A R Lorents Gata 65

Bilder

  • Såld!
  • Stor balkong i bra solläge
  • Modernt kök
  • Härliga ytor och fint ljusinsläpp
  • Två stora sovrum

A R Lorents Gata 65 , Klippan , Göteborg

Vid Klippan och Älvsborgsbrons fäste ligger denna ljusa och välplanerade trea med balkong i modern fastighet byggd år 2007.
Perfekt läge med närhet till vattnet, Majornas stora restaurangutbud och Slottsskogens grönska.
Lägenhetens välplanerade ytor samt stora fönsterpartier gör att det bara är att flytta in och trivas.
Två komma femtioen meter i takhöjd, genomgående ekparkett samt stor balkong i bra solläge gör denna lägenhet trivsam.
Välbyggd och energieffektiv fastighet med hiss.
Observera att fiber 100/100 via TELIA ingår i månadsavgiften.

81 kvm, 3 rok

Månadsavgift:
5 288 kr inkl värme, VA, kabel-TV och bredband
Typ:
Lägenhet
Boarea:
81 kvm
Våning:
3, hiss finns
Lägenhetsnummer:
331
Byggår:
2007
Driftskostnad:
350 kr/månad

Mer information

Visa objekt på karta

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

3 rum

Boarea

81 kvm

Rumsbeskrivning

Vid Klippan och Älvsborgsbrons fäste ligger denna ljusa och välplanerade trea med balkong i modern fastighet byggd år 2007.
Perfekt läge med närhet till vattnet, Majornas stora restaurangutbud och Slottsskogens grönska.
Lägenhetens välplanerade ytor samt stora fönsterpartier gör att det bara är att flytta in och trivas.
Två komma femtioen meter i takhöjd, genomgående ekparkett samt stor balkong i bra solläge gör denna lägenhet trivsam.
Välbyggd och energieffektiv fastighet med hiss.
Observera att fiber 100/100 via TELIA ingår i månadsavgiften.

Lägenhetens cirka åttioen kvadratmeter disponeras enligt följande:

Hall
Välkomnande och rymlig hall med bra avhängning.
Praktisk matta på golvet (ekparkett finns under).
Säkerhetsdörr.

Badrum
Badrum i bra storlek med kakel och klinker i tidlösa färger.
Tvättavdelning samt golvvärme.

Sovrum
Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng samt lugnt läge mot innergården.
Stort fönsterparti med fin utsikt mot Majorna.
Ekparkett och fönsterbräda i sten.

Klädkammare
Rymlig klädkammare med fönster.
Ekparkett och fönsterbräda i sten.

Sovrum
Sovrum med rofyllt läge mot innergården.
Gott om plats för dubbelsäng.
Stort fönsterparti med fin utsikt mot Majorna.
Flertalet garderober, ekparkett och fönsterbräda i sten.

Vardagsrum
Ljust och rymligt vardagsrum med ekparkett.
Plats för större soffgrupp och matsalsbord.
Stort fönsterparti med fönsterbräda i sten.

Kök
Väldisponerat kök med gott om förvaring och avställningsytor.
Plats för större matbord vid fönstret.
Rejäl kyl och frys samt diskmaskin.
Ekparkett och fönsterbräda i sten.

Balkong
Generös balkong i bästa bra solläge med sol från lunch till kvällen.
Utsikt mot Sandarna och kringliggande natur.
Det är tillåtet att glasa in balkongen samt att använda elgrill.
Eluttag samt belysning.

Välkommen på visning!

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Våning

3 av 4, hiss finns

Avgift

5 288 kr inkl värme, VA, kabel-TV och bredband

Andel i föreningen

1,17524%

Andel av årsavgiften

1,17524%

Reparationsfond

0 kr

Tillträde

Januari 2017 eller enl ök

Byggnad

Byggnadstyp

Flerbostadshus

Byggnadsår

2007

Uppvärmning

Fjärrvärme

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 5 november 2008
Energiklass: -
Energiprestanda: 105 kWh/m² (Atemp) och år

Fastighetsbeteckning

Majorna 140:12

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

4 200 kr/år

Driftskostnad, varav

El: 2 400 kr
Försäkring: 1 800 kr
Beräknat antal personer: 2

Kommentar

Driftskostnaderna är endast riktvärden.

Övrigt

Vid Klippan bor man lugnt och tryggt men samtidigt med direkt närhet till Mariaplan, Slottsskogen och resten av härliga Majorna.
Vill man till vattnet så ligger Röda sten och Klippans naturområde några minuter bort.
Till Centrum tar det cirka tio minuter med spårvagnen som avgår på bekvämt avstånd från lägenheten.
Det finns stora planer för närområdet då det planeras att koppla ihop Klippan och Majorna på ett mer naturligt sätt.

