Chapmansgatan 4

Bilder

  • Såld!
  • Stort fönsterparti gör vardagsrummet ljust
  • Rejäl hall med modern säkerhetsdörr samt golvvärme
  • Sovrum i bra storlek med lugnt läge
  • Helkaklat badrum med tvättmaskin
  • Stor balkong i soligt läge

Chapmansgatan 4 , Majorna , Göteborg

Välplanerad fyra med balkong och låg avgift i härliga Majorna.
Balkong med sol större delen av eftermiddagen och kvällen.
Stora fönsterpartier och takhöjd om cirka två komma fem meter gör lägenheten ljus och välkomnande.
Observera den låga månadsavgiften samt att det är kort kö till en egen garageplats.
Välskött och stabil BRF med härlig gemensam terrass.
Hiss finns.

96 kvm, 4 rok

Månadsavgift:
3 650 kr inkl värme, VA och TV (basutbud)
Typ:
Lägenhet
Boarea:
96 kvm
Våning:
1, hiss finns
Lägenhetsnummer:
103
Byggår:
1965
Driftskostnad:
350 kr/månad

Mer information

Visa objekt på karta

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

4 rum

Boarea

96 kvm

Rumsbeskrivning

Välplanerad fyra i bra skick med stor balkong i nordvästläge på attraktiva Majorna.
På Chapmansgatan bor man lugnt med närhet till natur och fina vyer över staden samtidigt som resten av Majorna, Slottsskogen och Linnéstaden finns på bekvämt avstånd.
Stora fönsterpartier och takhöjd om cirka två komma fem meter gör lägenheten ljus och välkomnande.
Observera den låga månadsavgiften samt att det är kort kö till en egen garageplats.

Lägenhetens cirka nittiosex kvadratmetrar disponeras enligt följande:

Hall
Välkomnande och rymlig hall med tidlöst klinkergolv.
Golvvärme och säkerhetsdörr.

Badrum
Rejält helkaklat badrum med tvättmaskin.

Gäst-WC
Helkaklad gäst-WC med tidlösa materialval.

Sovrum
Sovrum i bra storlek med lugnt läge.
Gott om plats för dubbelsäng.
Stort fönsterparti med fönsterbräda i sten.

Sovrum
Även detta sovrum har en bra storlek och ett lugnt läge.
Stort fönsterparti och bra förvaringsmöjligheter genom flertalet garderober.
Ekparkett samt Fönsterbräda i sten.

Kök
Väldisponerat kök med gott om förvaring och avställningsytor.
Köket är delvis renoverat år 2010 med bland annat bänkskivor i Bohusgranit.
Tidlöst kakel och plats för matbord vid fönstret.
Diskmaskin och separat kyl och frys samt fönsterbräda i sten.

Vardagsrum
Rymligt vardagsrum med stort fönsterparti vilket ger härligt ljus.
Gott om plats för soffgrupp samt större matbord.
Ekparkett, fönsterbräda i sten samt viss utsikt mot Älvsborgsbron.

Sovrum
Stort sovrum med härligt fönsterparti och gott om plats för både dubbelsäng och förvaring.
Fönsterbräda i sten samt viss utsikt mot Älvsborgsbron.
Valnötsparkett.

Klädkammare
Rymlig klädkammare i anslutning till sovrummet.

Balkong
Stor balkong med gott om plats för utemöbler.
Nordvästläge med sol under eftermiddag och kväll samt viss utsikt mot Älvsborgsbron

Välkommen på visning!

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Våning

1 av 8, hiss finns

Avgift

3 650 kr inkl värme, VA och TV (basutbud)

Andel i föreningen

1,52184%

Andel av årsavgiften

1,52184%

Reparationsfond

0 kr

Tillträde

Enligt överenskommelse

Byggnad

Byggnadstyp

Flerbostadshus

Byggnadsår

1965

Uppvärmning

Fjärrvärme

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 26 november 2010
Energiklass: -
Energiprestanda: 167 kWh/m² (Atemp) och år

Fastighetsbeteckning

Majorna 116:7

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

4 200 kr/år

Driftskostnad, varav

El: 2 400 kr
Försäkring: 1 800 kr
Beräknat antal personer: 2

Kommentar

Driftskostnaderna är endast riktvärden.

