ekonomi. Sedan ombildningen har man sålt ett flertal av föreningens hyresrätter. Detta har medfört att man amorterat kraftigt på lånen samt utfört större renoveringar såsom dräneringsarbeten, uppfräschning av gårdarna, renovering av samtliga tvättstugor och utbyte av portar. Föreningen har under 2014-2015 renoverat fasaden vilket är ett stort estetiskt lyft för området. Det finns en gästlägenhet, 12 tvättstugor och två förskolor, Pilfinken och Ängsknarren.

Inga avgiftshöjningar är planerade.

Föreningen använder sig av så kallad linjär avskrivning. Vänd dig till ansvaring fastighetsmäklare om du vill ha mer information rörande dessa förhållanden i den aktuella bostadsrättsföreningen.

Organisationsform

Bostadsrätt

Antal lägenheter

324

Antal hyresrätter

37

Antal lokaler i föreningen

41

TV och Bredband

Kabel-Tv via ComHem
Bredband via Ownit

Parkering

Föreningen har ett fräscht garage med 186 p-platser och 15 MC-platser. Garage kostar för närvarande 1.000 kr/mån. och MC-plats 310 kr/mån.

Renoveringar

2005 - Dränering, Portkodsystem, Trappuppgångar,
2007 - Fläktsystem
2009-2014 Hissar
2010 - Portar, Tvättstugor med torkrum
2011- Garagegolv
2012 - Eluppvärmd takavvattning,
2012-2015 - Fasadrenovering
2015 - Tvättstugor, varmmanglar tre st, Återvinningsrum, nytt dörrparti, Hus 6, omdragning av takavvattning
2016 - Återvinningsrum, sprinklerinstallation, Garaget, ventilation, byte till EC-fläkt, Hus 1-6, tak, gångbryggor & stegar
Samordnad upphandling säkerhetsdörrar, Garaget, öppning av hela plan 3300 för uthyrning, Garaget, golv infart & ramp förstärkning med kolfiber, Gårdar & trädgård, ny häckplantering & statushöjning, Hus 4, 5 & 6, dörröppnare, uppgradering,
Garaget, kameraövervakning, utökning,
2017 - Hus 6, elmätarrum, nyinstallation säkerhetsdörrar, Trappuppgångar, ny LED-belysning, Garaget, nya dörrmiljöer och Aptus för ökad säkerhet

Pågående renoveringar:
Under hösten kommer stolpbelysningen bytas till pollare med LED.

Ekonomi

Överlåtelse -pantsättningsavgifter tas ut enligt föreningens stadgar.

Äkta/oäkta

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening

Juridisk person

Föreningen tillåter inte juridisk person

Delat ägande

Ja

Äger föreningen marken?

Ja

Kontaktperson

Förvaltaren

E-post

forvaltaren@angsknarren.se

Övrigt

Läs mer om föreningen på www.angsknarren.se.

Om området

Kungsholmen Thorildsplan

Fastigheten är belägen i lugna och trivsamma kvarter. I området finns lekplatser och grönområden samt caféer och flera restauranger. På Lindhagensgatan finns en galleria med bland annat ICA Maxi, apotek och systembolag. I närheten finns också flera gym, såsom SATS och Friskis & Svettis. Närhet till natur och bad såsom Rålambshovsparken, Smedsuddsbadet och Fredhälls badklippor. Ca 10 minuters promenad till Fridhemsplans citypuls där ni finner ett stort urval av service, shopping, mysiga caféer och restauranger.

Lindhagen - en ny stadsdel: Det pågår en stor omvandling av nordvästra Kungsholmen, från Drottningholmsvägen i söder till Ulvsundasjön i norr. Det innefattar Kristinebergs slottspark i sydväst och sträcker sig en bra bit in i Stadshagen i öster. Här har det växt fram en ny spännande stadsdel med bland annat en strandpromenad, strandpark och stadspark, nya butiker, caféer och restauranger och grönområden.

Kommunikation

Ett kvarter från T-bana Thorildsplan (grön linje). Ca 5 minuters promenad till T-bana Stadshagen (blå linje).

Parkering

Om man är mantalsskriven i stadsdelen kan man ansöka om tillstånd för boendeparkering hos Gatu- och Fastighetskontoret. Tillståndet är gratis, månadskort kostar från och med mars 2013 800 kr alternativt löses parkeringsbiljett per dygn. Gratis parkering mellan 17.00-09.00 på vardagar samt på helger. För mer info se www.stockholm.se/boendep.

I närheten

Livsmedelsbutiker
Redfish AB
250 m
Gmousse AB
280 m
Köpcentrum & Gallerior
Frölunda Torg
160 m
Västermalmsgallerian
1 km
Daghem, Förskolor & Fritidshem
Nallen Förskola
60 m
Förskola Kristinebergsvägen 44
110 m
Kollektivtrafik
Lindhagensgatan
70 m
Thorildsplan
260 m
Grundskolor
Stadshagsskolan
350 m
Fridhemsskolan Efta
420 m
Gymnasium
Thorildsplans Gymnasium
270 m
Mikael Elias Teoretiska Gymnasium
380 m
Universitet & Högskolor
Stockholm Kbt Kompaniet
110 m
Björn Philips, Leg. Psykolog
720 m
Banker
SEB
50 m
Skandia Rådgivning
160 m
Golfbanor & Golfklubbar
Pro Consulting Sweden AB
590 m
Swing By Golfbaren AB
740 m
Sport- & Idrottsanläggningar
Friskis&Svettis Lindhagen
120 m
Thorildshallen
190 m
Simhallar & Utomhusbad
Engströms Hälsoutveckling AB
800 m
Karlbergs slott Karlbergssjön
820 m

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Bli kontaktad av mäklaren

* Obligatoriskt

Jag vill komma på visning

* Obligatoriskt

Jag vill bevaka slutpriset

* Obligatoriskt

Hör av dig till Anders Lindskog för mer information!

Anders Lindskog

Anders Lindskog

Stockholm Kungsholmen

Reg. Fastighetsmäklare Franchisetagare

Ansvarig mäklare

0704-25 62 00

08-520 015 19

anders.lindskog@husmanhagberg.se

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag – kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2,04 % 1,54 %
3 år 2,04 % 1,54 %
Ansök om lånelöfte