Muraregatan 13

Bilder

  • Såld!

Muraregatan 13 , Linnéstaden / Annedal , Göteborg

I lugna och centrala Annedal ligger nu äntligen en 3-plansparhus till salu. Otrolig fastighet som i sitt ursprungsuppförande innehöll sex bostäder. Belägen på en bästa adress med en insynsskyddad trädgårdstomt och flera uteplatser. De tre nuvarande lägenheterna har en total area om ca 243 m² och består av en lägenhet med 6 rok och två lägenheter med vardera 1 rok, lägenheterna har egna entréer och separata badrum. Besiktigat. Ett hus med själ och historia! Kontakta mäklaren för bokning av visning.

243 kvm, 8 rok

Typ:
Parhus
Boarea:
243 kvm
Biarea:
65 kvm
Tomtarea:
245,8 kvm
Byggår:
1884
Driftskostnad:
5 289 kr/månad

Mer information

Visa objekt på karta

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

8 rum varav 4 - 6 sovrum

Boarea

243 kvm

Biarea

65 kvm

Rumsbeskrivning

Välkommen till ett unikt parhus!

På våning ett ligger två lägenheter med vardera 1rok, som byggdes till sin nuvarande planlösning år 2007 . Bra planerade bostäder med separata kök och badrum. Stora fönsterpartier och högt till tak gör att ljuset flödar in. Lägenheterna når man från det gemensamma trapphuset.

På våning två samt tre bor på man i en 6rok stor lägenhet med separat entré. På lägenhetens första plan finner man sällskapsytorna. Stort välutrustat kök med all utrustning man behöver och lite till.
Från köket når man också det stora öppna vardagsrummet samt matsalen med fönster i två väderstreck. Utöver detta finns också ett bibliotek och en gästtoalett. Går man en trappa upp slås man direkt av höjden till taket. På detta våningsplan finns lägenhetens fyra sovrum samt klädkammare och ett större badrum.

Källaren när man från det gemensamma trapphuset här finns gott om utrymme och det är cirka 1,95 i takhöjd. Här finner man även tvättstugan, verkstaden, förråden samt gaspannan.

Vart välkommen att kontakta mäklaren för bokning av visning!

Byggnad

Byggnadstyp

Parhus

Byggnadsår

1884

Uppvärmning

Gas

Ventilation

Självdrag

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 25 maj 2018
Energiklass: E
Energiprestanda: 124 kWh/m² (Atemp) och år

Byggnadssätt

Grundmur: Natursten
Stomme: Trä
Fasad: Tegel
Fönster: 2-glas
Bjälklag: Trä
Tak: Tegel
Utv. plåtarbete: Lackerad plåt

Övrigt

Uteplats/Trädgård
Plattlagd uteplats i trädgården, belägen i sydväst. Sol stor del av dagen.

Parkering
Plattlagda ytor med plats för 2 bilar. Samt en carport som idag används till en skuggbelagd uteplats.

Vind
Stor vind med gott om utrymmen för förvaring samt tillgång till taket.

Bostaden är uppmätt av areakonsult.se. Fastighetsutdraget redovisar en an annan boyta än den arekonsult.se måttat fram.

Fastighetsbeteckning

Annedal 5:8

Övriga byggnader

Förråd på uteplatsen med gott om plats för såväl cyklar som trädgårdsredskap.

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

63 474 kr/år

Driftskostnad, varav

Uppvärmning: 32 496 kr
El: 12 754 kr
VA: 6 571 kr
Renhållning: 3 713 kr
Försäkring: 7 940 kr
Beräknat antal personer: 4

Taxeringskod

220

Taxeringsvärde

5 323 000 kr, varav byggnadsvärde 2 460 000 kr

Summa pantbrev

3 642 000 kr

Tomt

Areal: 245,8 kvm
Tomttyp: Plan trädgårdstomt

Tomtbeskrivning

På Muraregatan känns det som om man träder in i en helt ny värld. Vackra tegelfastigheter resta under slutet av 1800-talet på ena sidan och skogen och dess lugn på andra sidan. Fastigheterna uppfördes till en början arbetarbostäder och varje parhus hade ca 6 bostäder.
Sällsynt möjlighet att förvärva en av de få parhus som finns kvar i området. Välj själv om du vill ha kvar det som det är planerat idag eller bygg om till fler bostäder med enkla medel. I kvarteret Aprikosen lät Göteborgs Arbetsbostads AB1880-86 uppföra åtta fastigheter av villakaraktär i flera våningar. Fyra av husen ligger längs Muraregatan, med två uppgångar vardera. Husen hade från en början inredd vind och ritades av Victor Adler.

Vatten/avlopp

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.

Servitut etc

Last, Ledningsrätt: Fjärrvärme, 1480K-1982F156

Om området

Linnéstaden / Annedal

Linnéstaden präglas av äldre fastigheter med vackra torn och en enastående arkitektur. Stadsdelens huvudgata, Linnégatan är en trevlig gata som bjuder på många mysiga restauranger såväl som butiker. Området är populärt för alla åldersgrupper och erbjuder service i alla former. Det stora utbudet av restauranger, krogar och butiker samt närheten till Slottsskogen gör Linnéstaden till en av Göteborgs mest attraktiva områden.

Kommunikation

Flertalet spårvagnar och bussar går längs Linnégatan. Ett stenkast bort ligger Järntorget som är en knytpunkt för många reslinjer och härifrån når du många av stadens delar.

Närservice

I Linnéstaden finns ett stort utbud av restauranger, krogar och butiker. I närheten ligger också Slottsskogen, pefekt för picknick eller långpromenader i det gröna.

Parkering

Föreningen har 35 parkeringsplatser i garage i Södra Annedalsgaragens samfällighet på Seminariegatan 2 samt två platser utomhus på Carl Grimbergsgatan 31. Garage och parkeringsplats upplåts genom ett kösystem och sägs upp vid avflyttning/försäljning av lägenhet. En garageplats kan inte överlåtas till den nye ägaren i samband med försäljning av lägenhet. Boende på Seminariegatan 14-20 omfattas inte av boendeparkering utan hänvisas till föreningens parkeringsplatser samt Anndalsgaragens samfällighet, alternativt löses biljett direkt i biljettautomat på gatan.

I närheten

Livsmedelsbutiker
Hemköp Annedal
160 m
Kawa AB
480 m
Köpcentrum & Gallerior
Affärshuset Avenyn
1,2 km
Affärshuset Kompassen AB
1,5 km
Daghem, Förskolor & Fritidshem
Muraregatan 9-11 Förskola
30 m
Förskolan Spekebergsgatan 3
110 m
Kollektivtrafik
Göteborgs Spårvägar AB
1,6 km
Grundskolor
Lilla Samskolan
260 m
Landalaskolan F-2
330 m
Gymnasium
Schillerska Gymnasiet
640 m
Sigrid Rudebecks Gymnasium
650 m
Universitet & Högskolor
JMG Institutionen för journalistik och masskommunikation
380 m
Havsmiljöinstitutet
390 m
Banker
Handelsbanken Övre Husargatan
230 m
SEB
390 m
Golfbanor & Golfklubbar
Fga Golf Academy AB
1,5 km
Delsjö Golfklubb
4 km
Sport- & Idrottsanläggningar
Fjäderborgen AB
370 m
Landala Squashhall
550 m
Simhallar & Utomhusbad
S02
1,9 km
Aqua Wellness Sverige AB
1,9 km

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Hör av dig till Jonas Johansson för mer information!

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag - kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2,05 % 1,55 %
3 år 2,1 % 1,8 %
Ansök om lånelöfte