Övrigt

På Chapmansgatan bor man lugnt och tryggt men samtidigt med direkt närhet till Mariaplan, Slottsskogen och resten av härliga Majorna.
Gråberget är mycket barnvänligt med dagis i närheten, lite trafik, flertalet grönområden samt utsiktsplatser.
Vill man till vattnet så ligger Röda sten och Klippans naturområde inom bekvämt avstånd.
Till Centrum tar det cirka 10 minuter med bussen som går en minut från lägenheten.
Vid Mariaplan och Chapmans Torg avgår flertalet spårvagnar och bussar.
En större upprustning av området planeras för att bland annat göra området vid Klippan mer tillgängligt.

Parkering
Föreningen disponerar 45 garageplatser för bil, 2 för MC samt 2 för moped.
För närvarande är det en kort kö till garageplatserna (kontrollerat 2015-11-17).
I övrigt gäller boendeparkering.

Förråd
Till lägenheten hör ett större källarförråd.

Kabel-TV från ComHem.
ComHems basutbud för TV ingår i månadsavgiften.

Internet
Fiber från Telia finns och tecknas separat.

Tvättstuga
I källaren finns en välutrustad tvättstuga.
Tider bokas via app eller webben och det är lätt att få tider.

Balkong
Balkong i trevligt nordvästläge.

Tillträde
Enligt överenskommelse.

Förening

Namn

HSB BRF Karl Johansgatan 92

Om föreningen

Brf Karl Johansgatan 92 är en stabil och välskött HSB-förening som tillhör stadsdelen Majorna. Det tar ungefär 10 minuter till centrala Göteborg med såväl bil som buss.

Närbelägna torg är Mariaplan i söder och Chapmans Torg i norr med en rad affärer som skoaffär, konditori, fotoaffär, apotek, bank och mataffärer. I området finns det också dagis, pizzeria och ålderdomshem.

Det tar bara några minuter att ta sig till härliga promenadvägar runt Röda sten och Nya Varvet.

Föreningen har en fantastisk terrass som är tillgänglig för medlemmarna.

Gemensamhetslokaler:
-Barnvagnsförvaring
-Tvättstuga med elektronisk bokning
-Cykelrum
-Möteslokal med möjlighet att hyra för övernattning
-Gemensam terrass

Antal lägenheter

81

Antal hyresrätter

11

Antal lokaler i föreningen

5

TV och Bredband

TV
Kabel-TV från ComHem ingår i avgiften.
Bredband
Fiber från Telia finns och tecknas separat.

Parkering

Föreningen disponerar 43 garageplatser för bil, 2 för MC samt 2 för moped.
För närvarande är det en kort kö till garageplatserna.
I övrigt gäller boendeparkering.

Renoveringar

Föreningen följer upprättad underhållsplan.
Stamrenovering utförd år 1994.
Justering av ventilationen kommer att göras samt mindre underhåll på fasaden.
Arbetet med ventilationen kommer troligtvis att förbättra fastighetens energiprestanda avsevärt.
I övrigt är inget större planerat underhåll utöver underhållsplanen (kontrollerat 2015-11-17)

Ekonomi

Stabil och välskött HSB-förening med goda lokalinkomster.
Föreningen kommer under nästa år göra en större amortering på sina lån och har en väl tilltagen kassa.
Hyreslägenheterna som föreningen innehar är en dold resurs när/om de säljs.
Bra nivå på avgifterna 451kr/m²/år jämfört med snittet i Göteborg som ligger på 600kr/m²/år.
Föreningen kommer att höja avgiften med 2% nästa år (indexhöjning, kontrollerat 2015-11-17).
Föreningen äger marken och påverkas därmed inte av eventuella höjda tomträttsavgifter.

