Gröna Gatan 65

Bilder

  • Såld!
  • Praktfull utsikt från balkongen på våning åtta
  • Kök med härligt ljusinsläpp samt utsikt (byggställningarna är borta inom två veckor)
  • Strålande utsikt även från köket
  • Rymligt vardagsrum (byggställningarna är borta inom två veckor)
  • Plats för större matsalsbord vid fönstret

Gröna Gatan 65 , Majorna , Göteborg

Bäst i klassen med utsikt, utsikt, utsikt!
Totalrenoverad hörnfemma på våning åtta med inglasad balkong i bästa solläge samt strålande utsikt.
Hörnläget samt de stora fönsterpartierna bidrar till att ljuset flödar i lägenheten.
Från lägenheten har man utsikt mot såväl hamninloppet som Majornas charmiga landshövdingehus.
Hela lägenheten totalrenoverades år 2015 med rätta materialval och genomtänkta detaljer.
Badrummen kommer att totalrenoveras av BRF under 2018 och tillval kommer att finnas.
Egen garageplats ingår i avgiften och den nås smidigt via dubbla hissar.

106,4 kvm, 5 rok

Månadsavgift:
6 308 kr inkl värme, VA, kabel-TV och garageplats
Typ:
Lägenhet
Boarea:
106,4 kvm
Våning:
8, hiss finns
Lägenhetsnummer:
87
Byggår:
1970
Driftskostnad:
350 kr/månad

Mer information

Visa objekt på karta

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

5 rum

Boarea

106,4 kvm

Rumsbeskrivning

Bäst i klassen med utsikt, utsikt, utsikt!
Totalrenoverad hörnfemma på våning åtta med inglasad balkong i bästa solläge samt strålande utsikt.
Hörnläget samt de stora fönsterpartierna bidrar till att ljuset flödar i lägenheten.
Från lägenheten har man utsikt mot såväl hamninloppet som Majornas charmiga landshövdingehus.
Hela lägenheten totalrenoverades år 2015 med rätta materialval och genomtänkta detaljer.
Badrummen kommer att totalrenoveras av BRF under 2018 och tillval kommer att finnas.
Egen garageplats ingår i avgiften och den nås smidigt via dubbla hissar.

Lägenhetens cirka etthundrasex kvadratmetrar disponeras enligt följande:

Hall
Rymlig och ljus hall med klinkergolv och skön golvvärme.
Säkerhetsdörr.

Klädkammare
Rymlig klädkammare som löser förvaringen på bästa sätt.

Gäst-WC
Totalrenoveras av BRF år 2018, tillval kommer att finnas.

Badrum
Duschkabin och tvättmaskin.
Totalrenoveras av BRF år 2018, tillval kommer att finnas.

Kök
Väldisponerat kök från Epoq med gott om förvaring och avställningsytor,
Utmärkt plats för matbord vid fönstret där man har en strålande utsikt mot Älvsborgsbron samt Eriksbergskranen.
Köket totalrenoverades år 2015 med fina materialval så som bänkskiva i granit, diskho från Franke samt induktionshäll från Electrolux.
Maskinparken är från Electrolux och Samsung och varmluftsugn samt micro sitter på bekväm arbetshöjd.
Klinkergolv med golvvärme, dimmer, gott om eluttag, och diskmaskin med belysning.
Fönsterbräda i sten.

Vardagsrum
Vardagsrum i bra storlek med fönster åt två håll ger ett härligt ljusinsläpp.
Gott om plats för större soffgrupp samt matsalsbord.
Stort fönsterparti med magnifik utsikt mot Älvsborgsbron samt Eriksbergskranen.
Ekparkett, dimmer och elementskydd.

Balkong
Stor och inglasad balkong med bra plats för sittgrupp.
Glaspartierna är skjutbara vilket göra att man kan öppna upp inglasningen helt under en varm dag.
Strålande utsikt mot hamninloppet, Älvsborgsbron samt Eriksbergskranen.
Bästa solläget där solen är närvarande från eftermiddag till solnedgång.
Eluttag, lamellgardiner samt praktiskt plastgolv.

Sovrum Ett
Rejält sovrum med plats för dubbelsäng.
Trevlig utsikt ut över Majornas hustak.
Stor skjutdörrsgarderob från IKEA.
Ekparkett samt fönsterbräda i sten.

Sovrum Två
Sovrum i bra storlek med plats för säng och skrivbord.
Härlig utsikt mot Älvsborgsbron och Eriksbergskranen.
Stor skjutdörrsgarderob från IKEA.
Ekparkett samt fönsterbräda i sten.

Sovrum Tre
Mysigt sovrum med plats för säng och skrivbord.
Fin utsikt över Majornas hustak.
Ekparkett samt fönsterbräda i sten.

