Pilgatan 26

Bilder

  • Såld!
  • Balkongen under sommaren

Pilgatan 26 , Kungsholmen Nedre , Stockholm

Ljus sekelskiftesdröm med balkong och 3,2 m i takhöjd! Med genomgående ekparkett och öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, samt fönster både mot innergården och den lugna gatan utanför, bjuder denna tvåa på ett ultimat boende i ett attraktivt område.

58 kvm, 2 rok

Månadsavgift:
3 822 kr inkl värme, VA
Typ:
Lägenhet
Boarea:
58 kvm
Våning:
1, hiss finns
Byggår:
1900
Driftskostnad:
348 kr/månad

Mer information

Visa objekt på karta

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

2 rum

Boarea

58 kvm

Rumsbeskrivning
Hall

Från hallen, vilken är utrustad med säkerhetsdörr, öppnas lägenheten upp mot vardagsrum och vidare, med öppen planlösning, mot köket. Här finns plats för avgängning och längs ena väggen finns även en rymlig garderobsvägg. Den generösa takhöjden om drygt 3,20 m ger ett direkt välkomnande och öppet intryck.

Vardagsrum

Vardagsrummet är lättmöblerat och badar i ljus från stora fönsterpartier och dubbla balkongdörrar i glas. Här finns gott om plats för möblering efter egen smak och tycke.

Balkong

I anslutning till vardagsrummet ligger den rymliga balkongen som erbjuder plats för 4-5 personer. Balkongen vetter mot den lugna innergården omgärdad av vackra fastigheter och bjuder på morgon- och förmiddagssol. På golvet ligger trätrall och balkongräcket består av svart smide.

Kök

Via öppen planlösning från vardagsrummet ligger köket. Med stora fönsterpartier och plats för ett stort matbord som rymmer 6-10 personer känns köket luftigt och lockar till umgänge och matlagning. Här finns gott om plats för förvaring och den hästskoformade planlösningen ger ett enkelt och praktiskt utrymme för matlagning för flera personer. På golvet ligger grå klinker, bänkskivan är av trä och skåpluckor samt vitvaror i vitt. Här finns kyl/ frys, elspis med integrerad ugn och spisfläkt samt diskmaskin.

Sovrum

Sovrummet är rymligt och bjuder på gott om utrymme för såväl stor dubbelsäng och annat möblemang. Här finns en stor garderobsvägg som erbjuder bra förvaring och möjlighet att sätta in ytterligare förvaring finns. Det stora fönstret vetter mot en lugn gata som upplevs tyst och avskild. Även här löper ekparketten vidare. Väggarna är målade i en ljust grå nyans.

Badrum

Vitkaklat stort badrum med ljus klinker. Här finns tvättmaskin, handdukstork, handfat med kommod från Svedberg med spegel ovanför samt WC och dusch med infällbara glasdörrar. Spottar med dimmer i taket.

Med ett synnerligen eftertraktat läge på nedre delen av Kungsholmen, strax intill Landstingshuset, ligger denna sekelskiftesfastighet. Fasaden och porten är vackert smyckade i tidsenlig anda och lägenheten bjuder både på fönster i väst samt även balkong och fönster från vardagsrum och kök i östlig riktning mot den lugna innergården. Den höga takhöjden om 3,20 m, de stora fönsterpartierna i olika väderstreck samt den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum gör att lägenheten badar i ljus. Genomgående väl omhändertagen ekparkett i hela lägenheten samt vita målade väggar.

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Våning

1 av 6, hiss finns

Avgift

3 822 kr inkl värme, VA

Andel i föreningen

5,147%

Andel av årsavgiften

5,05%

Tillträde

Enligt överenskommelse

Byggnad

Byggnadstyp

Flerbostadshus

Byggnadsår

1900

Uppvärmning

Fjärrvärme

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 19 maj 2009
Energiprestanda: 138 kWh/m² (Atemp) och år

Byggnadssätt

Fönster: 2+1-glas kopplade isolerg

Fastighetsbeteckning

kv Fikonträdet 19

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

4 181 kr/år

Driftskostnad, varav

El: 2 400 kr
Försäkring: 1 781 kr
Beräknat antal personer: 2

Övrigt

Till lägenheten hör ett källarförråd om ca 4 kvm

Förening

Namn

Brf Fikonträdet 19

Om föreningen

Brf Fikonträdet bildades 1978 och är en äkta bostadsrättsförening. Byggnaden upprättades 1900. Föreningen omfattar 16 bostadsrätter samt en lokal. Lägenhetsytan är 1 149 m2 och består av 1 rok (4 st), 2 rok (4 st), 3 rok (5 st), 3,5 rok (1 st) samt 4 rok (2 st). Lokalen omfattar 61 m2 och är upplåten med hyresrätt. Föreningen äger tomträtten Fikonträdet 19.

