Seglaregatan 10

Bilder

  • Såld!
  • Makalös utsikt mot hamninloppet
  • Hörnläge med fantastisk utsikt från samtliga fönster
  • Utsikt från den inglasade balkongen
  • Utsikt över Majorna
  • Utsikt

Seglaregatan 10 , Majorna , Göteborg

Hörnläge på våning sex med enastående panoramautsikt mot hamninloppet!
Stor och välplanerad hörntrea (i dagsläget en tvåa) med inglasad balkong högt upp i huset på attraktiva Seglaregatan.
Då lägenheten ligger på våning sex har man från samtliga rum en magnifik utsikt över Majorna och hamninloppet.
Hörnläget samt de generösa fönsterpartierna ger bostaden ett härligt ljus.
Lägenheten ligger sist i loftgången vilket borgar för helt privat läge.
Observera att egen garageplats som nås smidigt via hissen ingår i avgiften (det är tillåtet att hyra ut garageplatsen i andra hand och efterfrågan på garageplatser är stor).

På Gråberget bor man lugnt med närhet till natur och fina vyer över staden, samtidigt som resten av Majorna, Slottsskogen och Linnéstaden finns på bekvämt avstånd.

70,6 kvm, 3 rok

Månadsavgift:
4 523 kr inkl värme, VA, kabel-TV och garageplats
Typ:
Lägenhet
Boarea:
70,6 kvm
Våning:
6, hiss finns
Lägenhetsnummer:
196
Byggår:
1970
Driftskostnad:
350 kr/månad

Mer information

Visa objekt på karta

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

3 rum

Boarea

70,6 kvm

Rumsbeskrivning

Hörnläge på våning sex med enastående panoramautsikt mot hamninloppet!
Stor och välplanerad hörntrea (i dagsläget en tvåa) med inglasad balkong högt upp i huset på attraktiva Seglaregatan.
Då lägenheten ligger på våning sex har man från samtliga rum en magnifik utsikt över Majorna och hamninloppet.
Hörnläget samt de generösa fönsterpartierna ger bostaden ett härligt ljus.
Lägenheten ligger sist i loftgången vilket borgar för helt privat läge.
Observera att egen garageplats som nås smidigt via hissen ingår i avgiften (det är tillåtet att hyra ut garageplatsen i andra hand och efterfrågan på garageplatser är stor).

På Gråberget bor man lugnt med närhet till natur och fina vyer över staden, samtidigt som resten av Majorna, Slottsskogen och Linnéstaden finns på bekvämt avstånd.

Lägenhetens cirka sjuttio kvadratmetrar disponeras enligt följande:

Loftgång
Från loftgången har man en fin vy mot natur.
Skyddat läge helt utan insyn in i lägenheten.
Liksom på balkongen finns även här markis.

Hall
Rymlig och ljus hall med säkerhetsgrind.
Ekparkett samt flertalet garderober.

Sovrum
Sovrum i bra storlek med plats för dubbelsäng.
Härlig utsikt över Majorna och hamninloppet.
Ekparkett, fönsterbräda i sten samt flertalet garderober.

Badrum
Äldre badrum med fönster och tvättmaskin.

Vardagsrum
Stort vardagsrum med plats för soffgrupp och matsalsbord.
Hörnläget ger två rejäla fönsterpartier med vidunderlig utsikt.
Lägenheten är ursprungligen en trea och det är enkelt att återställa genom att sätta upp en vägg.
Ekparkett samt fönsterbrädor i sten.

Balkong
Stor, inglasad balkong i bästa solläge.
Underbar vy mot hamninloppet, Älvsborgs Fästning samt Älvsborgsbron.
Skjutbara glaspartier samt markis.

Kök
Väldisponerat kök med gott om avställningsytor och skåpsförvaring.
Bra plats för matbord vid fönstret som har en härlig utsikt.
Ekparkett.

Välkommen på visning!