Äkta/oäkta

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening

Överlåtelseavgift

1113 kr

Pantsättningsavgift

445 kr

Övrigt

Föreningen har en informativ websida:
http://brfkarljohan.se

Om området

Majorna

Det som en gång var en arbetarstadsdel i stadens västra utkant är idag ett mycket attraktivt läge. I Majorna möter du en levande stadsdel med varm atmosfär och ett rikt kultur- och caféliv.
I det kuperade Majorna vimlar de små butikerna, caféerna och restaurangerna högt och lågt i charmiga gamla kvarter. De många landshövdingehusen i milda pasteller är typiska för området. De kännetecknas framförallt av sina tre våningar varav den understa är av sten och de två övre i trä. De blev moderna i mitten på 1800-talet och byggdes fram till 1940-talet. På 1970-talet ville många riva den gamla arbetarstadsdelen Majorna och bygga nytt. Efter stora protester enades man om renovering istället för rivning.
Runt Stigbergstorget finns många av Majornas klassiska pärlor. För musikälskaren finns Bengans, Nordens största skivbutik med livespelningar och populärt caféhäng. Alldeles bredvid hittar du Sjöfartsmuséet med utställningar och aktiviter för hela familjen. Rakt över gatan i sydlig riktning ligger Gathenhielmska kulturreservatet med små trähus med anor ända från 1700-talet. Strax intill hägrar Söderlingska Trädgården som bjuder in till picknick och lek för både vuxna och barn. Här finns också Café Zenit med sin soliga uteservering som sommartid är en magnet för alla fikasugna. Ett skutt västerut tar dig till Musikens hus med kulturscen och café Hängmattan med bar och välbesökt lunchrestaurang.
I sydost gränsar Majorna till Slottsskogen, Göteborgarnas främsta rekreationsområde med vackra park- och skogsområden. Älvinloppet med sina promenadstråk och uteserveringar runt Klippan och konsthallen Röda Sten ligger inte heller långt bort.
I Majorna har du närhet till vårdcentraler, förskolor och mataffärer. Vid Stigbergstorget ligger Lidl och följer du Karl Johansgatan en bit västerut hittar du både ICA Supermarket och Hemköp.
Att ta dig till Göteborgs centrum gör du enkelt med spårvagn 9, 11, 3 och buss 90. Vill du ut till havet hoppar du på 11ans spårvagn i västlig riktning mot Långedrag där det även finns båttrafik vidare ut till öarna.

I närheten

Livsmedelsbutiker
Chapmans konditori
20 m
Matöppet
50 m
Köpcentrum & Gallerior
Eriksbergs köpcentrum
1,8 km
Kyrkbytorget
2,1 km
Daghem, Förskolor & Fritidshem
Förskolan Giraffen Föräldrarkooperativ
20 m
Delfinen Allmänna vägen 40 A Förskolan Blåvalen
170 m
Kollektivtrafik
Göteborg Chapmans Torg
100 m
Kustgatan
130 m
Grundskolor
Karl johansskolan F-9
580 m
Majornaskolan år 7-9
640 m
Gymnasium
Göteborgs Praktiska Gymnasium
150 m
International IT College of Sweden
400 m
Universitet & Högskolor
Pilback Psykiatrikonsult AB
1,3 km
Chalmers Professional Education AB
1,9 km
Banker
Handelsbanken
110 m
SEB
120 m
Golfbanor & Golfklubbar
Fga Golf Academy AB
1,1 km
Backa Säteri Golf AB
1,7 km
Sport- & Idrottsanläggningar
Bouleparken
980 m
Interbowling Majorna
1,1 km
Simhallar & Utomhusbad
Lundbybadet
2,9 km

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Hör av dig till Andreas Wallmark för mer information!

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag – kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2,03 % 1,53 %
3 år 2 % 1,5 %
Ansök om lånelöfte