Trivsam familjevilla på Segelvägen i Bydalen

Här möts ni av en härlig familjevilla med toppenläge och hörntomt.

Här finns verkligen plats för många både ute och inne. Husets kvadratmetrar på 100+100 kvm är väldisponerade över två plan. Här har alla ytor tagits tillvara och det finns gott om plats att umgås i flera konstellationer utan att störa varandra. När ni kliver in på entréplan har ni direkt access till de sociala ytorna med kök och matrum, vardagsrum med öppen spis och utgång till den stora altanen. Perfekta umgängesytor när gästerna kommer på besök. På altanen har vi vacker utsikt mot Sundsvalls hamninlopp och skulle solen bli för stark eller några regndroppar komma så finns en stor motordriven markis att rulla ut.

Vidare finns även en mer privat del av entréplanet med tre sovrum och duschrum med kakel och klinker. En våning ner har vi en generös gillestuga, ytterligare ett sovrum, nyrenoverad tvättstuga med dusch, en toalett samt tillgång till garaget. Det ger möjlighet för en egen ingång via garaget så skulle det önskas. Perfekt för den som vill ha verksamhet, gäster som vill komma och gå som de önskar eller för tonåringen.

Trädgården är generös och för den intresserade så finns här mycket att botanisera med. Idag har vi bland annat havtorn, äpple, krusbär, gula hallon och en vinranka som växer i växthuset. Här finns plats för studsmatta på övre delen av tomten om så önskas och nedre delen av tomten passar ypperligt för sommarens lekar och spel. Vi har även en basketkorg vid den asfalterade uppfarten. Möjligheterna är helt enkelt stora här på denna soliga tomt. Från huset har ni också en lekpark endast ca 50 meter bort och går ni ytterligare några 100 meter finns ännu en lekpark samt pulkabacke och mer grönytor.

Området är otroligt populärt med ett lugnt läge med närhet till såväl Sundsvalls stadskärna som Birsta köpcentrum. På ännu närmare håll har ni City Gross, Lidl samt både pizzeria och Mc Donalds. Ni bor med gångavstånd till flertalet förskolor och skolor och med närhet till busshållplatsen med bra förbindelser är inte heller bilen en nödvändighet. För den som gillar skog och natur finns utmärkta trail-stigar runt knuten att springa eller promenera på och om ni gillar att åka på längden vintertid finns det även skidspår nära inpå.

Det här är ett hem som måste upplevas på plats.