Olof Rudbecksgatan 21

Bilder

Utgångspris

2 250 000 kr

Bevaka slutpriset

Olof Rudbecksgatan 21 , Johanneberg , Göteborg

På en lugn och trivsam adress finner du denna två där du har chansen att sätta din egen prägel i ett av Johannebergs tidstypiska funkishus. Bostaden har en trevlig planlösning och är belägen i en stabil bostadsrättsförening med närhet till stadens puls, Chalmers och Johannebergs härliga miljö. Välkommen på visning!

51,5 kvm, 2 rok

Månadsavgift:
3 315 kr inkl värme, VA, kabel-TV och bredband
Typ:
Lägenhet
Boarea:
51,5 kvm
Våning:
1, hiss finns
Lägenhetsnummer:
3
Byggår:
1942
Driftskostnad:
283 kr/månad
Utgångspris:
2 250 000 kr

Mer information

Visa objekt på karta

Budgivning pågår

Bud Budgivare Tidpunkt
2 435 000:- 2 2018-05-24 09:44
2 425 000:- 1 2018-05-23 20:09
2 410 000:- 2 2018-05-23 20:03
2 400 000:- 1 2018-05-23 15:32
2 385 000:- 2 2018-05-23 15:29
2 375 000:- 1 2018-05-23 10:26
2 360 000:- 3 2018-05-23 10:25
2 350 000:- 1 2018-05-22 21:19
2 335 000:- 2 2018-05-22 21:13
2 325 000:- 1 2018-05-22 18:06
2 310 000:- 2 2018-05-22 17:17
2 300 000:- 1 2018-05-20 16:49

* = Annullerat bud

Säljaren, i överenskommelse med mäklaren, väljer på vilket sätt budgivningen ska presenteras på nätet.

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

2 rum

Boarea

51,5 kvm

Rumsbeskrivning
Olof Rudbecksgatan 21

Välkommen till denna charmiga tvåa i lugna och stadsnära Johanneberg! Denna bostad ger dig goda möjligheter till att sätta din egen prägel och har en bra planlösning, rymligt kök samt ett rymligt vardagsrum med plats för både soffgruppen och ett större matbord. Här bor du i en välskött förening, med fin utsikt och med närhet till det mesta. Lägenhetens kvadratmetrar disponeras enligt följande:

Hall

Den rymliga hallen har naturlig avhängning direkt till höger och här får du även plats med extra förvaringsmöbler om så önskas. Från hallen når du lägenhetens samtliga rum och direkt från hallen till vänster hittar du köket.

Kök

Bostadens kök har bra arbetsytor och förvaringsmöjligheter finns det gott om i många skåp och lådor. Här får du plats med ett bord för 2-4 personer där ni kan sitta och äta frukost medans ni tittar ut över Johannebergs lummiga miljöer. Köket har kombinerad kyl/frys, spis med ugn och fläktkåpa.

Sovrum

Andra dörren till vänster från hallen leder till bostadens sovrum. Här får du enkelt plats med dubbelsäng och tillhörande sängbord. Rummet bjuder in till bra förvaring genom flertalet garderober och om du vill ha något extra möblemang rymmer det givetvis detta också.

Badrum

Badrummet är rakt fram från hallen och här finner du WC, handfat med kommod och spegelskåp. Badrummet har även ett badkar vilket ger perfekta förutsättningar för ett avkopplande bad under en hektisk vecka.

Vardagsrum

Det stora vardagsrummet har gott om plats för soffgrupp med tillhörande möblemang samt för ett större matbord för alla vännerna när det närmar sig middag. Från vardagsrummet till sovrummet har du genomgångsläge med fönster i två väderstreck vilket bidrar till en härlig boendemiljö med trivsamt ljusinsläpp.

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Våning

1 av 4, hiss finns

Pris

2 250 000 kr Utgångspris

Avgift

3 315 kr inkl värme, VA, kabel-TV och bredband

Driftskostnad

3 400 kr/år

Driftskostnad, varav

El: 1 400 kr
Försäkring: 2 000 kr
Beräknat antal personer: 1

Kommentar

Endast en uppskattning

Andel i föreningen

1,47401%

Andel av årsavgiften

1,4743%

Byggnad

Byggnadstyp

Flerbostadshus

Byggnadsår

1942

Uppvärmning

Fjärrvärme

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 23 februari 2009
Energiprestanda: 163 kWh/m² (Atemp) och år

Fastighetsbeteckning

Johanneberg 12:3

Förening

Namn

Riksbyggen Brf Göteborgshus Nr 2

Om föreningen

Bostadsrättsföreningen Riksbyggen Göteborgshus 2 äger fastigheterna Johanneberg 11:1 och Johanneberg 12:3 i Göteborgs kommun. De två fastigheterna som uppfördes 1942 har 72 bostadsrätter och adressen är Olof Rudbecksgatan 15-25.

Lägenhetsförteckning:
24 stycken 1 rok
44 stycken 2 rok
4 stycken 3 rok.

Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade hos Folksam.

Informationen grundas på information från föreningens kontaktperson samt föreningens årsredovisning från 2016-2017. Uppgifter som är av särskild vikt för köparen bör kontrolleras med föreningen. (2018-05-09)

Organisationsform

Bostadsrätt

Antal lägenheter

72

TV och Bredband

Under 2016 så tecknade föreningen ett kollektivavtal med Telia avseende bredband, digital-TV och IP-telefoni. Abonnemangskostnaden redovisas på avin.

