John Ericssonsgatan 18, 5tr

Bilder

  • Såld!

John Ericssonsgatan 18, 5tr , Kungsholmen Nedre , Stockholm

På attraktiv adress ligger denna otroligt fina 3:a med två kungsbalkonger. Lägenheten ligger högt upp i huset med ett ostört läge och ett härligt ljusinsläpp. Bostaden är genomgående renoverad under 2016 och i mycket gott skick. Planlösningen är väldisponerad med en balkong med morgonsol och en med kvällsol. Runt hörnet ligger ett stort utbud av restauranger, butiker och kommunikationer. Inom kort gångavstånd nås Norr Mälarstrand med mysiga promenadstråk invid Riddarfjärden. Även närhet till förskola och dagis.

64 kvm, 3 rok

Månadsavgift:
3 178 kr inkl. värme, VA och kabel-TV (basutbud)
Typ:
Lägenhet
Boarea:
64 kvm
Våning:
5, hiss finns
Byggår:
1935
Driftskostnad:
600 kr/månad

Mer information

Visa objekt på karta

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

3 rum

Boarea

64 kvm

Rumsbeskrivning
Hall

Välkomnande hall med gott om plats att hänga av sig ytterkläderna. Även gott om plats för extra förvaring för den som önskar.

Kök

Stilrent och påkostat kök från Marbodal. Generöst med skåpsförvaring och gott om arbetsyta. Grå bänkskiva och vitt kakel. Köket ligger med öppen planlösning mot vardagsrummet så här finns det gott om plats för ett stort matbord. Köket är utrustat med induktionshäll, fläkt, diskmaskin, varmluftsugn, kyl och frys.

Vardagsrum

Rymligt rum med gott om plats för soffgrupp. Stort fönsterparti och balkongdörr som ger rummet ett härligt ljusinsläpp.

Balkong

Denna balkong är belägen mot Hantverkargatan så här kan du sitta ostört och blicka ut över centrala Kungsholmen. Trätrall på golvet. Plats för utemöbler och blommor. Balkongen ligger i nordost med sol under morgonen.

Sovrum 1

Lägenhetens största sovrum är ostört beläget mot föreningens innergård. Det höga läget göra att rummet är insynsskyddat. Gott om plats för dubbelsäng och nattduksbord. Två platsbyggda garderober som erbjuder generöst med förvaring. Utgång till balkong.

Balkong

Denna balkong är ostört belägen mot föreningens lummiga gård med fritt och insynsskyddat läge. Trätrall på golvet. Plats för utemöbler och blommor. Balkongen är belägen i sydväst med solsäkert läge.

Sovrum 2

Lägenhetens andra sovrum ligger även det med ostört läge mot föreningens innergård. Plats för säng och nattduksbord. Två platsbyggda garderober som erbjuder generöst med förvaring.

Badrum

Påkostat och stilrent badrum med grått golv i sten, en vägg med marmor och vitkaklade väggar. Dusch med vikbara duschdörrar i frostat glas, handfat med kommod, spegelskåp med inbyggd belysning, WC och tvättmaskin. Praktiskt förvaring i en inbyggd nisch med dörr framför. Infällda spotlights i taket.

Lägenheten är smakfullt renoverad under 2016 då även planlösningen ändrades. Genomgående vitmålade väggar. Många tidstypiska detaljer finns bevarade; fiskbensmönstrat parkettgolv, plankgolv, speglade dörrar och vackra snickerier.

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Våning

5 av 6, hiss finns

Avgift

3 178 kr inkl. värme, VA och kabel-TV (basutbud)

Andel i föreningen

2,63%

Tillträde

Enligt överenskommelse

Byggnad

Byggnadstyp

Flerbostadshus

Byggnadsår

1935

Uppvärmning

Fjärrvärme

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 27 november 2009
Energiprestanda: 184 kWh/m² (Atemp) och år

Byggnadssätt

Fönster: 2-glas -ljudisolerat

Fastighetsbeteckning

Päronträdet 16

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

7 200 kr/år

Driftskostnad, varav

El: 3 000 kr
Försäkring: 1 800 kr
Övrigt: 2 400 kr
Beräknat antal personer: 3

Kommentar

Driftskostnaden är angiven enligt schablon. För utförllig information, vänligen kontakta ansvarig mäklare.

Förening

Namn

Brf Päronträdets Operavänner

Om föreningen

Brf Päronträdets Operavänner har adresserna John Ericssonsgatan 18 och Hantverkargatan 49. Fastigheten byggdes 1935 och föreningen förvärvade den under 2012. Föreningen äger marken som tillhör fastigheten. Den består av 40 st lägenheter med bostadsrätt och 1 st med hyresrätt. I fastigheten finns även 4 lokaler som är uthyrda till en biograf, en frisörsalong, en tandläkare och en butik.