Parkering
Parkeringsplatser, garageplatser och båtplatser i närområdet tillhandahålls av Kulturfastigheter AB, kontakta dem för mer information.
www.klippan-kulturfastigheter.se
Avgift för p-plats i garage: 1000 kronor per månad.
Avgift för p-plats utomhus: 400 kronor per månad.
Utomhusparkeringen kan användas även av gäster.

Förråd
Till lägenheten hör ett källarförråd om cirka 4,5m2.

TV
TV via ComHem ingår i månadsavgiften.

Internet
Fiber 100/100 via TELIA ingår i månadsavgiften.

Balkong
Stor balkong i sydvästläge med sol från lunch till kvällen.
Det är tillåtet att glasa in balkongen samt att använda elgrill.

Övrigt
Tillträde i januari 2017 eller enligt överenskommelse.

Förening

Namn

BRF Klippan Sockerbruket

Om föreningen

BRF Klippan Sockerbruket är en välskött förening med stabil ekonomi och moderna fastigheter.

Gemensamhetslokaler:
-Barnvagnsförråd
-Cykelförråd
-Innergård med lekplats

Organisationsform

Bostadsrätt

Antal lägenheter

86

TV och Bredband

TV via ComHem ingår i månadsavgiften.
Fiber 100/100 via TELIA ingår i månadsavgiften.

Parkering

Parkeringsplatser, garageplatser och båtplatser i närområdet tillhandahålls av Kulturfastigheter AB, kontakta dem för mer information.
www.klippan-kulturfastigheter.se
Avgift för p-plats i garage: 1000 kronor per månad.
Avgift för p-plats utomhus: 400 kronor per månad.
Utomhusparkeringen kan användas även av gäster.

Renoveringar

Föreningen följer uppsatt underhållsplan.
Det finns inget större planerat underhåll eller renoveringar utöver underhållsplanen (kontrollerat 2016-08-03).
Pågående projekt är fiberinstallation i samtliga lägenheter.

Ekonomi

Föreningens har en stabil ekonomi och amorterar på sina lån.
Föreningen äger marken och påverkas därmed inte av tomträttsavgälder.
Det finns inga planerade förändringar av avgifterna (kontrollerat 2016-08-03)

Äkta/oäkta

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening

Överlåtelseavgift

1113 kr

Pantsättningsavgift

445 kr

Övrigt

Föreningens websida: www.klippansockerbruket.se

Om området

Klippan

Klippan är ett område som gränsar mot älvstranden i västra delen av Göteborg, nära Älvsborgsbron. Klippan ligger i stadsdelen Majorna, tillhör stadsdelsnämndsområdet Majorna-Linné och ingår i primärområdet Kungsladugård.
Namnet Klippan eller Ekenäsklippan anses komma av det berg, "Lilla Klippan" eller "Skinnare klippan", som låg nordost om Gamla Älvsborgs fästning, och som delvis bildade själva hamnplatsen "klippan". Redan i Karlskrönikan från 1450-talet omnämns "Klippan". På det lilla berget reser sig nu Sankta Birgittas kapell, uppfört 1857 av David Carnegie d.y. Berget Stora Klippan är sedan länge jämnat med marken.

Klippan kan sägas vara Göteborgs första riktiga hamn, eftersom man färjetrafiken.
Vid Klippan hade Ostindiska kompaniet sin hamn för de skepp som kom tillbaka från Kina.

I närheten

Livsmedelsbutiker
Majornas Livs
470 m
Tempo Sannabacken
710 m
Köpcentrum & Gallerior
Eriksbergs köpcentrum
2,4 km
Kyrkbytorget
2,5 km
Daghem, Förskolor & Fritidshem
Föräldrakooperativet Sjöelefanten
230 m
The International Preschool AB
270 m
Kollektivtrafik
Göteborg Vagnhallen Majorna
280 m
Klippan
300 m
Grundskolor
Majornaskolan år 7-9
340 m
Sannaskolan
630 m
Gymnasium
Handelsakademin Gymnasium
160 m
Ieab International Education AB
220 m
Universitet & Högskolor
Nordiska högskolan för folkhälsovetenskap
1,1 km
Pilback Psykiatrikonsult AB
1,3 km
Banker
Handelsbanken
790 m
SEB
890 m
Golfbanor & Golfklubbar
Backa Säteri Fastighets AB
1,8 km
Backa Säteri Golf AB
1,8 km
Sport- & Idrottsanläggningar
Bouleparken
350 m
Nya Varvetplan
1,4 km

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Hör av dig till Andreas Wallmark för mer information!

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag – kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2,03 % 1,53 %
3 år 2 % 1,5 %
Ansök om lånelöfte