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Våning

6 av 8, hiss finns

Avgift

4 523 kr inkl värme, VA, kabel-TV och garageplats

Andel i föreningen

0,28625%

Andel av årsavgiften

0,28625%

Reparationsfond

0 kr

Tillträde

Snabbt tillträde möjligt

Byggnad

Byggnadstyp

Flerbostadshus

Byggnadsår

1970

Uppvärmning

Fjärrvärme

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 17 november 2009
Energiklass: -
Energiprestanda: 150 kWh/m² (Atemp) och år

Fastighetsbeteckning

Majorna 146:31

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

4 200 kr/år

Driftskostnad, varav

El: 2 400 kr
Försäkring: 1 800 kr
Beräknat antal personer: 2

Kommentar

Driftskostnaderna är endast riktvärden.

Övrigt

På Gråberget bor man lugnt och tryggt men samtidigt med direkt närhet till Mariaplan, Slottsskogen och resten av härliga Majorna.
Gråberget är mycket barnvänligt med dagis i närheten, lite trafik, flertalet grönområden samt utsiktsplatser.
Vill man till vattnet så ligger Röda sten och Klippans naturområde inom bekvämt avstånd.
Till Centrum tar det cirka 10 minuter med bussen som går några minuter från lägenheten.
Vid Mariaplan och Chapmans Torg avgår flertalet spårvagnar och bussar.

Parkering
Egen garageplats som nås smidigt via hissen ingår i avgiften.
Föreningen tillhandahåller 340 garageplatser som tillhör lägenheter, 25 fristående garageplatser (separat kö) samt 8 MC-platser (separat kö).
Det är tillåtet att hyra ut garageplatsen i andra hand.
Dessutom finns en biltvätt med 2 spolplatser till medlemmarnas förfogande.
I övrigt gäller boendeparkering i området.

Förråd
Ett källarförråd tillhör lägenheten.

TV
ComHems basutbud för TV ingår i månadsavgiften.

Internet
Bredband via ComHem tecknas separat av medlemmarna.

Tvättstuga
Välutrustad tvättstuga med 6 maskiner och två stora torktumlare.
Lätt att få tider.

Innergård
Gården är upprustad år 2014 med sittgrupper, lekplats och grillområde.

Balkong
Inglasad balkong med vidsträckt utsikt i bästa solläge.

Övrigt
Lägenheten står som trea i BRF:s register.

Tillträde
Snabbt tillträde är möjligt.

Förening

Namn

HSB BRF Seglaren i Göteborg

Om föreningen

Brf Seglaren är en stabil och välskött HSB-förening som beläget på lugna Gråberget i Majorna.

Närbelägna torg är Mariaplan i söder och Chapmans Torg i norr med en rad affärer som skoaffär, konditori, fotoaffär, apotek, bank och mataffärer. I området finns det också dagis, pizzeria och ålderdomshem.

Slottsskogen bjuder på härliga promenadvägar och några minuter bort ligger Röda sten och Nya Varvet.

Fastigheterna uppfördes år 1974 och består av 415 lägenheter och 4 lokaler.

Gemensamhetslokaler:
-Gym
-Bastu
-Samlingslokal
-Övernattningslägenhet
-Tvättstugor
-Barnvagnsförråd
-Cykelförråd
-Snickeri och hobbyverkstad
-Gårdar
-Grillplatser

Organisationsform

Bostadsförening

Antal lägenheter

415

Antal lokaler i föreningen

4

TV och Bredband

Kabel-TV via ComHem ingår i avgiften.
Bredband via ComHem tecknas separat av medlemmarna.

Parkering

Föreningen tillhandahåller 340 garage som tillhör lägenheter, 25 fristående garageplatser (separat kö) samt 8 MC-platser (separat kö).

Det är tillåtet att hyra ut garageplatsen i andra hand.

Dessutom finns en biltvätt med 2 spolplatser till medlemmarnas förfogande.

I övrigt gäller boendeparkering i området.

Renoveringar

Föreningen följer uppsatt underhållsplan.
Det finns inga större renoveringar eller underhåll utöver plan (kontrollerat 2016-10-05).

Ekonomi

Stabil och välskött HSB-förening som amorterar på sina lån.
Föreningen har goda inkomster från sina lokaler.
Föreningen har en mycket låg belåning, 1 954kr/m² jämfört med snittet i Göteborg som ligger på ca 7 000kr/m².
Inga planerade avgiftsförändringar (kontrollerat 2016-10-05).

