Charmig och totalrenoverad hästgård i naturskönt läge

Välkommen till Svenstorp 711 – en enastående liten hästgård strax utanför Ljungbyhed, vackert belägen med Söderåsens böljande natur som granne. Denna unika fastighet om 1,6 hektar är en sällsynt pärla där gammaldags charm möter moderna bekvämligheter i en harmonisk helhet.

Bostadshuset, med anor från 1800-talet, har genomgått en totalrenovering ner till stommen med byggstart 2018 och erbjuder idag ett smakfullt och stilrent hem där inget lämnats åt slumpen. All el och VVS är utbytt, golv, väggar och isolering har uppdaterats till modern standard – samtidigt som man varsamt bevarat tidstypiska detaljer som brädgolv, kopplade fönster och en stämningsfull gjutjärnskamin.

Husets 120 + 60 kvm är fördelade på välplanerade ytor med fokus på gemenskap, ljus och utsikt över de egna hagarna och det omkringliggande landskapet.
Entréplan bjuder på en rymlig groventré med tvättstuga, dusch och golvvärme, gästtoalett, samt ett lantligt kök med spröjsade skåp, hörnskafferi och gjutjärnsugn. Här finns även bibliotek/allrum, ett generöst matrum med kamin och pardörrar ut till trädäcket, samt ett vardagsrum med ytterligare utgång till samma uteplats.

Övre plan nås via finentréns trappa, där man öppnat upp till nock och skapat en härlig luftig känsla. Här finns två sovrum, ett i vardera gavel, samt ett allrum i mitten. En del av vinden är oinredd men förberedd för ett framtida badrum – med vatten och avlopp redan framdraget.

Källaren erbjuder praktiska ytor såsom två stora förråd (varav ett även fungerar som pannrum), ett mysigt biorum samt ett hobbyrum som enkelt kan användas som ett tredje sovrum.

Utemiljön är lika väl genomtänkt som interiören. Längs husets sydvästra sida breder ett stort trädäck och en stenlagd uteplats med utekök ut sig – en perfekt förlängning av de sociala ytorna under sommarhalvåret. Här sitter man med utsikt över de egna hagarna och vidare ut mot Söderåsens vackra natur. Under de soligaste dagarna ger en stor markis skön skugga.

2019 uppfördes det välutrustade stallet som likaså håller hög standard. Det är utrustat med fyra rymliga boxar, sadelkammare, spolspilta med varm- och kallvatten, tvättstuga och torkrum. Det intilliggande garaget erbjuder gott om plats för flera bilar, och på grusplanen står en fristående carport med tillräcklig höjd för traktor och släp.

Hagarna omfattar cirka 1,3 hektar och är uppdelade i fyra delar – alla med nyare staket och intill stallet finns vindskydd och ett tillhörande höskjul.

Svenstorp 711 är en gård där både boningshus och stall genomsyras av samma omsorg och kvalitet – ett hem att trivas i, för både människor och djur. Här bor du med lugnet och naturen som självklar vardag. Du kan flytta in med trygghet, fortsätta njuta av landskapet, och ha fokus på livsstilen snarare än underhållet. För mer info kring renoveringen kontakta mäklaren.

Välkommen att anmäla ditt intresse till ansvarig mäklare:
Adam Lock – 076 000 10 43