Föreningen är fullvärdesförsäkrad via Trygg-Hansa Försäkring AB. Den ekonomiska förvaltningen har ombesörjts av Kanold Redovisning AB. Fastighetsstädning har ombesörjts av P.O.S Konsult & Fastighetsvård AB.

Antal lägenheter

16

Antal lokaler i föreningen

1

TV och Bredband

Kabel-TV och bredband levereras via ComHem.

Parkering

Boendeparkering gäller på gatan. För folkbokförd i stadsdelen kostar det 1 100 kr/månad.

Renoveringar

Allmänna åtgärder under räkenskapsåret 2013
- Takrenoveringar
- Reparation av tvättstugan sedan läckage 2013
- Uppföljning av OVK-anmärkningar
- Några av föreningens lån har förhandlats om till en bättre ränta
- Skifte av städfirma för trapphusstädningen

Genomförda renoveringar 2016-17
- Fasad mot gården
- Stammar i källaren
- Stamspolning
- Renovering av båda trapphusen
- Fasadrenovering

Äkta/oäkta

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening

Övrigt

Nyckeltal 2016
- Årsavgift kr/m2 (per 15-12-31): 793
- Uppvärmning kr/m2 tot-yta, löp.pris: 144
- Fastighetslån kr/m2 BR-yta: 3 328
- Belåningsgrad: 11 %
- Kassa och bank: 699 337 kr

Om området

Kungsholmen Nedre

Citypuls och grönska i uppskattad kombination. Attraktivt centralt läge på Nedre Kungsholmen med ett stort utbud av restauranger samt närhet till både strandpromenad och underbara parker. Vackra promenadstråk längs Kungsholms Strandstig. Möjlighet till egen båtplats vid Klara Sjö.

Kommunikation

Närmsta tunnelbanestation är Rådhuset och Fridhemsplan. Närhet till Centralen för samtliga T-banelinjer, pendeltåg, fjärrtåg, Arlanda Express, Arlandabussarna samt innerstadsbussar.

Närservice

Närområdet erbjuder bl.a. mataffärer såsom Ica Kungsholmstorg, Coop. Här finns även butiker, post, banker och apotek. Stadsdelens populäraste krogar ligger bara ett stenkast bort såsom Agnes, Styrelsen, Lokal Izakaya, Mäster Anders och Trattorian m.fl. På sommaren är även Mälarpaviljongen mycket välbesökt.

Parkering

Om man är mantalsskriven i stadsdelen kan man ansöka om tillstånd för boendeparkering hos Gatu- och Fastighetskontoret tel 08-508 263 00 och tillståndet är gratis. Gratis parkering mellan 17.00-09.00 på vardagar samt på helger.

I närheten

Livsmedelsbutiker
Multifariam AB
90 m
Vasilada HB
130 m
Köpcentrum & Gallerior
Västermalmsgallerian
680 m
PUB
1,3 km
Daghem, Förskolor & Fritidshem
Gambrinus Förskola
110 m
Bromma Förskolor AB
120 m
Kollektivtrafik
Landstingshuset
60 m
Rådhuset
90 m
Grundskolor
Kungsholmens Friskola
360 m
Bus Fridhemsskolan
440 m
Gymnasium
Klaragymnasium AB
420 m
Sverigefinska Gymnasieskolan
720 m
Universitet & Högskolor
Medacon AB
260 m
Caroline Rådestad Konsult
260 m
Banker
Handelsbanken Kungsholmstorg
180 m
SEB
230 m
Golfbanor & Golfklubbar
Lars-Magnus Wester
1,3 km
Pro Consulting Sweden AB
1,8 km
Sport- & Idrottsanläggningar
Kronobergsbadet
160 m
Takkei Trainingsystems
340 m
Simhallar & Utomhusbad
Kronobergsbadet
160 m
Klippbade Långholmen Mälaren
840 m

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Hör av dig till Kajsa Allermalm för mer information!

Kajsa Allermalm

Kajsa Allermalm

Stockholm Kungsholmen

Reg. Fastighetsmäklare Franchisetagare

Ansvarig mäklare

0735-42 99 90

08-520 015 20

kajsa.allermalm@husmanhagberg.se

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag – kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2,04 % 1,54 %
3 år 2,04 % 1,54 %
Ansök om lånelöfte