Carlandersplatsen 1

Bilder

  • Såld!
  • Vacker fönsterspaljé släpper vidare ljuset in i lägenheten
  • Stort sovrum med en fantastisk fiskbensparkett från husets ursprung
  • Här ryms gott om förvaring om så önskas
  • Takrosett från husets ursprung

Carlandersplatsen 1 , Lorensberg , Göteborg

På Carlandersplatsen nummer Ett bor man i en fantastisk tjugotalsfastighet med låga avgifter och närhet till allt.
Vacker trea, bekvämt belägen i markplan mot lugna Lundgrensgatan. De djupa fönsternischerna gör att lägenheten upplevs som tyst och privat. Exceptionellt stark förening.

85 kvm, 3 rok

Månadsavgift:
2 651 kr inkl värme, VA och kabel-TV (basutbud)
Typ:
Lägenhet
Boarea:
85 kvm
Våning:
BV, hiss finns
Lägenhetsnummer:
2
Byggår:
1927
Driftskostnad:
391 kr/månad

Mer information

Visa objekt på karta

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

3 rum

Boarea

85 kvm

Rumsbeskrivning

Välkommen till denna vackra trea i anrik fasighet med vackra detaljer från 20-talet. Här bor du mot lugna Lundgrensgatan med närhet till stadens blivande största knytpunkt och grönområden som Näckrosdammen. I en mycket fin förening med låga skulder och låg avgift. Lägenhetens 85 kvm disponeras enligt följande:

Hallen är stor med avhängning precis innanför dörren och plats för extra förvaring om så önskas. Hallen tar dig vidare in i lägenheten. På golvet ligger det en ekparkett och väggarna i målade vita, vilket är genomgående i hela lägenheten.

Ett helkaklat badrum med smakfulla materialval som renoverades i fjol. Här finns det en dusch, spegelskåp, handfat med kommod, WC, handdukstork och golvvärme. Ligger praktiskt och smidigt i hallen med nära anslutning till resterande lägenheten.

Ett gediget Kvänum kök med tidlösa färgval. Detta är ett kök där kocken trivs och får dessutom sällskap av gästerna tack vare den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum. Köket är utrustat med Hel kyl och frys, induktionshäll, fläkt, varmluftsugn och diskmaskin.

Vardagsrummet ligger i anslutning till köket. Här ryms en soffgrupp med tillhörande möblemang. Fönstret ut mot den lugna innergården skänker ett härligt ljus i rummet. En tidstypisk detalj är de djupa fönsternischer som bjuds på i alla rum i lägenheten.

Walk-in closet/Kontor
Här ryms alla era kläder och lite där till. Ett halvt rum med gott om utrymme för förvaring men varför inte en kontorsdel om så önskas, eller ett barnrum? Praktiskt i anslutning till ett av lägenhetens sovrum.

Sovrum
Mot den lugna innergården är detta ett mycket rofyllt och välplanerat sovrum. Här ryms en dubbelsäng med tillhörande sängbord och ytterligare en garderob ryms i detta rum.

Sovrum 2
Ett stort sovrum med utsikt ut över den lugna Lundgrensgatan. Här ryms den största tänkbara dubbelsäng samt ett skrivbord eller varför inte en myshörna? En vacker fiskbensparkett pryder golvet och väggarna går i en lugn ton av grått.

Välkomna på vising!

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Våning

BV av 6, hiss finns

Avgift

2 651 kr inkl värme, VA och kabel-TV (basutbud)

Andel i föreningen

1,82%

Andel av årsavgiften

1,89%

Tillträde

enligt ök

Byggnad

Byggnadstyp

Flerbostadshus

Byggnadsår

1927

Uppvärmning

Fjärrvärme

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 3 december 2008
Energiprestanda: 148 kWh/m² (Atemp) och år

Fastighetsbeteckning

Lorensberg 33:27

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

4 700 kr/år

Driftskostnad, varav

El: 3 200 kr
Försäkring: 1 500 kr
Beräknat antal personer: 2

Kommentar

Driftskostnaderna är ej exakta. Kontakta mäklaren för en personlig kalkyl för ditt boende.

