Doktor Lindhs gata 4

Bilder

Doktor Lindhs gata 4 , Södra Guldheden , Göteborg

Välkommen till en trevlig och smart planerad etta i Brf Dr Lindh. Här kommer du till en stabil förening med låg avgift. Bra läge med närhet till Chalmers och Sahlgrenska och inte minst till avenyn och city, dit du tar dig på några minuter. Kommande försäljning, kontakta mäklaren för mer information.

38,1 kvm, 1 rok

Månadsavgift:
1 656 kr inkl värme, VA och kabel-TV (basutbud)
Typ:
Lägenhet
Boarea:
38,1 kvm
Våning:
2, hiss finns
Lägenhetsnummer:
1075
Byggår:
1959-62
Driftskostnad:
266 kr/månad

Mer information

Visa objekt på karta

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

1 rum

Boarea

38,1 kvm

Rumsbeskrivning

Välkommen till en trevlig och smart planerad etta i Brf Dr Lindh. Här kommer du till en stabil förening med låg avgift. Bra läge med närhet till Chalmers och Sahlgrenska och inte minst till avenyn och city, dit du tar dig på några minuter.
Kommande försäljning - håll utkik!

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Våning

2 av 7, hiss finns

Avgift

1 656 kr inkl värme, VA och kabel-TV (basutbud)

Andel i föreningen

0,2357%

Andel av årsavgiften

0,23%

Tillträde

enligt ök

Byggnad

Byggnadstyp

Flerbostadshus

Byggnadsår

1959-62

Uppvärmning

Fjärrvärme

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 2 juli 2009
Energiprestanda: 101 kWh/m² (Atemp) och år

Fastighetsbeteckning

Guldheden 67:2

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

3 200 kr/år

Driftskostnad, varav

El: 1 800 kr
Försäkring: 1 400 kr

Övrigt

TV-/Internetanslutning
TV: Kabel-tv, grundutbud (12 kanaler)
Internet: I avgiften ingår ett 100/10 Mbps bredband samt IP-telefoni. Lev: Tele2 genom ett 3-årsavtal till år 2015.

Förråd
Lägenheten har ett vindsförråd, ca 3 kvm stort. I övrigt har varje hus ett cykelrum, ett barnvagnsrum och i hus 1:s källare kan föreningens medlemmar hyra nätförråd.

Tvättstuga
Tvättstuga finns på entréplan och är utrustad med två bokningsbara tvättmaskiner och en maskin för drop-in-tider. Dessutom finns 3 torktumlare, grovtvättmaskin, torkrum och mangel i huset.

Parkering
Föreningen har garage i tre våningar. De hyr ut 101 garageplatser (ca 310kr/mån respektive ca 410kr/mån med eluttag), 36 p-platser (ca 210kr/mån respektive 310kr/mån med eluttag) och 33 varmförråd. Även 18 besöksplatser finns till förfogande. Avgiften erläggs i P-automaten på P-däck (eller betalas med SMS) och är just nu månd-fred kl 8-18 3 kr/tim, övrig tid 2 kr/tim. Utanför hus 4 går det att parkera i 10 min.

Det går att korttidshyra bil då en bilpool (Sunfleet) finns placerad på föreningens p-plats. Perfekt för den som bara behöver tillgång till bil ibland.

All uthyrning och uppsägning av garage/parkeringsplatser och källarförråd sköts av Revisorsringen. Det är separat kö till parkeringsplatserna. Gå gärna in på föreningens hemsida för mer information www.drlindh.se

Förening

Namn

Brf Dr Lindh

Om föreningen

Dessa 4a bostadshusen bebyggdes år 1959-1962 och är i 7 våningar med 8 lägenheter på varje våning och hiss.
Fastigheterna är beläget i ett mycket lugnt område nära naturen och det gröna.
Föreningen upplåter totalt 224 lägenheter med bostadsrätt, 5 lägenheter med hyresrätt och 7 st lokaler med hyresrätt.
Byggnadsytan uppgår sammanlagt till 17 961 kvm och utöver lokalerna omfattar lokalarean som är på 3126 kvm även kallgarage.
Fastigheterna är upplåtna med tomträtt sedan 1992. Tomträttsavtalet gäller oförändrat t o m 14 december 2019.

Lägenhetsfördelningen ser ut enligt följande:
-116 st 1 rum & kök
-28 st 4 rum & kök
-57 st 5 rum & kök
-28 st > 5 rum & kök

Försäkring: Fullvärdesförsäkrad via Länsförsäkringar

Gemensamhetsutrymmen: Ett välutrustat gym (hus 1) som kostar 200 kr i depositionsavgift första gången och sen 20 kr /mån. Bastu med relaxavdelning (hus 3) finns att hyra för 50kr/tillfälle. Även vävstuga (hus 1), målningsateljé (hus 1), konferensrum (hus 3) och hobbylokal (hus 6) finns. En gemensamhetslokal (hus 3) inkl. café går att hyra och rymmer ca 50 personer. För den som har gröna fingrar finns möjlighet att ha en pallkrage för odling på baksidan av hus 6 (säljarens information). Föreningens hemsida ger tydlig information om hur du ska boka och få tillgång till lokalerna.

