Nilssonsberg 12

Bilder

  • Såld!
  • Skansenkronan
  • Skansenkronan

Nilssonsberg 12 , Linnéstaden , Göteborg

Ljus lägenhet med utsikt mot såväl Haga som Övre Husargatan. Med närhet till handels och vackra slottsskogen.
Lägenheten är Optimalt planerade 46.5kvm erbjuder 1.5 perfekta rum. Mycket lågt belånad förening! Balkongen som tillhör lägenheten erbjuder eftermiddagssol. Kan säljas på förhand!

46,4 kvm, 1 rok

Månadsavgift:
2 363 kr inkl värme, VA och kabel-TV (basutbud)
Typ:
Lägenhet
Boarea:
46,4 kvm
Våning:
4, hiss finns
Lägenhetsnummer:
419
Byggår:
1977
Driftskostnad:
416 kr/månad

Mer information

Visa objekt på karta

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

1 rum

Boarea

46,4 kvm

Rumsbeskrivning

Med ett centralt läge i en mycket stabil brf finner ni denna välplanerade etta som även går att göra om till en tvåa. Promenadavstånd till Avenyn, Slottsskogen och Linnéstaden med dess stora utbud av restauranger och nöjen. Ett perfekt första boende för både singeln, paret eller studenten, mitt mellan populära Vasastaden och Linnéstaden. Nära Göteborgs universitet, Handelshögskolan och Chalmers. Ta en promenad till grönskande Slottsskogen. Hiss finns

Hall:
I den vältilltagna hallen finns det gott om plats för förvaring. Detta utrymme går likväl att använda som arbetshörna.

Badrum:
I badrummet finner du badkar, Toalett samt tvättställ. Ytskikten består av våtrumsmatta samt kaklade väggar.

Vardagsrum:
Vardagsrum med många möjligheter. God plats för soffa, TV-möbel och bord med tillhörande stolar.

Kök:
Stort kök, köket går i ljusa färger och luckorna är vita. Plastmatta på golvet.

Sovrum:
Perfekt avdelat från köket finns sovrummet som skiljs från köket med en vägg och dragdörr. i sovrummet får det plats en säng.

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Våning

4 av 9, hiss finns

Avgift

2 363 kr inkl värme, VA och kabel-TV (basutbud)

Andel i föreningen

0,171%

Andel av årsavgiften

0,17%

Tillträde

enl överenskommelse

Byggnad

Byggnadstyp

Flerbostadshus

Byggnadsår

1977

Uppvärmning

Fjärrvärme

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 10 oktober 2012
Energiprestanda: 147 kWh/m² (Atemp) och år

Fastighetsbeteckning

Annedal 23:21

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

5 000 kr/år

Driftskostnad, varav

El: 2 800 kr
Försäkring: 2 200 kr
Beräknat antal personer: 1

Övrigt

Enligt samtal med föreningen 2016-12-09:
Planeras fasad, tak samt fönster renoveringar ungefärlig start 2018
Stamrenovering ca 2025.

Förening

Namn

Brf Körsbäret 19-21

Om föreningen

Lokaler: Det finns samlingslokal, Kärnan, som medlemmarna kan hyra för 500 kr/dygn. Icke medlemmar 1000kr/dygn. Det finns även ett övernattningsrum, mattpiskrum, cykel- och barnvagnsrum. Om dessa kan man läsa mer om under fliken "Lokaler".

Föreningen har en mycket informativ hemsida, se länk under "dokument & länkar"

Organisationsform

Bostadsrätt

Antal lägenheter

372

Antal lokaler i föreningen

6

TV och Bredband

TV och Internet: Kabel-TV, bredband: Kabel-TV via ComHem och Internet via ComHem eller Telia Fiberlan.

Parkering

Föreningen har genom en samfällighet tillgång till 240 garageplatser i Annedalsgaraget. Månadskostnad för parkering 2017 är 900kr. Det finns löpande tillgång till parkeringsplatser. Det finns ett kösystem som förvaltas av Primär Fastighetsförvaltning AB.

Renoveringar

2003-2005 renoverades hissar
2004 renoverades fasaden
2004-2005 renoverades balkonger
2010-2011 byttes ytterdörrarna ut mot säkerhetsdörrar.
2011 renoverades en av föreningens tvättstugor.
2012 renoverades resterande tre tvättstugor.
2014 Radon punktmätning utförd 2014. Resultatet blev under 20 Bq/m3, vilket är långt under gränsvärdet om 200 Bq/m3.