Örigt

På Carlandersplatsen bor man lugnt och lite avskilt men samtidigt med direkt närhet till Korsvägen, Götaplatsen och resten av Centrum.
Längs Eklandagatan och nere vid Södra Vägen finns flertalet populära restauranger bland annat Cyrano och Holy Cow.
Korsvägen är en av Göteborgs största knutpunkter för kollektivtrafik och här når man hela staden på ett bekvämt sätt.
Mossens idrottsplats ligger på bekvämt avstånd och erbjuder gym och motionsslingor.

Parkering
Föreningen erbjuder 2 garage till vilka det i dagsläget är kö.
I övrigt gäller boendeparkering i området.

Förråd
Till lägenheten hör ett källarförråd om ca 7m².

Kabel-TV och Bredband
Kabel-TV grund utbud ingår i i avgiften och internet finns att köpa till från ComHem.

Tvättstuga
Det finns två välutrustade tvättstugor i föreningen

Innergård
Innergård med cykel förvaring, miljöhus och sittgrupp.

Förening

Namn

BRF Carlandersplatsen 123

Om föreningen

Föreningens fastigheter är vackert belägna bara ett stenkast från Korsvägen, Liseberg och Götaplatsen. Närheten till centrum och bra kommunikationer gör föreningen till en av de mest eftertraktade i Göteborgs innerstadsområde.
Föreningen har en exceptionellt god ekonomi vilket återspeglas i de låga avgifterna.

Gemensamma utrymmen:
-Det finns 2 tvättstugor i fastigheten.
-Cykel och barnvagnsförråd.
-Innergård med sittgrupp, cykelparkering samt miljöhus.

TV och Bredband
Föreningen arbetar med att förhandla fram ett avtal med ComHem som kommer ge medlemmarna subventionerade priser för kabel-tv och bredband..

Parkering
Det finns 2 garage till vilka det i dagsläget är kö.
I övrigt gäller boendeparkering i området.

Ekonomi
Stabil och välskött förening med synnerligen god ekonomi.
Mycket bra nivå på avgifterna; 376kr/m²/år jämfört med snittet i Göteborg som ligger på 600kr/m²/år.
Även belåning/m² ligger långt under snittet, 2 181kr/m² jämfört med 6 000kr/m² som är snittet i Göteborg.
Föreningen har goda hyresinkomster från sina två lokaler samt två hyreslägenheter som i framtiden kan avyttras och därmed inbringa kapital till föreningens redan goda ekonomi.
Avgiften kommer sannolikt att justeras med 1,25 % (25kr/månad) efter årsstämman, i övrigt finns inga planerade ändringar av avgiften (kontrollerat 2015-05-06).

Renoveringar och underhåll
Föreningen följer uppsatt underhållsplan.
Inget större planerat underhåll utöver underhållsplanen (kontrollerat 2015-05-06)
Se årsredovisningen för närmare information angående renoveringar och underhåll.

Övrigt
Föreningen har ett fördelaktigt kollektivt elabonnemang och debiterar medlemmarnas elkostnad via avgiften.
Föreningen äger marken och påverkas därmed inte av eventuella höjda tomträttsavgälder.
Föreningen har en mycket informativ websida: www.brfcarlandersplatsen123.se

Organisationsform

Bostadsrätt

Antal lägenheter

39

Antal hyresrätter

2

Antal lokaler i föreningen

2

TV och Bredband

Föreningen håller på och förhandlar fram ett avtal med ComHem som kommer ge medlemmarna subventionerade priser för kabel-tv och bredband.

Parkering

Det finns 2 garage till vilka det i dagsläget är kö.
I övrigt gäller boendeparkering i området.

Renoveringar

Föreningen följer uppsatt underhållsplan.
Inget större planerat underhåll utöver underhållsplanen (kontrollerat 2015-05-06)
Se årsredovisningen för närmare information angående renoveringar och underhåll.

Ekonomi

Stabil och välskött förening med synnerligen god ekonomi.
Mycket bra nivå på avgifterna; 376kr/m²/år jämfört med snittet i Göteborg som ligger på 600kr/m²/år.
Även belåning/m² ligger långt under snittet, 2 181kr/m² jämfört med 6 000kr/m² som är snittet i Göteborg.
Föreningen har goda hyresinkomster från sina två lokaler samt två hyreslägenheter som i framtiden kan avyttras och därmed inbringa kapital till föreningen.
Avgiften kommer sannolikt att justeras med 1,25 % (25kr/månad) efter årsstämman, i övrigt finns inga planerade ändringar av avgiften (kontrollerat 2015-05-06).