TV och Bredband

Tv och bredband via Comhem

Renoveringar

Genomförda renoveringar:
- stambyte, bad samt kök 1992-2000 samt 2013

Under 2013 genomföredes ett antal större renoveringar:
-ombyggnad av vind till bostäder
- byte av el-system till trefas
- byte av äldre rör och vattenledningar
- byte av stamreglieringsventiler
- nya termostater i alla lägenheter
- stambyte i fyra lägenheter
- renovering av tvättstuga
- tak

Under 2014 har följande åtgärder genomförts:
- alla fönster mot John Ericssonsgatan och Hantverkargatan har målats, renoverats och bullerisolerats
- hissen har setts över
- elva balkonger mot gården har byggts (beskostat av bostadsrättshavarna)
- ny värmepump

Under 2015 har följande åtgärder genomförts:
- renovering av puts på fasade
- spolning/rensning av gårdsbrunnar
- renovering betongtrappa
- skadelagning av gatufasad
- bytt maskinpark i tvättstugan

Under 2016 har följande åtgärder genomförts:
- Porten mot gatan har renoverats
- Husets brevinkast har bytts mot bredare
- Ny korgdörr till hissen
- Stamspolning
- Målning och renovering av fönstren mot gården

Under 2017 så planeras:
- Tak
- OVK
- Reparation av betongtrappa/stödmur

Ekonomi

Föreningen amorterade av på ett av deras lån med 714 248 kr i september 2015

Delat ägande

Föreningen godkänner delat ägande.

Övrigt

Gemensamma utrymmen:
- tvättstuga
- cykelparkering på innergården

Föreningen debiterar köparen en överlåtelseavgift.
Föreningen debiterar pantsättaren en pantsättningsavgift.

Om området

Kungsholmen Nedre

Citypuls och grönska i uppskattad kombination. Attraktivt centralt läge på Nedre Kungsholmen med ett stort utbud av restauranger samt närhet till både strandpromenad och underbara parker. Vackra promenadstråk längs Kungsholms Strandstig. Möjlighet till egen båtplats vid Klara Sjö.

Kommunikation

Närmsta tunnelbanestation är Rådhuset och Fridhemsplan. Närhet till Centralen för samtliga T-banelinjer, pendeltåg, fjärrtåg, Arlanda Express, Arlandabussarna samt innerstadsbussar.

Närservice

Närområdet erbjuder bl.a. mataffärer såsom Ica Kungsholmstorg, Coop. Här finns även butiker, post, banker och apotek. Stadsdelens populäraste krogar ligger bara ett stenkast bort såsom Agnes, Styrelsen, Lokal Izakaya, Mäster Anders och Trattorian m.fl. På sommaren är även Mälarpaviljongen mycket välbesökt.

Parkering

Om man är mantalsskriven i stadsdelen kan man ansöka om tillstånd för boendeparkering hos Gatu- och Fastighetskontoret tel 08-508 263 00 och tillståndet är gratis. Gratis parkering mellan 17.00-09.00 på vardagar samt på helger.

I närheten

Livsmedelsbutiker
Multifariam AB
10 m
Vasilada HB
80 m
Köpcentrum & Gallerior
Västermalmsgallerian
670 m
Frölunda Torg
1,3 km
Daghem, Förskolor & Fritidshem
Bromma Förskolor AB
70 m
Förskolan Bäret
80 m
Kollektivtrafik
John Ericssonsgatan
100 m
Landstingshuset
120 m
Grundskolor
Bus Fridhemsskolan
370 m
Kungsholmens Friskola
460 m
Gymnasium
Kungsholmens Gymnasium/Stockholms Musikgymnasium
210 m
Klaragymnasium AB
450 m
Universitet & Högskolor
Medacon AB
170 m
Caroline Rådestad Konsult
350 m
Banker
Handelsbanken Kungsholmstorg
250 m
SEB
300 m
Golfbanor & Golfklubbar
Golf Adax
480 m
Lars-Magnus Wester
1,4 km
Sport- & Idrottsanläggningar
Kronobergsbadet
160 m
Takkei Trainingsystems
400 m
Simhallar & Utomhusbad
Kronobergsbadet
160 m
Klippbade Långholmen Mälaren
770 m

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Hör av dig till Kajsa Allermalm för mer information!

Kajsa Allermalm

Kajsa Allermalm

Stockholm Kungsholmen

Reg. Fastighetsmäklare Franchisetagare

Ansvarig mäklare

0735-42 99 90

08-520 015 20

kajsa.allermalm@husmanhagberg.se

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag – kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2,04 % 1,54 %
3 år 2,04 % 1,54 %
Ansök om lånelöfte