Kommande renoveringar
Ett fönsterbyte är planerat till ca år 2020.
Ett stambyte är planerat till ca år 2025.
Avsättningar till underhållsfonden sker enligt underhållsplan. Se bifogad underhållsplan under "Dokument & länkar". Föreningen följer en långtgående underhållsplan som sträcker sig till 2026.

Ekonomi

Föreningens ekonomi är stabil och har haft oförändrade avgifter sedan 1994 historiskt sätt. 2017-01-01 höjdes avgiften med ca 3% Lånebilden i föreningen är mycket låg, ca 1345 kr/kvm i lån. För att jämföra ligger snittet i föreningar i centrala Göteborg runt ca 6000-8000 kr/kvm. I samband med överlåtelse tar föreningen ut överlåtelseavgift av köparen och pantsättningsavgift av köparen. Föreningen förvaltas av Primär fastighetsförvaltning.
Avgiftshöjning planerad med 3% för nästkommande år för att kunna sätta av pengar enligt framtida underhåll enligt underhållsplanen.

Äkta/oäkta

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening

Om området

Linnéstaden

Vackra Linnéstaden med sina rikt utsmyckade sekelskifteshus ligger centralt belägen inramad av Haga, Masthugget och Slottsskogen.
I det myllrande folklivet vid torgstånden, trottoarserveringarna och kaffeshopparna vilar en avspänd atmosfär, trots en stadig puls från storstaden. Längs lummiga Linnégatan som drar fram från Järntorget till Linnéplatsen vid Slottsskogens rand, hittar du det mesta man kan behöva. Apotek, mataffärer, systembolag, restauranger, blommor, inredning, mode…
I en vacker gammal skolbyggnad i rött tegel ligger den ideellt drivna biografen Hagabion som visar filmer från hela världen. Med bar och restaurang har den också sommartid en av Linnégatans mest inbjudande uteserveringar. För dig som uppskattar det personliga och lite udda finns också trendiga Långgatorna. I en miljö där gammalt möter nytt väntar shopping, matupplevelser och barrundor. Här ligger också den fina gamla Saluhallen Briggen med delikatessdiskar och små intima lunchrestauranger.
Soliga dagar hägrar Slottsskogen i söder som älskas av göteborgarna för sina sköna park- och skogsområden och djurhagar. Här finns kaféer och restauranger och det anordnas också populära event med både sport och musik. Inte långt bort har du också Botaniska Trädgården som är en av Europas största i sitt slag. Här finns 16000 arter och bland annat Sveriges största samling av tropiska orkidéer. Till trädgården gränsar naturreservatet Änggårdsbergen som bjuder på en storslagen natur att vandra, springa eller cykla i.
I området har du närhet till flera vårdmottagningar, förskolor och skolor. Kommunikationerna är de bästa tänkbara. Järntorget är knutpunkt för flera buss- och spårvagnlinjer och hållplatser finns också vid Prinsgatan, Olivedalsgatan, Linnéplatsen och Masthuggstorget.

I närheten

Livsmedelsbutiker
Hemköp Annedal
180 m
ICA Nära Haga
270 m
Köpcentrum & Gallerior
Affärshuset Avenyn
1,2 km
Affärshuset Kompassen AB
1,4 km
Daghem, Förskolor & Fritidshem
Familjekooperativet Tippen
130 m
Förskolan Skanstorget 17
150 m
Kollektivtrafik
Göteborg Brunnsgatan
110 m
Pilgatan
250 m
Grundskolor
Hagaskolan F-5
300 m
Lilla Samskolan
350 m
Gymnasium
Sigrid Rudebecks Gymnasium
540 m
Schillerska Gymnasiet
660 m
Universitet & Högskolor
Socius School Foundation
300 m
Handelshögskolan
340 m
Banker
Handelsbanken Övre Husargatan
130 m
SEB
220 m
Golfbanor & Golfklubbar
Kungälv Kode Golfklubb
400 m
Fga Golf Academy AB
1,2 km
Sport- & Idrottsanläggningar
Fjäderborgen AB
540 m
Landala Sporthall Idrottshall
750 m
Simhallar & Utomhusbad
Simavdelningen 1902
2 km
Valhallabadet
2 km

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Hör av dig till Jonas Johansson för mer information!

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag – kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2,04 % 1,54 %
3 år 2,04 % 1,54 %
Ansök om lånelöfte