Äkta/oäkta

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening

Äger föreningen marken?

Föreningen äger marken och påverkas därmed inte av eventuella höjda tomträttsavgälder.

Överlåtelseavgift

1113 kr

Pantsättningsavgift

445 kr

Övrigt

Föreningen har ett fördelaktigt kollektivt elabonnemang och debiterar medlemmarnas elkostnad via avgiften.
Föreningen äger marken och påverkas därmed inte av eventuella höjda tomträttsavgälder.
Föreningen har en mycket informativ websida: www.brfcarlandersplatsen123.se

Om området

Lorensberg

I hjärtat av Göteborg hittar du Lorensberg, en stadsdel med gamla anor och bebyggelse med högt kulturhistoriskt värde.
På dessa marker där till en början landerier med herrgårdslika gårdar bredde ut sig, uppfördes runt sekelskiftet eleganta stenhus med rikt dekorerade fasader. Det var här stadens absoluta societet ville bo, och inte minst, roa sig. Området etablerades som stadens nöjescentrum och Lorensbergsparken lockade dessutom med en stor cirkus som byggdes 1884.
Idag präglas stadsdelen fortfarande av samma sköna byggnadskonst och sjudande nöjesliv; längs Göteborgs stora paradgata Kungsportsavenyn som korsar Lorensberg går du inte många meter mellan klubbar, restauranger och kaféer.
För dig som är intresserad av teater, konst och musik är det här området en dröm. I södra änden av Kungsportsavenyn där Carl Milles staty av nakne havsguden Poseidon sticker upp, hittar du Götaplatsen med Stadsteatern, Konserthuset och Konstmuseet samlade. Följer du evenemangsstråket bara något stenkast österut hittar du godbitar som Filmstaden Bergakungen, Liseberg och Universeum. Där finns också, inte att förglömma Scandinavium och Ullevi som året runt bjuder på artisteri av världsklass inom både idrott och musik.
Skulle du föredra lite stillhet finns Trädgårdsföreningen som en lummig oas mitt i staden. Som en av Europas bäst bevarade 1800-talsparker med palmhus, Alfons Åbergs kulturhus och kaféer har den blivit en populär plats att ta med familjen, kompisarna eller romantiska träffen för picknickar, promenader och konserter.
Du som bor i Lorensberg har en naturlig närhet till det mesta och täta kommunikationer med buss och spårvagn som går från området. Närmaste mataffär i området är Coop Konsum Avenyn och mittemot Liseberg lockar ICA Focus som räknas som en av stadens bästa livsmedelsbutiker.

I närheten

Livsmedelsbutiker
F R T Livs och Café
360 m
Imperial Planet AB
420 m
Köpcentrum & Gallerior
Mega i Göteborg AB FOCUS- Gårda Affärscentrum
650 m
Affärshuset Avenyn
900 m
Daghem, Förskolor & Fritidshem
Villa Villekulla Fritidshem
380 m
Förskolan Olof Rudbecksgatan 4B
400 m
Kollektivtrafik
Carlandersplatsen
80 m
Göteborg Korsvägen
350 m
Grundskolor
Johannebergsskolan
380 m
Fenestra Centrum 6-9
460 m
Gymnasium
Hermods Gymnasium
350 m
Burgårdens Utbildningscentrum
750 m
Universitet & Högskolor
Högskolan för scen och musik
370 m
Teater och Operahögskolan Artisten
370 m
Banker
Amfa Bank AB
450 m
Svensk Hypotekspension AB
450 m
Golfbanor & Golfklubbar
Susanne Rude AB
260 m
Kungälv Kode Golfklubb
2,1 km
Sport- & Idrottsanläggningar
Lisebergshallen
470 m
Scandinavium
710 m
Simhallar & Utomhusbad
Valhallabadet
770 m
Aqua Wellness Sverige AB
770 m

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Hör av dig till Fredrik Thulin för mer information!

Fredrik Thulin

Fredrik Thulin

Göteborg Centrum

Reg. Fastighetsmäklare Franchisetagare

Ansvarig mäklare

0707-32 84 42

031-389 80 94

fredrik.thulin@husmanhagberg.se

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag – kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2,04 % 1,54 %
3 år 2,04 % 1,54 %
Ansök om lånelöfte