Ekonomi: Lågt belånad förening med låga avgifter (Årsred. 2013). En förening som hela tiden vill förbättra medlemmarnas boende. Årsavgifterna var oförändrade under 2013. (Årsred. 2013). Överlåtelseavgift betalas av köpare.

Föreningen har tecknat avtal med Tele2 t.o.m. år 2015 och har ett 100/10 Mbit fiberbaserat bredband installerat. Utöver internet ingår också Värme, VA, El , ett IP-telefoniabonnemang och kabel-TV (basutbud) i månadsavgiften.

Föreningen följer en underhållsplan som förnyades 2006 och sträcker sig fram till 2015.
De större renoveringarna är: Stamrenovering/Relining av avloppsledningarna påbörjades 2009 och slutfördes 2011. Beräknas hålla i ca 18 år. Partiell renovering av garage 2009. Uppsättning av skyddsräcke över P-däck 2009. Fortsatt förnyelse av tvättstugor 2009. Nytt system för belysning på våningsplanen (rörelsedetektorer) 2010. Balkongrenovering påbörjad 2011, själva ombyggnationen kommer påbörjas senare. Bygglov för balkongerna är klart. Mer info finns på föreningens hemsida eller prata med ansvarig mäklare.

Mer information om föreningen, besök gärna deras hemsida www.drlindh.se

Om området

Södra Guldheden

Guldheden har perfekt läge med närhet till Chalmers och Sahlgrenska. Avenyn och Linnéstaden ligger på bekvämt cykelavstånd. Det är inte heller långt till grönområden såsom Slottskogen, Änggårdsbergen och Botaniska trädgården. Här samlas äldre, barnfamiljer och studenter.

Kommunikation

Goda kommunikationer då endast 5 minuters promenad tar dig till hållplatsen Sahlgrenska Södra där bussarna 25/52/753/761 stannar. Åt samma håll ligger också hållplatsen Sahlgrenska som trafikeras av spårvagn 6/7/8 och buss 16.
Från Dr Fries torg kan du ta spårvagn 10 eller från Dr Westrings gata, buss 52 till både Korsvägen och Brunnsparken. Några minuters promenad bort har ni Wavrinskys plats och ännu fler kommunikationer.

Närservice

Till Doktor Fries torg är det ungefär 10 minuters promenad och där finns det mesta du kan behöva såsom bibliotek, apotek, postutlämning, kvarterspub, pizzeria, bageri, spelbutik, mataffär, folktandvård, blombutik och videobutik. För den hälsosamme finns även Fysikens träningscenter och Sportlife i närområdet. För den som vill njuta av det goda livet kan vi bl.a. rekommendera Guldhedstornets Café som erbjuder storslagen utsikt och en god kopp kaffe med tilltugg.

I närheten

Livsmedelsbutiker
4128151 Servicespecialisten AB
380 m
Hemköp Guldheden
430 m
Köpcentrum & Gallerior
Landala Köpcentrum
1,4 km
Affärshuset Avenyn
2,1 km
Daghem, Förskolor & Fritidshem
Förskola Doktor Håléns gata 11
330 m
Mossebergsskolans Fritidshem
330 m
Kollektivtrafik
Sahlgrenska Södra
140 m
Sahlgrenska
220 m
Grundskolor
Mussebergsskolan
330 m
Mossebergsskolan F-2
330 m
Gymnasium
IT-Gymnasiet Göteborg
1,1 km
Hvitfeldtska Gymnasiet
1,7 km
Universitet & Högskolor
Vårdhögskolan i Göteborg Oral Hälsovetenskap
660 m
Vårdskolans Kansli
660 m
Banker
SEB
620 m
Handelsbanken Landala
1,4 km
Golfbanor & Golfklubbar
Kungälv Kode Golfklubb
1,7 km
Susanne Rude AB
1,7 km
Sport- & Idrottsanläggningar
Mossens Idrottsplats
890 m
Medical Fitness i Göteborg AB
940 m
Simhallar & Utomhusbad
Frölundaborgs Ishall
1,9 km
Got Event AB
2,4 km

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Bli kontaktad av mäklaren

* Obligatoriskt

Jag vill komma på visning

* Obligatoriskt

Jag vill bevaka slutpriset

* Obligatoriskt

Hör av dig till Fredrik Thulin för mer information!

Fredrik Thulin

Fredrik Thulin

Göteborg Centrum

Reg. Fastighetsmäklare Franchisetagare

Ansvarig mäklare

0707-32 84 42

031-389 80 94

fredrik.thulin@husmanhagberg.se

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag – kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2,04 % 1,54 %
3 år 2,04 % 1,54 %
Ansök om lånelöfte