Äkta/oäkta

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening

Överlåtelseavgift

1113 kr

Pantsättningsavgift

445 kr

Övrigt

Kommunikationer:
Buss 90 från Gråberget mot Brunnsparken eller Frölunda Torg.
Spårvagn 3 och 9 från Chapmans Torg.
Spårvagn 3 och 9 från Mariaplan.

Föreningen har en mycket informativ websida: http://www.hsb.se/goteborg/brf/seglaren

Om området

Majorna

Det som en gång var en arbetarstadsdel i stadens västra utkant är idag ett mycket attraktivt läge. I Majorna möter du en levande stadsdel med varm atmosfär och ett rikt kultur- och caféliv.
I det kuperade Majorna vimlar de små butikerna, caféerna och restaurangerna högt och lågt i charmiga gamla kvarter. De många landshövdingehusen i milda pasteller är typiska för området. De kännetecknas framförallt av sina tre våningar varav den understa är av sten och de två övre i trä. De blev moderna i mitten på 1800-talet och byggdes fram till 1940-talet. På 1970-talet ville många riva den gamla arbetarstadsdelen Majorna och bygga nytt. Efter stora protester enades man om renovering istället för rivning.
Runt Stigbergstorget finns många av Majornas klassiska pärlor. För musikälskaren finns Bengans, Nordens största skivbutik med livespelningar och populärt caféhäng. Alldeles bredvid hittar du Sjöfartsmuséet med utställningar och aktiviter för hela familjen. Rakt över gatan i sydlig riktning ligger Gathenhielmska kulturreservatet med små trähus med anor ända från 1700-talet. Strax intill hägrar Söderlingska Trädgården som bjuder in till picknick och lek för både vuxna och barn. Här finns också Café Zenit med sin soliga uteservering som sommartid är en magnet för alla fikasugna. Ett skutt västerut tar dig till Musikens hus med kulturscen och café Hängmattan med bar och välbesökt lunchrestaurang.
I sydost gränsar Majorna till Slottsskogen, Göteborgarnas främsta rekreationsområde med vackra park- och skogsområden. Älvinloppet med sina promenadstråk och uteserveringar runt Klippan och konsthallen Röda Sten ligger inte heller långt bort.
I Majorna har du närhet till vårdcentraler, förskolor och mataffärer. Vid Stigbergstorget ligger Lidl och följer du Karl Johansgatan en bit västerut hittar du både ICA Supermarket och Hemköp.
Att ta dig till Göteborgs centrum gör du enkelt med spårvagn 9, 11, 3 och buss 90. Vill du ut till havet hoppar du på 11ans spårvagn i västlig riktning mot Långedrag där det även finns båttrafik vidare ut till öarna.

I närheten

Livsmedelsbutiker
Gudagott AB
240 m
Karl Johans Frukt & Grönt HB
320 m
Köpcentrum & Gallerior
Eriksbergs köpcentrum
2,2 km
Kyrkbytorget
2,5 km
Daghem, Förskolor & Fritidshem
Förskola Seglaregatan 17
170 m
Förskolan Stortoppsgatan 2
170 m
Kollektivtrafik
Gråberget
310 m
Göteborg Jaegerdorffsplatsen
320 m
Grundskolor
Majornaskolan år 7-9
390 m
Kungsladugårdsskolan år F-6
520 m
Gymnasium
Göteborgs Praktiska Gymnasium
290 m
International IT College of Sweden
650 m
Universitet & Högskolor
Pilback Psykiatrikonsult AB
910 m
Nordiska högskolan för folkhälsovetenskap
1,8 km
Banker
Handelsbanken
390 m
SEB
500 m
Golfbanor & Golfklubbar
Fga Golf Academy AB
1,3 km
Backa Säteri Golf AB
1,4 km
Sport- & Idrottsanläggningar
Bouleparken
670 m
Slottsskogsrinken
880 m

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Hör av dig till Andreas Wallmark för mer information!

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag – kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2,03 % 1,53 %
3 år 2 % 1,5 %
Ansök om lånelöfte