Parkering

Boendeparkering "S" används i området. Det finns även en parkeringsföreningen med namnet Trollspisen som har parkeringsplatser vid huset. Dessa kostar ca 1 400 kr/år och den förväntade kötiden är ett par år.

Renoveringar

Fastigheterna genomgick en totalrenovering som färdigställdes 1987.

Exempel på utförda renoveringar:
1987 - Fastigheten totalrenoverades och då byttes även stammarna och alla badrum. Föreningen lät även lägga om taket och installerade hiss.

2012 - Fasaderna sågs över, tvättades och målades om. Även sockeldelen putsades. Under året målades även balkongerna, fönstren tätades (mellan fönsterkarm och murstock) och nya sattes in. Föreningen har även besiktigat taket och detta gjordes utan något att anmärka på.

2017 - Mindre målningsarbeten har utförts.

Kommande renoveringar:
Föreningen kommer att fortsätta arbetet med plattgången och ta in fler offerter innan arbetet påbörjas. De kommer även renovera tvättstugan och måla om källare och soprum.

Ekonomi

Föreningen har en mycket god och stabil ekonomi. Fastighetens goda skick, tillsammans med en låg belåning, har möjliggjort flera avgiftssänkningar, varav den senaste (2 procent) ägde rum i april 2010. Inga avgiftshöjningar är i dagsläget planerade. (2018-05-09)
Belåningsgraden i föreningen är låg och i denna föreningen har man en belåningsgrad på ca 4 240 kr lån/kvm vilket är under snittet för Göteborg.

Äkta/oäkta

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening

Juridisk person

Föreningen tillåter inte juridisk person

Överlåtelseavgift

1138 kr

Pantsättningsavgift

455 kr

Övrigt

Gemensamma utrymmen:
Tvättstuga i källare, det är lätt att hitta en ledig tvättid och tvättstugan har även en tvättmaskin och en torktumlare som bokas timvis. Maskinparken består av fem tvättmaskiner, två torktumlare och det finns även två torkrum. Föreningen har en trevlig uteplats med grillmöjligheter som bjuder in till en härlig stund med grannar och vänner. Det finns även cykelförråd, samt vinds och källarförråd.

Om området

Johanneberg

I lugna och gröna Johanneberg bor du i centrala Göteborgs södra del. Härifrån har du Avenyn, Vasastaden och Södra vägen med nöjen, kultur och shopping inom bekvämt räckhåll.
Strax söder om Avenyn och Götaplatsen syns Nedre Johannebergs tegelbebyggelse i tjugotalsklassicistisk stil. Härifrån visar Viktor Rydbergsgatan vägen uppför branten till Övre Johanneberg. Häruppe hittar du Göteborgs första och mest utpräglade område i funktionalistisk stil med så kallade funkishus som blev moderna på 1930-talet. Många Johannebergsbor njuter av ljuset och den sköna utsikten över staden mot både norr och sydöst.
Johanneberg är en trivsam och populär stadsdel att bo i med härliga grönområden som Näckrosdammen, Carlanderska parken och Johannebergs kyrkopark. Du har bekväm närhet till mataffärer, apotek, vårdcentral och förskolor. Vid Mossens Idrottsplats med fotbollsplan och motionsslinga finns Fysiken, ett friskvårdscenter med toppmodern gymanläggning och ett generöst utbud av aktiviteter som klättring, vattenträning, bollsport, yoga och dans.
Vill du äta ute finns det i området en hel del kvarterskrogar, caféer och inte minst berömda restaurangen Thörnströms med vinkällare och workshops. På Quality Hotel Panorama på Eklandagatan slappnar du av med en afterwork-öl eller ett bad i utomhusjacuzzin. Lockar storstadspulsen tar du dig enkelt till fots eller med buss ned till Avenyn och Vasastaden.
Följer du Eklandagatan nedför berget österut hamnar du vid Korsvägen som är en stor knutpunkt för stadens bussar och spårvagnar. Här hittar du också några av Göteborgs stora attraktioner Svenska Mässan, Liseberg, Universeum och Världskulturmuseet.

I närheten

Livsmedelsbutiker
Spaldings Livs
300 m
Willy:s Hemma
360 m
Köpcentrum & Gallerior
Mega i Göteborg AB FOCUS- Gårda Affärscentrum
840 m
Affärshuset Kompassen AB
1,7 km
Daghem, Förskolor & Fritidshem
Förskolan Olof Rudbecksgatan 4B
200 m
Förskolan Rudedammsgatan 6 B
420 m
Grundskolor
Fenestra Centrum 6-9
390 m
Vasaskolans Fritidshem
570 m
Gymnasium
L M Engströms gymnasium
620 m
IT-Gymnasiet Göteborg
660 m
Universitet & Högskolor
Teater och Operahögskolan Artisten
510 m
Crysis Technology AB
540 m
Banker
Jan M. L. Sinclair AB
720 m
Swedbank
940 m
Golfbanor & Golfklubbar
Delsjö Golfklubb
2,6 km
Innesvingen
2,9 km
Sport- & Idrottsanläggningar
Hvitfeldtska Gymnasiet Sporthall Idrottshall
800 m
Landala Squashhall
870 m
Simhallar & Utomhusbad
Valhallabadet
970 m
Simavdelningen 1902
970 m

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Bli kontaktad av mäklaren

* Obligatoriskt

Jag vill komma på visning

* Obligatoriskt

Jag vill bevaka slutpriset

* Obligatoriskt

Hör av dig till Hampus Berglund för mer information!

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag - kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2,05 % 1,55 %
3 år 2,1 % 1,8 %
Ansök om lånelöfte