Sovrum Fyra
Mysigt sovrum med plats för säng och skrivbord.
Fin utsikt över Majornas hustak.
Ekparkett samt fönsterbräda i sten.

Övrigt
Lägenheten totalrenoverades år 2015:
-All el byttes ut inklusive jordade uttag.
-Samtliga väggar bredspacklades.
-Taken målades.
-Nya golv i alla rum (ekparkett/klinkers).
-Golvvärme installerades i hall och kök.
-Innerdörrar samt karmar byttes ut.
-Persienner i alla rum.
Samtliga renoveringar är fackmannamässigt utförda.
Observera att det på bilderna syns byggställningar, de är nedmonterade inom kort.

Välkommen på visning!

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Våning

8 av 10, hiss finns

Avgift

6 308 kr inkl värme, VA, kabel-TV och garageplats

Andel i föreningen

0,24788%

Andel av årsavgiften

0,24788%

Tillträde

Enligt överenskommelse

Byggnad

Byggnadstyp

Flerbostadshus

Byggnadsår

1970

Uppvärmning

Fjärrvärme

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 28 oktober 2008
Energiprestanda: 125 kWh/m² (Atemp) och år

Fastighetsbeteckning

Majorna 123:18

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

4 200 kr/år

Driftskostnad, varav

El: 2 400 kr
Försäkring: 1 800 kr
Beräknat antal personer: 2

Kommentar

Driftskostnaderna är endast riktvärden.

Övrigt

På Gröna Gatan bor man med närhet till både natur och stadens puls.
På promenadavstånd finns Klippan och Röda Sten, Slottsskogen, Mariaplan samt Linnéstaden.

Kommunikationer
Flertalet spårvagnar samt bussar finns inom några minuters avstånd vid Chapmans torg eller Mariaplan.

Parkering
Till lägenheten hör en egen garageplats som nås via hissen.
Föreningen disponerar över 28 garageplatser samt 24 parkeringsplatser.
För närvarande är det kö till både garage och parkeringsplatser.
I övrigt finns boendeparkering i området (område V, 335kr/månad).

Förråd
Till lägenheten hör ett vindsförråd.

TV
Grundutbudet för Kabel-TV via ComHem ingår i avgiften.

Bredband
Bredband via ComHem tecknas separat av medlemmarna.

Tvättstuga
Tvättstuga finns i källaren.

Gemensamhetslokaler
-Cykelrum
-Gästlägenhet
-Festlokal
-Barnvagnsförråd
-Innergård

Övrigt
Dubbla hissar.
Badrummet kommer att totalrenoveras av BRF, i samband med detta kommer det framöver bli avgiftshöjningar.
I samband med stamrenoveringen kommer även elen att uppgraderas.
Stamrenovering för denna lägenhet kommer att ske år 2018 enligt plan, tillval kommer att finnas.
Det finns planer på att sammanlänka Majorna och Klippan på ett bättre sätt samt att rusta upp närområdet vilket kommer innebära att det blir betydligt enklare att nå Klippans attraktiva natur.
Detta innebär att närområdet kommer att förtätas framöver.

Tillträde
Enligt överenskommelse.

Förening

Namn

HSB BRF Blåsut

Om föreningen

Brf Blåsut är en av Göteborgs största föreningar och förvaltas av HSB.
Det är en omtyckt förening och fastigheterna har ett bra läge i Majorna.

Gemensamhetslokaler:
-Cykelrum
-Gästlägenhet
-Festlokal
-Barnvagnsförråd
-Innergård

Organisationsform

Bostadsrätt

Antal lägenheter

578

TV och Bredband

Grundutbudet för Kabel-TV via ComHem ingår i avgiften.
Bredband via ComHem tecknas separat av medlemmarna.

Parkering

Vissa lägenheter i BRF disponerar en egen garageplats som får hyras ut i andra hand om så önskas.
I övrigt finns boendeparkering i området.

Renoveringar

Föreningen följer uppsatt underhållsplan och renovering av balkonger är nyligen genomfört.
Stamrenovering har påbörjats och håller tidsplanen.
I samband med stamrenoveringen kommer även elstammarna att bytas och samtliga lägenheter kommer då att få trefas och jordfelsbrytare.
Alla medlemmar kommer att få nya badrum med god standard och tillval kommer att finnas.
Renovering av taken på Gröna Gatan 41-77 har påbörjats och kommer att pågå fram till sommaren.
I samband med takrenoveringen kommer även fasadrenovering av höghusen mot Karl Johansgatan att utföras.
I övrigt finns inga större planerade underhåll eller reparationer utöver underhållsplanen (kontrollerat 2017-08-18).

