Kristinebergsvägen 28

Bilder

  • Såld!

Kristinebergsvägen 28 , Kungsholmen Thorildsplan , Stockholm

Perfekt boende för barnfamiljen eller paret. Stor inglasad balkong. Mycket uppskattad förening med garage för 900kr/månad, gröna innergårdar och förskola.

70 kvm, 3 rok

Månadsavgift:
2 882 kr inkl värme, VA
Typ:
Lägenhet
Boarea:
70 kvm
Våning:
0, hiss finns
Byggår:
1979-80
Driftskostnad:
470 kr/månad

Mer information

Visa objekt på karta

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

3 rum

Boarea

70 kvm

Rumsbeskrivning

Välkommen till denna välplanerade och fina 3:a i populära Brf Ängsknarren. Här bjuds rymligt kök, två bra sovrum, fräscht badrum med tvättmaskin, lättmöblerat vardagsrum och stor inglasad balkong. Genomgående ekparkett och ljusa väggar. Stabil och välskött förening med mycket god ekonomi. Välkommen att trivas!

Bostaden disponeras enligt följande:

Hall:
Välkomnande hall med gott om plats för klädhängare och skoställ. Säkerhetsdörr. Från den inre hallen nås den rymliga klädkammaren.

Vardagsrum:
Ljust och luftigt vardagsrum med plats för stor soffa, tv-möbel, läshörna och ytterligare möblering. Härifrån nås den stora inglasade balkongen med trätrall.

Sovrum 1:
Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng och sängbord. Goda förvaringsmöjligheter i garderobssystem.

Sovrum 2:
Passar perfekt som barnrum/gästrum eller arbetsrum om så önskas. Fönster mot lugn innergård.

Kök:
Stilrent och välutrustat kök med mycket goda förvaringsmöjligheter i kökssystem med över - och underskåp i vitt utförande. Utrustat med induktionshäll, ugn, stor kyl/frys, köksfläkt och integrerad diskmaskin. Rejäla arbetsytor på bänkskiva i granit. Plats för stort matbord.

Badrum:
Fräscht badrum med klinkergolv och kaklade väggar. Här bjuds badkar, wc, tvättställ, väggskåp med spegeldörrar och tvättmaskin.

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Våning

0 av 4, hiss finns

Avgift

2 882 kr inkl värme, VA

Andel i föreningen

0,29998%

Andel av årsavgiften

0,29895%

Tillträde

Enligt överenskommelse

Byggnad

Byggnadstyp

Flerbostadshus

Byggnadsår

1979-80

Uppvärmning

Fjärrvärme

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 10 juni 2008
Energiklass: -
Energiprestanda: 149 kWh/m² (Atemp) och år

Byggnadssätt

Fönster: 3-glas

Övrigt

Kabel-TV: Ansluten till kabelnät via ComHem (tillkommer en obligatorisk avgift på 46 kr/mån.)
Bredband: Förberett för bredband via Ownit (100 mbit/s för 115 kr/mån).

Förråd: Till lägenheten hör två källarförråd.
Gemensamma utrymmen: I varje huslänga finns två gemensamma tvättstugor. Varje tvättstuga är utrustad med två tvättmaskiner, torktumlare, mangel och torkrum med fläktanläggning. Barnvagnsrum finns i varje port och cykelförråd i varje hus. I föreningen finns även grovsoprum/miljöstation, fritidslokal, hobbyrum och gästlägenhet.

Parkering: Föreningen har 208 garageplatser för uthyrning till en kostnad av 900 kr/mån. F.n kö, ca 6 mån. Boendeparkering kostar 800 kr/mån. Alternativt löses parkeringsbiljett per dygn. Avgiftsfri parkering kvällstid på vardagar mellan 17 - 09 samt under helger. För mer info om boendeparkering kontakta Gatu- och Fastighetskontoret på tel 08-508 263 00 eller se www.gfk.stockholm.se

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

5 646 kr/år

Driftskostnad, varav

El: 3 320 kr
Försäkring: 2 326 kr
Beräknat antal personer: 3

Förening

Namn

Brf Ängsknarren 2001

Om föreningen

Brf Ängsknarren består av sex hus med adress Lindhagensgatan 71-81, Geijersvägen 14-24 och Kristinebergsvägen 4-50. Husen ritades av arkitekt Kaj Sucksdorff och byggdes av JM under perioden 1979-1980. Föreningen förvärvade fastigheten 2002. Välskött förening med god ekonomi. Sedan ombildningen har man sålt ett flertal av föreningens hyresrätter. Detta har medfört att man amorterat kraftigt på lånen samt utfört större renoveringar såsom dräneringsarbeten, uppfräschning av gårdarna, renovering av samtliga tvättstugor och utbyte av portar. Föreningen har under 2014-2015 renoverat fasaden vilket är ett stort estetiskt lyft för området. Det finns en gästlägenhet, 12 tvättstugor och två förskolor, Pilfinken och Ängsknarren.

