Välkommen till en snyggt designad lägenhet med två stora balkonger vid Rosenlundshöjden på Södermalm

Perfekt familjeboende med välplanerade kvadratmetrar i lugna kvarter och med två stora balkonger perfekta för lounge. Den ena balkongen vetter mot en dunge i sydväst läge och den motsatta balkongen mot en innergård med fin grönska och växtlighet, som värnas med stor kärlek av föreningens trädgårdsgrupp. För den botaniskt intresserade möjliggör de stora balkongerna att gro odlingsintresset.
Här bor ni i en genomgående, ljus och stilren lägenhet i ett soutteränghus. Lägenheten erbjuder toppmodern funktion i högsta grad med två moderna badrum, tvättmaskin och torktumlare, inbyggda garderober och en stor walk in-closet - med gott om förvaringsmöjligheter - samt ett toppfräscht och funktionellt kök från Marbodal med två fullstora kyl/frysar och andra vitvaror från Siemens.
Att kök, matplats och vardagsrum är integrerat möjliggör för mysiga middagar och umgänge med familj och vänner. För den större familjen finns också möjlighet att ha kvar samma härliga förbindelse mellan kök och vardagsrum och samtidigt skapa ytterligare ett sovrum för att få en 5a (se bifogat förslag på planskiss). Byggnaden som är arkitektdesignad och ritad av ÅWL Arkitekter AB är estetiskt tilltalande exteriört, och på insidan noterar man de stora fönsterpartierna och känslan av rymd. Föreningen är välskött, äger marken och har i och med fastigheternas unga ålder inga större renoveringsbehov på många års sikt. Här finns alla önskade bekvämligheter i form av hiss, automatiska dörrar och lättillgängliga utrymmen samt garage i huset som nås genom att ta hissen ner i samma hus, där även cykelrum och förråd till lägenheten är beläget. Området har ett centralt läge med väldigt goda kommunikationer och närhet till allt vad Södermalm kan erbjuda. En kort promenad bort finns puls i form av restauranger och andra nöjen intill trevliga Mariatorget, där Swedenborgsgatan sommartid stängs av och fylls av mysiga uteserveringar. Samtidigt bor ni lugnt på en icke-trafikerad gränd i direkt anslutning till lummiga Rosenlundsparken, förskola, skolor, Ica Kvantum samt gym. Ett stenkast bort finns trevliga Årstaviken för mysiga promenadstråk och badplatser. På vintertid spolas isen borta vid Eriksdalshallen och om pulka i stället är färdmedlet har du pulkabacken bredvid lekplatsen ”ostparken” som din närmsta granne. Här erbjuds som sagt ett stilrent och optimalt boende med en genomtänkt helhet som skapar de bästa förutsättningarna för ett bekvämt vardagsliv för många år framöver. Välkomna hem!