Ekonomi

Föreningen har en låg belåning, lån/m2 uppgår till 1 237 kr (enligt årsredovisning 2014-15) jämfört med snittet i centrala Göteborg som är cirka 6 000 kr/m2.
Föreningens belåningsgrad ligger på 17%.
Föreningen amorterar regelbundet på sina lån.

Delar av föreningens lokaler har byggts om till fyra bostadsrätter och sålts vilket inbringat inkomster till föreningen.
Fem bostadsrätter avyttrades år 2015, vilket förstärkte föreningens ekonomi.
Föreningen har flertalet lokaler som inbringar stadiga inkomster.
På grund av stambytet och renovering av samtliga badrum i föreningen kommer avgifterna att höjas framöver.
År 2018 kommer avgiften att höjas med 5% på grund av stamrenoveringen, ytterligare höjningar beslutas årsvis under projektets gång (kontrollerat 2017-08-18).

Äkta/oäkta

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening

Överlåtelseavgift

1120 kr

Pantsättningsavgift

448 kr

Övrigt

Föreningen har en informativ webbsida: www.brfblasut.se

Om området

Majorna

Det som en gång var en arbetarstadsdel i stadens västra utkant är idag ett mycket attraktivt läge. I Majorna möter du en levande stadsdel med varm atmosfär och ett rikt kultur- och caféliv.
I det kuperade Majorna vimlar de små butikerna, caféerna och restaurangerna högt och lågt i charmiga gamla kvarter. De många landshövdingehusen i milda pasteller är typiska för området. De kännetecknas framförallt av sina tre våningar varav den understa är av sten och de två övre i trä. De blev moderna i mitten på 1800-talet och byggdes fram till 1940-talet. På 1970-talet ville många riva den gamla arbetarstadsdelen Majorna och bygga nytt. Efter stora protester enades man om renovering istället för rivning.
Runt Stigbergstorget finns många av Majornas klassiska pärlor. För musikälskaren finns Bengans, Nordens största skivbutik med livespelningar och populärt caféhäng. Alldeles bredvid hittar du Sjöfartsmuséet med utställningar och aktiviter för hela familjen. Rakt över gatan i sydlig riktning ligger Gathenhielmska kulturreservatet med små trähus med anor ända från 1700-talet. Strax intill hägrar Söderlingska Trädgården som bjuder in till picknick och lek för både vuxna och barn. Här finns också Café Zenit med sin soliga uteservering som sommartid är en magnet för alla fikasugna. Ett skutt västerut tar dig till Musikens hus med kulturscen och café Hängmattan med bar och välbesökt lunchrestaurang.
I sydost gränsar Majorna till Slottsskogen, Göteborgarnas främsta rekreationsområde med vackra park- och skogsområden. Älvinloppet med sina promenadstråk och uteserveringar runt Klippan och konsthallen Röda Sten ligger inte heller långt bort.
I Majorna har du närhet till vårdcentraler, förskolor och mataffärer. Vid Stigbergstorget ligger Lidl och följer du Karl Johansgatan en bit västerut hittar du både ICA Supermarket och Hemköp.
Att ta dig till Göteborgs centrum gör du enkelt med spårvagn 9, 11, 3 och buss 90. Vill du ut till havet hoppar du på 11ans spårvagn i västlig riktning mot Långedrag där det även finns båttrafik vidare ut till öarna.

I närheten

Livsmedelsbutiker
Karl Johans Frukt & Grönt HB
170 m
Kustens Fisk & Delikatesser AB
260 m
Köpcentrum & Gallerior
Eriksbergs köpcentrum
2 km
Kyrkbytorget
2,3 km
Daghem, Förskolor & Fritidshem
Föräldrakooperativet Vildrosen
120 m
Förskolan Seglaregatan 5
160 m
Kollektivtrafik
Göteborg Jaegerdorffsplatsen
40 m
Kustgatan
190 m
Grundskolor
Majornaskolan år 7-9
330 m
Kungsladugårdsskolan år F-6
770 m
Gymnasium
Göteborgs Praktiska Gymnasium
180 m
International IT College of Sweden
380 m
Universitet & Högskolor
Pilback Psykiatrikonsult AB
1,2 km
Nordiska högskolan för folkhälsovetenskap
1,7 km
Banker
SEB
360 m
SEB
370 m
Golfbanor & Golfklubbar
Fga Golf Academy AB
1,4 km
Backa Säteri Golf AB
1,6 km
Sport- & Idrottsanläggningar
Slottsskogsrinken
120 m
Bouleparken
670 m
Simhallar & Utomhusbad
Frölundaborgs Ishall
2 km

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Hör av dig till Andreas Wallmark för mer information!

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag – kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2,04 % 1,54 %
3 år 2,04 % 1,54 %
Ansök om lånelöfte