Inga avgiftshöjningar är planerade. Läs mer om föreningen på www.angsknarren.se.

Föreningen använder sig av så kallad linjär avskrivning. Vänd dig till ansvaring fastighetsmäklare om du vill ha mer information rörande dessa förhållanden i den aktuella bostadsrättsföreningen.

Organisationsform

Bostadsrätt

Antal lägenheter

324

Antal hyresrätter

39

Antal lokaler i föreningen

19

Parkering

Föreningen har ett fräscht garage med 208 p-platser och 15 MC-platser

Renoveringar

Dränering, 2005
Portkodsystem, 2005
Trappuppgångar, 2005
Fläktsystem, 2007
Hissar, 2009-2014
Portar, 2010
Tvättstugor med torkrum, 2010
Garagegolv, 2011
Eluppvärmd takavvattning, 2012
Soprumsdörrar, 2013
Grovsoprumsgolv, 2013
Fasadrenovering 2014-2015
Gästlägenhet 2015

Äkta/oäkta

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening

Kontaktperson

Förvaltaren

E-post

forvaltaren@angsknarren.se

Om området

Kungsholmen Thorildsplan

Fastigheten är belägen i lugna och trivsamma kvarter. I området finns lekplatser och grönområden samt caféer och flera restauranger. På Lindhagensgatan finns en galleria med bland annat ICA Maxi, apotek och systembolag. I närheten finns också flera gym, såsom SATS och Friskis & Svettis. Närhet till natur och bad såsom Rålambshovsparken, Smedsuddsbadet och Fredhälls badklippor. Ca 10 minuters promenad till Fridhemsplans citypuls där ni finner ett stort urval av service, shopping, mysiga caféer och restauranger.

Lindhagen - en ny stadsdel: Det pågår en stor omvandling av nordvästra Kungsholmen, från Drottningholmsvägen i söder till Ulvsundasjön i norr. Det innefattar Kristinebergs slottspark i sydväst och sträcker sig en bra bit in i Stadshagen i öster. Här har det växt fram en ny spännande stadsdel med bland annat en strandpromenad, strandpark och stadspark, nya butiker, caféer och restauranger och grönområden.

Kommunikation

Ett kvarter från T-bana Thorildsplan (grön linje). Ca 5 minuters promenad till T-bana Stadshagen (blå linje).

Parkering

Om man är mantalsskriven i stadsdelen kan man ansöka om tillstånd för boendeparkering hos Gatu- och Fastighetskontoret. Tillståndet är gratis, månadskort kostar från och med mars 2013 800 kr alternativt löses parkeringsbiljett per dygn. Gratis parkering mellan 17.00-09.00 på vardagar samt på helger. För mer info se www.stockholm.se/boendep.

I närheten

Livsmedelsbutiker
Redfish AB
360 m
Gmousse AB
400 m
Köpcentrum & Gallerior
Lindhagen
540 m
Västermalmsgallerian
1 km
Daghem, Förskolor & Fritidshem
Förskola Kristinebergsvägen 44
60 m
Ängsknarren förskola
60 m
Kollektivtrafik
Lindhagensgatan
130 m
Thorildsplan
150 m
Grundskolor
Stockholms Internationella Montessoriskola
350 m
Kungsholmens Västra Gymnasium
460 m
Gymnasium
Thorildsplans Gymnasium
150 m
Nackademin School of Experience & Science
440 m
Universitet & Högskolor
Björn Philips, Leg. Psykolog
660 m
MHS K Militärhögskolan Karlberg
1 km
Banker
SEB
150 m
Swedbank
510 m
Golfbanor & Golfklubbar
Golf Adax
880 m
Pro Consulting Sweden AB
2,1 km
Sport- & Idrottsanläggningar
Thorildshallen
100 m
Ballbreaker Kungsholmen
410 m
Simhallar & Utomhusbad
Karlbergs slott Karlbergssjön
930 m
Smedsuddsbadet V Mälaren
960 m

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Hör av dig till Anders Lindskog för mer information!

Anders Lindskog

Anders Lindskog

Stockholm Kungsholmen

Reg. Fastighetsmäklare Franchisetagare

Ansvarig mäklare

0704-25 62 00

08-520 015 19

anders.lindskog@husmanhagberg.se

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag – kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2,03 % 1,53 %
3 år 2 % 1,5 %
Ansök om lånelöfte